スパイラルビル
| 住所 | 東京都 新宿区 西早稲田３ | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
東京メトロ東西線/高田馬場駅 歩6分
東京メトロ副都心線/西早稲田駅 歩4分 都電荒川線/面影橋駅 歩6分 |
||
| 種別 | マンション | 築年月 | 1999年12月 |
| 構造 | 鉄筋コン | 敷地面積 | ‐ |
| 階建 | 4階建 | 建築面積 | ‐ |
| 総戸数 | ‐ | 駐車場 | 無 |
| バルコニー面積 | ‐ | ||
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高田馬場駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報
賃貸物件の価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 18.1%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 99.5%
- 2025年01月中央値の前年比： 118.6%
賃貸物件の価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～20 | 4.5 | 6.3 | 6.9 | 7.5 | 9.3 |
| 20～30 | 5.0 | 8.5 | 9.9 | 12.0 | 17.2 |
| 30～40 | 6.9 | 12.0 | 13.8 | 16.0 | 22.0 |
| 40～50 | 9.7 | 15.5 | 18.3 | 22.2 | 30.9 |
| 50～60 | 11.0 | 19.0 | 23.5 | 26.9 | 35.0 |
| 60～70 | 16.2 | 22.8 | 25.5 | 32.0 | 45.0 |
| 70～80 | 17.0 | 28.8 | 38.0 | 46.9 | 60.0 |
| 80～90 | 18.0 | 27.0 | 32.0 | 38.0 | 54.0 |
| 90～100 | 21.4 | 31.0 | 37.8 | 42.1 | 57.0 |
| 100～110 | 27.5 | 37.0 | 76.5 | 81.0 | 105.0 |
| 110～120 | |||||
| 120～ | 79.0 | 95.0 | 109.0 | 119.0 | 139.0 |
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| 新築 | 6.7 | 15.0 | 20.5 | 30.0 | 50.0 |
| ～1 | 6.7 | 14.2 | 20.4 | 30.9 | 50.0 |
| 1～3 | 6.0 | 13.0 | 15.8 | 21.0 | 32.5 |
| 3～5 | 6.2 | 12.1 | 14.5 | 20.0 | 31.0 |
| 5～7 | 6.2 | 10.5 | 13.2 | 16.0 | 24.0 |
| 7～10 | 5.8 | 9.7 | 12.7 | 20.0 | 34.0 |
| 10～15 | 5.0 | 9.4 | 11.0 | 14.0 | 20.5 |
| 15～20 | 5.2 | 8.4 | 10.5 | 14.4 | 23.0 |
| 20～25 | 5.3 | 8.0 | 8.9 | 11.5 | 16.6 |
| 25～30 | 5.5 | 7.9 | 12.0 | 23.2 | 39.0 |
| 30～40 | 1.1 | 6.7 | 7.4 | 12.0 | 19.8 |
| 40～50 | 2.9 | 6.6 | 8.5 | 12.0 | 20.0 |
| 50～60 | 2.3 | 7.1 | 10.2 | 14.0 | 24.0 |
| 60～ | 2.8 | 5.2 | 6.0 | 7.3 | 9.0 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～1 | 3.4 | 6.8 | 8.5 | 10.5 | 13.0 |
| 1～5 | 1.0 | 8.4 | 12.4 | 16.2 | 27.8 |
| 5～7 | 2.3 | 8.8 | 12.5 | 23.8 | 46.0 |
| 7～10 | 1.1 | 8.0 | 10.9 | 15.3 | 26.3 |
| 10～15 | 2.8 | 8.0 | 10.9 | 16.7 | 29.5 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
中古マンションの価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 62.2%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 140.4%
- 2025年01月中央値の前年比： 115.5%
中古マンションの価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～40 | 900 | 2,180 | 2,855 | 4,200 | 6,980 |
| 40～60 | 2,430 | 4,860 | 6,194 | 8,780 | 14,500 |
| 60～80 | 4,350 | 9,480 | 12,480 | 16,800 | 24,000 |
| 80～100 | 6,290 | 9,835 | 11,480 | 15,010 | 21,980 |
| 100～ | 7,980 | 14,537 | 19,875 | 29,800 | 42,800 |
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 4,880 | 10,480 | 13,980 | 17,280 | 26,800 |
| 5～10 | 3,500 | 7,000 | 13,880 | 16,990 | 29,800 |
| 10～20 | 3,780 | 10,500 | 14,230 | 18,980 | 30,980 |
| 20～30 | 1,880 | 5,999 | 7,980 | 10,080 | 15,400 |
| 30～40 | 980 | 6,990 | 9,690 | 11,200 | 14,800 |
| 40～50 | 1,880 | 4,000 | 5,049 | 6,480 | 9,680 |
| 50～ | 900 | 2,580 | 4,365 | 4,980 | 8,480 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 1,680 | 4,655 | 6,389 | 8,484 | 13,980 |
| 5～10 | 900 | 6,480 | 10,900 | 15,900 | 29,800 |
| 10～15 | 1,200 | 5,199 | 7,480 | 10,700 | 18,850 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
- SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
- 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
- 現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。
新宿区（東京都）ってこんな場所
新宿区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、新宿区の交通の便利さに対して評価する声が多く、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に対しても評価する声が多く、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。
高田馬場駅ってこんな場所
高田馬場駅は、ＪＲ山手線(外回り)、西武新宿線-徒歩、ＪＲ山手線(内回り)をはじめ、複数の路線を利用でき、さらに乗り換えなしで池袋駅まで4分で着く為、どこに行くにも便利な駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
高田馬場駅に住みたいと思っている人の多くは、「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」や「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
西早稲田駅ってこんな場所
西早稲田駅は、東京メトロ副都心線、東京メトロ副都心線-徒歩、東京メトロ副都心線-東急東横線が通っていて、さらに池袋駅まで4分でダイレクトにアクセスできるので便利でお出かけがしやすい駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
面影橋駅ってこんな場所
面影橋駅は、都電荒川線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
高田馬場駅の路線情報
- ＪＲ山手線
- 東京メトロ東西線
- 西武新宿線
- ＪＲ山手線(内回り)(混雑率：160%(新大久保→新宿))
- ＪＲ山手線(外回り)(混雑率：153%(上野→御徒町))
- 東京メトロ東西線(混雑率：199%(木場→門前仲町))
- 東京メトロ東西線(混雑率：128%(高田馬場→早稲田))
西早稲田駅の路線情報
- 東京メトロ副都心線
- 東京メトロ副都心線(混雑率：151%(要町→池袋))
面影橋駅の路線情報
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