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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
住み方や、将来の過ごし方によって、異なるかと思います♪
双方メリット・デメリットがございますので、それぞれの良し悪しを確認した上で、リスクが少ない方をお選びいただく方が良いと思います。 ( はなまるハウス(株)高崎営業所 )
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マンションも戸建も どちらもメリット、デメリットがあります！
すぐに決めずに両方実際に見学してみましょう。マンションは、住宅ローン以外の管理費・修繕積立金・駐車場代などの固定費がかかり、戸建てと比べ価格は安いが、実際の支払いは多くなるなどデメリットもあります。どちらも一長一短のメリットデメリットが存在する為、実際に見て頂き、どちのライフスタイルが合うのかを吟味して頂く事を推奨します。 (担当：東条 和彦 / (株)NEXUS )
ライフスタイルに合わせてみては如何でしょうか♪
マンションと戸建ではそれぞれにメリットデメリットがあります。例えばマンションですと、集合住宅ならではの特約がありますが、戸建に比べて転勤等の際の住替えは比較的しやすいかと思います。しっかりとお話をお聞かせ頂いた上でお客様のニーズに合ったものをご提案させて頂きますので、まずはお気軽にご相談頂ければと思います。 (担当： 土橋 翔太 / ララハウス(株)大宮支店 )
双方ともメリット、デメリットがあります。
【マンションのメリット】セキュリティ設備が充実していたり、駅からのアクセスが良い物件が多い。【マンションのデメリット】管理費、修繕積立金、駐車場等の料金が住宅ローンの支払い以外に毎月徴収される。総会や、理事会等の集まり事がある。【戸建てのメリット】基本的に駐車場付きの物件が多く、住宅ローン以外の強制的な支払いがない。修繕のタイミング等は所有者次第【戸建てのデメリット】セキュリティが甘くなりがち。外壁等の修繕が必要になった場合には150万円～かかることがあるので、貯蓄が必要。駅近物件が少ない。 (担当： 佐藤 正人 / (株)アクシア元住吉店 )
実際の暮らしを想像してお客様のライフスタイルにより沿った方をおすすめします
それぞれに良さがありそれぞれに懸念点があります。例えばマンションですと戸建てに比べるとメンテナンスやお庭管理などは少なくなりますが、修繕積立や管理費等の費用が毎月かかります。一方敷地に入れば完全に個人の所有として好みの外構やお庭、室内も制限なく好きに手を加えたりできる点は戸建ての魅力ですがやはり外壁などにも大きなメンテナンス費用がかかります。購入時だけではなく、実際に生活をしながらかかる費用やどんな暮らしをしたいのかを一緒に相談できたらと思います♪ (担当： 庭山 慧 / 創建不動産販売(株)スマイラボ高崎駅前店 )
ご予算、生活スタイル、将来の計画などがポイントになってきます！
例えば、マンションは共有スペースや管理体制が整っているため、メンテナンスやセキュリティに心配が少なく、駅から近い物件も豊富にあります。一方、戸建てはプライバシー性や広さと空間が特徴的ですが、建物の修繕や手入れが必要です。また、将来的なライフスタイルや家族の変化も考慮する必要が御座いますね。まずはマンションVS戸建てについて、一度じっくりとお話をお聞かせいただけたらと思います！ (担当： 西野 宏 / FINESTRA CONSULTING合同会社 )
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営業もまじえてお話してみましょう！
