藤が丘総合6位

昨年8位から2ランクアップした藤が丘は、丘陵地帯を開発して誕生した市内でも新しい街。名東区の東端にあり、自然豊かな長久手市に隣接するため、駅には長久手市や日進市、豊田市への電車やバスが発着。東名高速道路「名古屋IC」も近く、市内東部の交通の要所となっている。

名古屋市営地下鉄東山線藤が丘駅には東部丘陵線のリニアモーターカー（通称：リニモ）の藤が丘駅も隣接。2005年の愛知万博（2005年日本国際博覧会）開催にあたって建設され、現在も愛・地球博記念公園駅などを経由して豊田市の八草駅までを結ぶ生活者の足だ。万博時のリニモ広場跡地だった駅東口には現在、商業施設「藤が丘effe」が建つ。輸入食材も扱うスーパーのほかカジュアルな飲食店が入居し、日常使いに重宝している。そのほかアーケードがある藤が丘中央商店街もあり、日用品の購入や軽い食事にも便利。また、商店街周辺には400本の桜が植樹されていて、春には“さくらまつり”が開催される。

一方、名古屋市営地下鉄東山線高架下には個性的な居酒屋やバールが並び、赤提灯をぶら下げる様子は独特の風情を醸し出し、老若男女に愛されている。

駅周辺には教育機関も充実。愛知学院大学や愛知医科大学、愛知淑徳大学長久手キャンパス、名古屋外国語大学など、多くの大学が集まっている。バスターミナルから各校へのバスが出ていることから、駅前には多くの学生の姿が。近年は若者が集まるオシャレな飲食店が「名東区小池町」周辺に続々とオープンし、街に活気を生み出している。

通勤面でも利点は大きい。名古屋市営地下鉄東山線の始発・終電の駅であり、名古屋駅・栄駅まで約25分の距離を座って出勤できるのはうれしいポイント。さらに名古屋市営地下鉄東山線では、金曜日と休日の前日に終電時刻延長を実施しており、藤が丘駅への終電到着時刻が普段よりも37分遅い深夜1時に。いつもより余裕を持てるので、住民にはうれしいサービスだ。

また、2011年から藤が丘では「住」・「商」・「保育」一体型開発の街づくりが進んでおり、その一環として、駅から徒歩11分の場所に大型分譲マンションが完成。スーパーや専門店が入居する商業施設「フレンドタウン長久手」まで徒歩2分の立地で、2014年にはエリア内に保育園も開園した。

そのほか住宅街は「明が丘」交差点の周辺や「名東区宝が丘」など、駅徒歩圏内に広がる。さらに「名東区富が丘」や「名東区照が丘」にも新築マンションが増えている。

家賃は駅から徒歩4分3LDKで築28年のマンションで8万5000円。徒歩6分築39年の1LDKで5万円。持ち家の場合は駅から徒歩8分4LDKの新築一戸建てで6850万円、徒歩11分で3LDK〜4LDKの新築マンションで2558万4391円～4348万6421円が相場。ファミリー層に人気上昇中のエリアであるだけに値段は高めになっている（SUUMO掲載情報より抜粋、2015年2月23時点）。

隣接する長久手市には東海地区初出店の「IKEA」の建設を計画中で、早ければ2015年内のオープンがうわさされる。またリニモ長久手古戦場駅前では大規模な区画整理事業が進められ、大型商業施設「リニモテラス」が開業予定。それらの再開発に伴い、藤が丘がどう変化するのか気になるところだ。