ＤＯＲＦ２１　ＳＵＭＩＫＡ

住所	東京都中央区築地３
最寄駅	東京メトロ日比谷線/築地駅歩2分東京メトロ有楽町線/新富町駅歩5分都営大江戸線/築地市場駅歩8分
種別	マンション	築年月	2013年2月
構造	鉄筋コン	敷地面積	‐
階建	13階建	建築面積	‐
総戸数	24戸	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

中央区の不動産売却・査定

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築地駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 20.5%上昇
2026年07月中央値の前年比： 120.5%
2025年07月中央値の前年比： 100.0%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	6.0	8.0	8.5	9.5	11.5
20～30	7.1	10.9	12.9	15.2	21.2
30～40	9.8	14.0	15.7	17.8	23.5
40～50	12.0	19.0	21.5	24.5	32.6
50～60	15.3	25.8	30.0	33.3	42.6
60～70	14.5	27.0	32.5	36.8	51.0
70～80	22.0	32.3	37.4	45.0	60.0
80～90	35.0	41.8	48.0	49.9	60.0
90～100	30.0	43.7	51.0	56.8	59.0
100～110	29.5	44.8	65.1	91.8	97.5
110～120	34.0	35.0	38.0	85.0	90.0
120～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	9.9	16.4	27.9	35.5	39.0
～1	9.9	16.2	25.7	35.4	59.8
1～3	8.8	16.0	17.4	26.4	41.5
3～5	7.9	15.0	18.2	25.5	40.0
5～7	10.7	17.8	27.2	34.9	50.0
7～10	8.8	14.4	21.5	32.0	57.8
10～15	6.3	15.7	21.0	26.2	41.0
15～20	8.5	16.0	23.6	32.8	57.7
20～25	7.6	12.3	18.0	24.0	40.0
25～30	7.8	10.7	17.4	27.0	44.0
30～40	4.0	11.8	18.0	34.0	61.0
40～50	6.0	8.3	9.8	15.1	25.0
50～60	5.6	9.3	12.0	14.9	22.0
60～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	8.5	18.3	35.0	36.6	60.0
1～5	5.6	13.0	18.0	26.0	45.5
5～7	7.2	13.0	16.8	23.5	38.0
7～10	4.0	13.0	16.9	25.0	43.0
10～15	6.9	17.4	25.5	30.1	48.8

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 72.9%上昇
2026年07月中央値の前年比： 108.3%
2025年07月中央値の前年比： 159.5%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	1,980	3,480	4,630	5,990	8,480
40～60	3,570	7,634	10,770	12,957	20,500
60～80	5,780	12,800	16,800	19,570	24,900
80～100	12,500	18,480	22,580	26,500	34,800
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	12,280	14,980	17,000	19,800	24,500
5～10	8,200	10,859	14,730	19,912	27,500
10～20	3,480	11,970	14,850	17,980	24,980
20～30	3,980	7,980	11,280	13,900	22,580
30～40
40～50	1,980	3,980	5,680	7,198	11,900
50～	2,150	4,262	5,080	7,230	9,480

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	2,180	7,670	12,149	16,845	27,500
5～10	1,980	6,780	10,490	13,480	23,500
10～15	3,180	10,100	12,800	18,000	22,480

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

中央区（東京都）ってこんな場所

中央区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、中央区の買い物について高く評価されており、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点に魅力を感じています。
さらに、交通の便利さについても高く評価されており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点が評価されています。

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築地駅ってこんな場所

築地駅は、東京メトロ日比谷線が運行していて、秋葉原駅まで直通9分と快適にアクセスできます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

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新富町駅ってこんな場所

新富町駅は、徒歩-東京メトロ日比谷線、東京メトロ有楽町線が運行していて、秋葉原駅まで直通21分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

新富町駅の住みやすさを見る

築地市場駅ってこんな場所

築地市場駅は、都営大江戸線-徒歩、都営大江戸線が運行していて、新橋駅まで直通11分と好アクセスです。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

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