多くのマンションは駅から近い物件が多く利便性が高いこと、またワンフロアになっている物件が多いため、歳を重ねてから階段の昇降の必要があまりないことが挙げられます。ただし、管理費、修繕積立金が上がる可能性が高く、支払い続ける事に抵抗がある方も。戸建ては広さや間取りの自由度、車庫、ペットが飼育できる等で魅力を感じる方が多いです。玄関を開ければお車！という便利さも魅力ですね。育った環境による影響もありますが、それぞれにメリット、デメリットはあります。迷っている、ご夫婦で意見が分かれている…という際には、営業を交えて一度ご相談くださいませ。 (担当： 宮澤 義則 / (株)ハウジングプラス )
「なぜ？」を突き詰めると結果的にどちらかになると考えます。
ワンちゃん、猫ちゃんなどのペットが飼えるかや、駐車場の空き、サイズによってご所有のお車が入らない等、マンションは集合住宅故の規則があります。戸建は自己責任でメンテナンスをしなくてはならないという戸建故の責務があります。「なぜ戸建がいいのか？」「なぜマンションがいいのか？」それぞれに長所があり、それぞれに短所があるかと思います。例えば、戸建でしか実現しない事をマンションの１階で実現できるとしたらお客様はどちらかを選びますか？私たちは常にお客様が「選択」できるよう物件を選んでおりますので、ご自分が、ご家族が良いと思える選択であれば、それが戸建でもマンションでも良いと思っています。 (担当： 松田 和幸 / 朝日リビング(株)柏営業所 )
まずはそれぞれのメリット・デメリットを把握し、ご希望に合うものを選びましょう！
駐車場やプライバシーを確保しやすい戸建て、ワンフロアでの家事が完結するマンションといったようにそれぞれにメリットとデメリットがあります。お探しするお客様にとってどちらが良いのか、当社スタッフがしっかりとアドバイスいたします！ (担当： 平野 裕大 / センチュリー21(株)アークレスト入間営業所 )
それぞれのメリット、デメリットを把握しましょう。
マンションは、戸建てに比べ立地条件が良い物件の購入が可能です。また、オートロック等セキュリティが高いなどのメリットがありますが、管理費・修繕積立金が毎月必要になってきます。一戸建は、リフォームなども自由に行えるメリットがありますが、マンションに比べ施錠等に手間がかかること、定期的なメンテナンス費用をお客様ご自身が準備しておく必要があります。 ( アスム(株) )
メリットとデメリットを確認してみましょう。
■マンションのメリット セキュリティ対策がしっかりされており、安全性が高い。 メンテナンスの負担が少ない。■マンションのデメリット プライバシーの成約。 共有スペースの成約。 ■戸建のメリット プライバシーと自由度が高い。 カスタマイズの自由。■戸建のデメリット メンテナンスが掛かる。 高い初期費用が掛かる。 (担当： 抱山 和樹 / ハウスドゥ足利寿店(株)たまには )
一長一短を考えながら優先順位をつけましょう。
費用面ではマンションには管理費、修繕積立金がかかります。またお車をお持ちの方は多くのマンションで駐車場代が必要となります。戸建は将来的な維持修繕費以外、月々のランニングコストはかかりません。またカースペースがあれば駐車場代はかかりません。生活面では、マンションは共同住宅なので、音に配慮する必要があります。また、生活空間がフラットなので階段の上下がありません。管理・造りもしっかりしているので、防犯面、安全面を重視する方には良いと思います。戸建は、音に配慮はマンションより少なくすみます。階段があるので、日々の上下が必要です。防犯面ではマンションより少し劣るのかと思います。 ( センチュリー21(株)日本エステージ )
お客さまの生活スタイルに合わせてお選びください！
マンションでは多少の段差はありますが、平屋（お部屋の中に階段がない）のため、足腰が悪い方にとっては便利に感じますし、庭の手入れが必要ない、管理が楽などの良さもあります。一方、戸建では庭で家庭菜園や花の栽培ができたり、駐車場が敷地内にある、ペットの飼育が自由であるなどという良さがあります。お客さまのライフスタイルに合わせてお選びください。 ( オークラヤ住宅(株)北千住営業所 )
メリット・デメリットをまずは調べるのが良いかと思います。
