ヴァリエ戸山の中古物件情報
SUUMO掲載中
募集中の物件は1件あります ( 中古マンションは1件 )
| 住所 | 東京都 新宿区 大久保２ | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
東京メトロ副都心線「西早稲田」歩3分
|
||
| 種別 | マンション | 築年月 | 1981年5月 |
| 構造 | SRC | 敷地面積 | ‐ |
| 階建 | 10階建 | 建築面積 | ‐ |
| 総戸数 | 37戸 | 駐車場 | 無 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.34㎡ | 用途地域 | 商業 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 管理形態 | 委託(通勤) |
| 施工会社 | (株)新工務店 | ||
中古マンションヴァリエ戸山
1件の情報を表示しています
| イメージ | 間取り | 価格 | 専有面積 | 方位 | 引渡時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
19枚の写真があります
|
1LDK | 4880万円 | 53.7平米（16.24坪）（壁芯） | 東 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。
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設備・特徴・周辺情報
- ２沿線以上利用可
- ＬＤＫ２０畳以上
- スーパー 徒歩10分以内
- 内装リフォーム
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 角住戸
- 陽当り良好
- オートバス
- 温水洗浄便座
- リノベーション
- 全居室フローリング
- 平坦地
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 浄水器
- 【コンビニ】ファミリーマート 早稲田大学理工学部前店：徒歩1分（45ｍ）
- 【その他環境】ドン・キホーテ新宿明治通り店：徒歩1分（80ｍ）
- 【コンビニ】ローソン 新宿大久保二丁目店：徒歩2分（100ｍ）
- 【病院】西大久保クリニック：徒歩2分（102ｍ）
- 【幼稚園・保育園】コスモス保育園：徒歩3分（215ｍ）
- 【スーパー】まいばすけっと 東新宿駅北店：徒歩5分（350ｍ）
- 【郵便局】新宿大久保郵便局：徒歩7分（522ｍ）
マンション管理評価
-
- 1.管理体制関係
-
20/20
-
- 2.建築・設備関係
-
15/20
-
- 3.管理組合収支関係
-
28/40
-
- 4.耐震診断関係
-
0/10
-
- 5.生活関連
-
8/10
| 管理委託形態 | 管理会社委託（全部） |
|---|---|
| 委託管理業者名 | - |
| 建物用途（住居、店舗等複合） | - |
| 共用施設 | - |
| 省エネルギー性能 | - |
| 第三者管理者方式の採用の有無 | 無 |
| 共用部分に付保している損害保険の有無 | - |
| 契約保険会社名 | - |
| 借入金の有無残高 | - |
| 住宅宿泊事業への使用可否 | 不可 |
| ペットの飼育の可否 | 不可 |
| 専有部分内工事の制限 | 有 |
| 楽器等音に関する制限 | 有 |
| 一括受電方式の導入の有無 | 無 |
| 大規模修繕工事実施予定 | - |
| 修繕積立金の徴収の有無 | - |
| アスベスト使用調査の実施・結果の記録 | - |
| 専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条） | - |
| 専有部向けサービス | 有 |
※マンション管理評価は、「一般社団法人 マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。
西早稲田駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報
賃貸物件の価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 17.3%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 109.9%
- 2025年01月中央値の前年比： 106.7%
賃貸物件の価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～20 | 4.8 | 6.4 | 7.0 | 7.6 | 9.3 |
| 20～30 | 5.7 | 8.8 | 10.3 | 12.6 | 18.0 |
| 30～40 | 7.4 | 12.0 | 13.9 | 16.9 | 22.0 |
| 40～50 | 10.0 | 15.9 | 18.2 | 21.9 | 30.0 |
| 50～60 | 12.5 | 20.0 | 24.5 | 27.0 | 35.5 |
| 60～70 | 16.2 | 23.0 | 26.1 | 31.0 | 42.0 |
| 70～80 | 17.1 | 29.0 | 44.9 | 51.5 | 60.0 |
| 80～90 | 18.9 | 27.8 | 36.4 | 43.0 | 54.0 |
| 90～100 | 24.5 | 28.0 | 31.0 | 35.8 | 36.8 |
| 100～110 | 33.0 | 36.5 | 50.0 | 82.7 | 105.0 |
| 110～120 | |||||
| 120～ | 41.8 | 44.9 | 100.5 | 111.5 | 133.0 |
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| 新築 | 6.7 | 15.4 | 17.3 | 22.6 | 33.1 |
| ～1 | 6.7 | 13.9 | 16.6 | 21.0 | 31.3 |
| 1～3 | 6.3 | 13.0 | 14.5 | 19.9 | 29.6 |
| 3～5 | 6.2 | 12.5 | 14.5 | 22.1 | 34.0 |
| 5～7 | 6.2 | 10.3 | 14.0 | 18.2 | 30.0 |
