名古屋総合4位

「メイエキ」こと名古屋駅は、JR東海道新幹線と在来線の全列車が停車する、中部エリア最大のターミナル駅。名古屋市営地下鉄線と名古屋臨海高速鉄道西名古屋港線（呼称：あおなみ線）も乗り入れ、名鉄線・近鉄線も近接する。男性のランキングでは1位に入り、特にビジネスマンからの支持が高いようだ。

駅の東側には「ジェイアール名古屋タカシマヤ」と「名古屋マリオットアソシア」が入居する「JRセントラルタワーズ」のツインタワーがそびえる。続いて「名鉄百貨店」や「近鉄パッセ」が並び、「ミッドランドスクエア」や「名古屋ルーセントタワー」とも地下街でつながる。地下街の一つ「ユニモール」は2015年秋のグランドオープンに向け、大規模なリニューアルの最中だ。駅の西側は太閤通口や新幹線口と呼ばれ、出張で訪れた人向けのホテルが多数。周囲には名古屋めしが食べられる居酒屋が集まる。

2014年は、名駅通沿いにアメリカンテイストのダイナーやパンケーキカフェが入居する商業施設「M4テラス」がオープン。ほかにも名鉄百貨店1階にモダンな内装の「スターバックスコーヒー」と東海地区初出店のインテリアショップ「ZARA HOME」が入るなど、やはり駅の東側が話題を振りまいた。

現在は大規模な大型再開発が一度に行われている。まず、2015年11月には地上40階の「JPタワー名古屋」が完成予定。こちらは名古屋中央郵便局名古屋駅前分室跡地の再開発で、郵便局とバスターミナルのほか、商業施設やオフィスが入居する。また、2016年3月には駅前の「大名古屋ビルヂング」が地上34階建てのビルにリニューアル。「三越伊勢丹ホールディングス」によるショップや、レストランなどの商業施設が入居予定だ。さらに、2017年には「JRゲートタワー」も竣工予定。地上46階建てのビルに「ジェイアール名古屋タカシマヤ」が増床し、大型商業施設「タカシマヤ ゲートタワーモール」を開業。ほかにも名古屋初進出の「ヨドバシカメラ」やレストラン街、ホテルが入居する。

全てが完成すると、駅の東側に高さ200m前後の超高層ビルが建ち並ぶことになる。このほかにも2016年に、地上25階となる「第二豊田ビル」が完成予定。商業施設やシネコン、東海エリア初出店となる「（仮称）三井ガーデンホテル名古屋」が入居予定だ。

さらに、駅の南に広がる笹島エリアでは、名古屋市施工の土地区画整理事業のもと、「ささしまライブ24」の大規模再開発も進行中。旧国鉄笹島貨物駅跡地の約12.4haと中川運河船だまり周辺を含む地区で、あおなみ線ささしまライブ駅の目の前。名古屋駅からも徒歩16分の距離だ。周辺住民の憩いの場となる都市公園が整備されるほか、2015年にウエディング施設が完成し、2016年には中京テレビ放送の本社が移転。2017年には愛知大学名古屋キャンパス第二弾や、敷地内にオフィスやホテルが入居する複合施設「グローバルゲート」が竣工予定。「ウエストタワー」は地上36階の高層ビルとなる。

名古屋市営地下鉄東山線名古屋駅から北へ約1km、亀島駅の近くのノリタケ本社工場跡地にも再開発の計画があり、2016年秋ごろに「イオンモール」などの商業施設が、2018年にマンションが竣工予定だ。開発面積は約7万4000m²と大規模。隣接する商業施設「ノリタケの森」とともに利用すれば、レジャーや買い物が1カ所で楽しめるようになりそう。

そんな名古屋駅で住める場所とはどこなのか？ まず、ささしまライブ駅から徒歩2分に大型賃貸マンションが建築されている。また、名古屋駅から1kmほど離れた「中村区太閤1」「中村区太閤2」「中村区太閤3」といった住宅地であれば、「イオンタウン太閤ショッピングセンター」や公園、病院、保育園といった生活に密着した施設も多数。「中村区則武」や「中村区亀島」の辺りにも住宅街が広がる。

家賃は駅から徒歩16分2LDKのマンションで22万2000円。持ち家の場合は徒歩13分3LDK＋Sの一戸建てで3680万円。新築分譲マンションが少ない地域で、中古マンションでは駅から徒歩7分2015年築の2LDKが3380万円など（SUUMO掲載情報より抜粋、2015年2月17日時点）。

2027年のリニア中央新幹線開通を見据え、現在進行中で姿を変える名古屋。名古屋駅では各交通機関との乗り換え動線を整理し案内サインを備えた広場「（仮称）ターミナルスクエア」の形成も検討されている。また、名古屋市営地下鉄東山線名古屋駅と伏見駅の間の柳橋地区には新駅建設の構想もあり、柳橋中央市場へ行きやすくなる可能性も。ますます利便性が高まり、住む街としても目が離せなくなりそうだ。