GRAN PASEO本駒込（グランパセオ本駒込）
| 住所 | 東京都 文京区 本駒込５ | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
ＪＲ山手線/駒込駅 歩7分
都営三田線/千石駅 歩14分 東京メトロ南北線/本駒込駅 歩15分 |
||
| 種別 | マンション | 築年月 | 2018年7月 |
| 構造 | 鉄筋コン | 敷地面積 | ‐ |
| 階建 | 14階建 | 建築面積 | ‐ |
| 総戸数 | ‐ | 駐車場 | 有 |
| バルコニー面積 | ‐ | ||
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駒込駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報
賃貸物件の価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 17.6%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 104.3%
- 2025年01月中央値の前年比： 112.7%
賃貸物件の価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～20 | 3.8 | 6.0 | 6.8 | 7.5 | 9.7 |
| 20～30 | 4.0 | 8.2 | 9.8 | 11.9 | 17.1 |
| 30～40 | 5.2 | 10.5 | 13.0 | 15.6 | 22.2 |
| 40～50 | 8.4 | 14.7 | 16.7 | 19.3 | 25.1 |
| 50～60 | 10.4 | 19.0 | 23.5 | 26.1 | 35.0 |
| 60～70 | 13.5 | 21.5 | 25.3 | 29.0 | 38.5 |
| 70～80 | 16.8 | 23.8 | 25.0 | 30.0 | 37.0 |
| 80～90 | 14.5 | 25.5 | 32.0 | 39.8 | 55.0 |
| 90～100 | 24.5 | 29.5 | 31.5 | 33.5 | 38.8 |
| 100～110 | 22.5 | 27.5 | 30.0 | 31.0 | 33.0 |
| 110～120 | 31.3 | 36.0 | 40.0 | 45.0 | 52.0 |
| 120～ | 30.0 | 33.0 | 40.0 | 60.2 | 85.0 |
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| 新築 | 6.8 | 13.5 | 17.3 | 23.5 | 38.5 |
| ～1 | 6.5 | 13.0 | 17.0 | 23.3 | 38.5 |
| 1～3 | 7.0 | 12.8 | 15.5 | 19.2 | 28.5 |
| 3～5 | 6.9 | 11.5 | 12.5 | 15.5 | 20.9 |
| 5～7 | 6.6 | 11.3 | 12.5 | 16.5 | 24.0 |
| 7～10 | 6.2 | 9.8 | 12.0 | 14.0 | 20.0 |
| 10～15 | 5.4 | 9.4 | 11.6 | 16.2 | 26.0 |
| 15～20 | 5.2 | 8.5 | 10.1 | 13.7 | 21.5 |
| 20～25 | 5.7 | 8.3 | 9.0 | 12.4 | 18.5 |
| 25～30 | 5.5 | 8.0 | 13.1 | 19.0 | 32.1 |
| 30～40 | 4.0 | 6.5 | 7.5 | 11.0 | 17.5 |
| 40～50 | 3.7 | 7.0 | 8.8 | 12.8 | 21.0 |
| 50～60 | 2.5 | 7.0 | 8.5 | 12.0 | 19.0 |
| 60～ | 3.0 | 6.0 | 7.7 | 12.3 | 21.5 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～1 | 3.5 | 7.3 | 9.4 | 12.8 | 21.0 |
| 1～5 | 3.8 | 9.0 | 12.3 | 16.5 | 27.5 |
| 5～7 | 1.8 | 9.0 | 12.2 | 18.4 | 32.1 |
| 7～10 | 2.5 | 8.5 | 12.0 | 16.0 | 27.2 |
| 10～15 | 2.8 | 8.3 | 11.5 | 15.9 | 27.1 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
中古マンションの価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 46.9%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 160.2%
- 2025年01月中央値の前年比： 91.7%
中古マンションの価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～40 | 1,080 | 1,980 | 2,980 | 3,990 | 6,580 |
| 40～60 | 2,180 | 4,480 | 5,485 | 7,220 | 11,000 |
| 60～80 | 3,580 | 7,980 | 9,989 | 12,525 | 14,980 |
| 80～100 | 5,500 | 7,980 | 9,890 | 17,200 | 23,480 |
| 100～ | 8,180 | 10,967 | 12,640 | 17,655 | 25,000 |
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 5,280 | 5,980 | 9,230 | 14,980 | 21,000 |
| 5～10 | 4,880 | 8,490 | 11,980 | 12,990 | 17,200 |
| 10～20 | 2,800 | 7,280 | 10,980 | 12,500 | 19,800 |
| 20～30 | 3,790 | 6,990 | 8,329 | 10,490 | 14,800 |
| 30～40 | 1,780 | 5,680 | 6,780 | 8,580 | 12,800 |
| 40～50 | 1,080 | 3,480 | 4,965 | 6,180 | 9,500 |
| 50～ | 1,570 | 2,699 | 3,630 | 5,990 | 10,800 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 1,680 | 3,877 | 5,730 | 8,425 | 13,990 |
| 5～10 | 1,080 | 5,112 | 7,985 | 11,980 | 20,980 |
| 10～15 | 1,570 | 4,590 | 6,499 | 8,980 | 14,980 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
- SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
- 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
- 現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。
文京区（東京都）ってこんな場所
文京区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、文京区の交通の便利さについて高く評価されており、特に「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
さらに、子育て・教育についても高く評価されており、特に「小学校・中学校などの教育環境が充実している」「保育園・幼稚園などの子育て環境が充実している」といった点が評価されています。
駒込駅ってこんな場所
駒込駅は、ＪＲ山手線(外回り)、ＪＲ山手線(内回り)と、複数の路線を利用でき、日暮里駅まで直通6分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
駒込駅に住みたいと思っている人の多くは、「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」や「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
本駒込駅ってこんな場所
本駒込駅は、東京メトロ南北線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
千石駅ってこんな場所
千石駅は、都営三田線、都営三田線-徒歩と、複数の路線を利用でき、大手町駅まで直通10分と好アクセスです。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
駒込駅の路線情報
- ＪＲ山手線
- 東京メトロ南北線
- ＪＲ山手線(内回り)(混雑率：160%(新大久保→新宿))
- ＪＲ山手線(外回り)(混雑率：153%(上野→御徒町))
- 東京メトロ南北線(混雑率：156%(駒込→本駒込))
本駒込駅の路線情報
- 東京メトロ南北線
- 東京メトロ南北線(混雑率：156%(駒込→本駒込))
千石駅の路線情報
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