グラーサ神楽坂の中古物件情報

SUUMO掲載中

募集中の物件は2件あります ( 中古マンションは2件 )

住所	東京都新宿区築地町
最寄駅	東京メトロ東西線「神楽坂」歩4分
種別	マンション	築年月	2005年10月
構造	RC	敷地面積	‐
階建	8階建	建築面積	‐
総戸数	41戸	駐車場	有
その他面積	バルコニー面積：13.34㎡	用途地域	‐
敷地の権利形態	所有権	管理形態	委託(巡回)
施工会社	‐

現地外観写真

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※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

新宿区の不動産売却・査定

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中古マンショングラーサ神楽坂

2件の情報を表示しています

イメージ	間取り	価格	専有面積	方位	引渡時期
グラーサ神楽坂 18枚の写真があります	1LDK	8999万円	43.12平米（壁芯）	南東	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
グラーサ神楽坂 18枚の写真があります	1LDK	9499万円	43.12平米（壁芯）	東	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る

※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。

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設備・特徴・周辺情報

設備・特徴

修繕・点検の記録
即引渡可
２沿線以上利用可
スーパー徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
最上階・上階なし
対面式キッチン
３面採光
バリアフリー
外装リフォーム
２面以上バルコニー
フローリング張替
オートバス
温水洗浄便座
ＴＶモニタ付インターホン
リノベーション
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ペット相談
BS・CS・CATV
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
浄水器
高機能トイレ

周辺情報

【駅】お茶の水女子大学こども園：徒歩20分（1600ｍ）
【駅】ライフ若松河田駅前店：徒歩27分（2100ｍ）
【駅】まいばすけっと新宿富久店：徒歩39分（3100ｍ）
【駅】サンモール大塚商店街：徒歩40分（3200ｍ）
【駅】ドンキホーテ大塚北口駅前店：徒歩43分（3400ｍ）

神楽坂駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 11.5%上昇
2026年07月中央値の前年比： 106.6%
2025年07月中央値の前年比： 104.6%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	4.0	6.8	7.7	8.7	11.6
20～30	5.2	9.7	11.9	13.6	19.4
30～40	9.0	14.4	16.2	18.1	23.2
40～50	11.5	18.2	20.3	22.7	29.0
50～60	13.5	23.0	25.9	30.0	38.5
60～70	15.5	26.9	30.9	34.8	45.0
70～80	19.1	32.0	36.4	43.0	58.0
80～90	22.7	30.0	37.8	43.9	63.0
90～100	23.0	34.8	38.0	43.0	55.0
100～110	29.0	39.0	41.9	56.5	79.9
110～120	22.0	29.8	45.0	55.0	70.0
120～	23.0	49.0	90.0	125.0	200.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	8.4	15.1	18.0	22.0	32.3
～1	8.4	14.7	17.8	21.8	32.5
1～3	6.4	14.5	17.8	21.5	32.0
3～5	6.6	14.1	15.7	21.5	32.5
5～7	7.9	12.8	14.0	19.3	28.4
7～10	5.8	12.7	14.5	18.6	27.4
10～15	1.7	11.8	13.5	18.5	28.0
15～20	7.0	10.4	11.8	16.0	24.0
20～25	6.0	9.0	11.1	15.8	26.0
25～30	6.5	8.1	9.1	16.6	29.0
30～40	3.6	7.0	8.2	13.8	24.0
40～50	4.5	8.0	11.0	16.7	29.8
50～60	3.0	6.9	9.0	14.0	20.0
60～	3.0	5.9	7.0	18.9	22.5

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	6.1	11.5	13.2	17.5	25.0
1～5	3.0	10.5	13.5	17.7	28.5
5～7	1.3	10.0	13.0	17.2	28.0
7～10	3.5	10.4	14.0	19.8	33.9
10～15	1.7	11.1	14.6	19.7	32.5

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 45.0%上昇
2026年07月中央値の前年比： 116.0%
2025年07月中央値の前年比： 125.0%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	1,298	2,780	4,480	6,880	9,990
40～60	2,560	6,990	8,780	11,480	16,280
60～80	6,480	12,480	14,639	16,550	21,980
80～100	8,180	15,575	18,995	22,825	27,980
100～	9,850	12,580	21,500	29,000	45,000

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	6,480	9,880	14,380	16,280	20,000
5～10	4,580	9,980	13,475	16,480	25,990
10～20	3,880	9,000	12,280	14,990	23,500
20～30	3,800	10,980	12,980	15,780	22,500
30～40	1,380	6,480	8,780	13,998	24,500
40～50	1,298	3,155	6,198	7,705	12,980
50～	1,920	3,799	4,700	5,999	7,480

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	2,280	9,599	12,980	18,000	27,980
5～10	1,380	7,387	12,000	15,000	25,980
10～15	1,298	5,580	7,980	11,980	21,500

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

新宿区（東京都）ってこんな場所

新宿区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、新宿区の交通の便利さに対して評価する声が多く、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に対しても評価する声が多く、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

新宿区（東京都）の住みやすさを見る

神楽坂駅ってこんな場所

神楽坂駅は、東京メトロ東西線、東京メトロ東西線-徒歩と、複数の路線を利用でき、大手町駅まで直通9分と好アクセスです。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
神楽坂駅に住みたいと思っている人の多くは、「地域の人がその街のことを好きそう」や「カルチャーを感じる店がある」といった点に魅力を感じています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

神楽坂駅の印象ベスト５

地域の人がその街のことを好きそう

カルチャーを感じる店がある

資産価値がありそう

4多様な建物や景観がここちよい

5人からうらやましがられそう

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

神楽坂駅の住みやすさを見る

江戸川橋駅ってこんな場所

江戸川橋駅は、東京メトロ有楽町線が運行していて、池袋駅まで6分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

江戸川橋駅の住みやすさを見る

牛込神楽坂駅ってこんな場所

牛込神楽坂駅は、都営大江戸線-徒歩が運行していて、新宿駅まで直通14分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

牛込神楽坂駅の住みやすさを見る

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2026-10-20