| 7～10 | 5.8 | 9.0 | 13.2 | 29.5 | 60.0 |
| 10～15 | 5.3 | 9.9 | 11.5 | 14.7 | 21.5 |
| 15～20 | 5.2 | 9.4 | 11.7 | 15.3 | 23.0 |
| 20～25 | 5.5 | 8.6 | 9.5 | 12.3 | 17.8 |
| 25～30 | 5.3 | 7.9 | 9.1 | 24.0 | 38.0 |
| 30～40 | 3.5 | 6.8 | 7.4 | 12.0 | 19.8 |
| 40～50 | 2.9 | 6.7 | 8.6 | 13.0 | 22.2 |
| 50～60 | 2.8 | 7.0 | 10.8 | 14.0 | 24.0 |
| 60～ | 2.8 | 5.1 | 5.9 | 7.7 | 9.0 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～1 | 6.2 | 13.1 | 16.1 | 23.7 | 30.7 |
| 1～5 | 2.8 | 8.4 | 12.0 | 15.9 | 27.0 |
| 5～7 | 3.6 | 8.2 | 11.0 | 15.3 | 25.9 |
| 7～10 | 3.3 | 8.4 | 12.4 | 19.2 | 35.2 |
| 10～15 | 1.0 | 8.0 | 11.2 | 15.0 | 25.3 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
中古マンションの価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 36.2%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 127.2%
- 2025年01月中央値の前年比： 107.1%
中古マンションの価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～40 | 1,480 | 2,600 | 3,380 | 4,200 | 6,480 |
| 40～60 | 2,430 | 4,860 | 5,480 | 7,050 | 9,980 |
| 60～80 | 4,099 | 7,400 | 9,980 | 14,680 | 24,000 |
| 80～100 | 6,499 | 8,980 | 10,940 | 11,980 | 13,980 |
| 100～ | |||||
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 5,500 | 6,980 | 11,400 | 14,680 | 20,980 |
| 5～10 | |||||
| 10～20 | 5,780 | 11,000 | 18,000 | 19,900 | 24,000 |
| 20～30 | 3,300 | 7,007 | 8,880 | 9,980 | 13,980 |
| 30～40 | 1,750 | 6,605 | 9,799 | 11,245 | 13,980 |
| 40～50 | 2,180 | 4,280 | 4,999 | 6,499 | 9,690 |
| 50～ | 1,480 | 2,980 | 4,698 | 5,180 | 8,480 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 1,480 | 4,600 | 5,630 | 7,400 | 9,800 |
| 5～10 | 1,800 | 4,599 | 7,039 | 10,780 | 19,980 |
| 10～15 | 2,080 | 4,980 | 7,380 | 10,980 | 19,000 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
- SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
- 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
- 現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。
新宿区（東京都）ってこんな場所
新宿区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、新宿区の交通の便利さに対して評価する声が多く、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に対しても評価する声が多く、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。
新大久保駅ってこんな場所
新大久保駅は、ＪＲ山手線(内回り)、ＪＲ山手線(外回り)が運行していて、新宿駅まで直通3分と快適にアクセスできます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
東新宿駅ってこんな場所
東新宿駅は、東京メトロ副都心線、都営大江戸線-徒歩、東京メトロ副都心線-東急東横線と、複数の路線が利用でき、さらに池袋駅まで直通6分と好アクセスで、交通利便性に優れています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
西早稲田駅ってこんな場所
西早稲田駅は、東京メトロ副都心線、東京メトロ副都心線-徒歩、東京メトロ副都心線-東急東横線が通っていて、さらに池袋駅まで4分でダイレクトにアクセスできるので便利でお出かけがしやすい駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
新大久保駅の路線情報
- ＪＲ山手線
- ＪＲ山手線(内回り)(混雑率：160%(新大久保→新宿))
- ＪＲ山手線(外回り)(混雑率：153%(上野→御徒町))
東新宿駅の路線情報
- 東京メトロ副都心線
- 都営大江戸線
- 東京メトロ副都心線(混雑率：151%(要町→池袋))
- 都営大江戸線(混雑率：157%(中井→東中野))
西早稲田駅の路線情報
- 東京メトロ副都心線
- 東京メトロ副都心線(混雑率：151%(要町→池袋))
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2026-03-05
