ＺＯＯＭ新大久保

住所	東京都新宿区大久保２
最寄駅	ＪＲ山手線/新大久保駅歩3分ＪＲ中央線/大久保駅歩6分西武新宿線/西武新宿駅歩10分
種別	マンション	築年月	2014年9月
構造	鉄筋コン	敷地面積	‐
階建	11階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

新宿区の不動産売却・査定

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新大久保駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 14.7%上昇
2026年04月中央値の前年比： 110.0%
2025年04月中央値の前年比： 104.3%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	4.8	6.8	7.5	8.2	10.2
20～30	4.7	9.3	11.5	14.0	20.5
30～40	7.5	13.0	15.8	18.5	26.5
40～50	9.7	18.0	21.0	24.0	33.0
50～60	13.0	20.1	24.0	28.2	37.9
60～70	16.5	25.0	30.0	33.6	39.9
70～80	16.8	29.5	33.0	38.0	50.5
80～90	24.0	33.0	34.9	40.5	50.5
90～100	26.0	32.0	34.0	52.0	63.5
100～110
110～120
120～	36.0	41.8	43.0	58.0	70.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	7.3	13.9	17.8	23.8	38.5
～1	7.3	13.9	17.8	23.8	38.5
1～3	7.1	15.2	17.9	22.7	33.6
3～5	6.5	8.9	13.3	15.5	25.0
5～7	6.6	9.7	14.5	17.9	29.3
7～10	5.7	10.3	14.0	16.0	23.6
10～15	4.0	10.0	12.2	16.1	25.0
15～20	5.5	9.3	11.7	15.0	23.0
20～25	6.1	8.8	10.9	14.5	23.0
25～30	5.3	8.0	9.6	19.0	35.5
30～40	5.7	7.4	8.4	11.8	17.9
40～50	3.9	7.3	10.1	15.5	27.0
50～60	1.9	8.5	10.0	14.0	22.0
60～	4.4	6.6	7.9	12.2	19.0

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	6.3	8.8	10.2	12.6	15.0
1～5	3.0	8.5	10.9	13.7	21.5
5～7	4.0	9.0	13.2	20.0	36.3
7～10	1.9	9.0	14.1	19.9	36.1
10～15	4.8	9.1	12.9	17.0	28.8

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 56.6%上昇
2026年04月中央値の前年比： 134.9%
2025年04月中央値の前年比： 116.0%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	980	2,472	3,230	3,918	5,980
40～60	2,680	4,480	6,099	8,280	13,300
60～80	4,800	7,790	9,780	11,990	17,980
80～100	7,200	9,580	10,800	12,500	16,800
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10	4,480	6,980	8,190	8,980	9,980
10～20	3,380	7,980	9,800	17,500	29,800
20～30	2,000	7,530	8,980	11,990	16,800
30～40	3,680	8,280	9,980	11,380	14,800
40～50	1,150	3,399	4,480	5,820	8,980
50～	1,450	2,688	3,780	5,880	9,780

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,150	3,380	5,985	7,998	12,800
5～10	980	4,599	8,280	10,500	18,980
10～15	1,550	3,780	5,394	8,980	16,480

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

新宿区（東京都）ってこんな場所

新宿区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、新宿区の交通の便利さに対して評価する声が多く、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に対しても評価する声が多く、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

新宿区（東京都）の住みやすさを見る

新大久保駅ってこんな場所

新大久保駅は、ＪＲ山手線(内回り)、ＪＲ山手線(外回り)が運行していて、新宿駅まで直通3分と快適にアクセスできます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

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大久保駅ってこんな場所

大久保駅は、ＪＲ総武線が運行していて、乗り換えなしで新宿駅まで3分で行くことができます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

大久保駅の住みやすさを見る

西武新宿駅ってこんな場所

西武新宿駅は、徒歩-ＪＲ中央線、徒歩-東京メトロ丸ノ内線、徒歩-ＪＲ湘南新宿ラインをはじめ、複数の路線を利用でき、さらに乗り換えなしで中野駅まで19分で着く為、どこに行くにも便利な駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

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