マンション・戸建てで迷われるお客様は多くいらっしゃいますが、そういった場合には双方の物件を沢山ご見学いただいております。どちらもメリット・デメリットがありますが物件を実際に見て頂くことで方向性が決まってくるかと思います。 (担当： 山崎 雅輝 / ハウスドゥ つくば学園(株)ブルーハウス )
重視するのは資産性？それとも自由度？
今後の人生において転勤や家族構成が大きく変わる可能性はありますか？転勤や家族構成の変化はお住み替えの大きなきっかけです。そういった可能性が高いお客様には売却がしやすく、より資産性を保ちやすいマンションがおすすめ。ですが、管理規約に従いながら他の住民と生活するので、自由度で言ったら戸建てには劣ります。資産性や住み替えのしやすさを重視するか、自分たちだけのより自由度の高い空間を重視するかご自身に合ったご選択をして頂ければと思います。実際に見てみないとわからない部分もあると思うので、まずは弊社で実際の物件を見てみませんか？ ( (株)タカラレーベンリアルネットさいたま支店 )
どちらが良いという事はないと思います。
それぞれ長所と短所があります。利便性を求めれば、駅近にあるマンション。駐車場代などの支払が気になるのであれば戸建。他にもそれぞれの長所と短所があります。物件価格はマンションの方が安いけど、総支払額はどうなのか。さまざまなお悩みにすべてお答えいたします。まずは、一度お話をお聞かせください。必ずお客様のお力になれるかと思います！ (担当： 藤木康之 / (有)住地ハウジング )
ライフスタイルを見直すきっかけに。
お子様の成長や家族構成の変化を考えることによってマンション・戸建のどちらもメリットとデメリットが生まれてきます。 (担当： 山田 友吾 / ハウスドゥ小山城南店宇都宮不動産(株) )
◆どのような暮らしをしたいか想像してピッタリな選択をしましょう
戸建とマンションは住まい探しのテーマとしてどちらがいいか迷われる方は沢山います。オススメとしては皆様の現在のライフスタイルと将来のライフスタイルを考えて、どちらが適しているのかを判断頂けるとよろしいかと思われます。例えばお子様を広い環境で伸び伸び自由に遊ばせたい方は、戸建でご家族のプライベート空間を持たれることが大事です。また戸建の維持管理費用が大変だと感じる方は管理組合に費用を負担して一任するなどの選択もありです。どちらかが必ず正解ということはありませんので皆様の理想・夢・希望が近づく様な選択をしていきましょう!! (担当： 五十嵐俊 / (株)横尾材木店栃木中央営業センター )
戸建とマンションは住まい探しのテーマとしてどちらがいいか迷われる方は沢山います。オススメとしては皆様の現在のライフスタイルと将来のライフスタイルを考えて、どちらが適しているのかを判断頂けるとよろしいかと思われます。例えばお子様を広い環境で伸び伸び自由に遊ばせたい方は、戸建でご家族のプライベート空間を持たれることが大事です。また戸建の維持管理費用が大変だと感じる方は管理組合に費用を負担して一任するなどの選択もありです。どちらかが必ず正解ということはありませんので皆様の理想・夢・希望が近づく様な選択をしていきましょう!! ( (株)横尾材木店埼玉南営業センター )
戸建とマンションは住まい探しのテーマとしてどちらがいいか迷われる方は沢山います。オススメとしては皆様の現在のライフスタイルと将来のライフスタイルを考えて、どちらが適しているのかを判断頂けるとよろしいかと思われます。例えばお子様を広い環境で伸び伸び自由に遊ばせたい方は、戸建でご家族のプライベート空間を持たれることが大事です。また戸建の維持管理費用が大変だと感じる方は管理組合に費用を負担して一任するなどの選択もありです。どちらかが必ず正解ということはありませんので皆様の理想・夢・希望が近づく様な選択をしていきましょう!! (担当： 星野 智哉 / (株)横尾材木店茨城中央営業センター )
戸建とマンションは住まい探しのテーマとしてどちらがいいか迷われる方は沢山います。オススメとしては皆様の現在のライフスタイルと将来のライフスタイルを考えて、どちらが適しているのかを判断頂けるとよろしいかと思われます。例えばお子様を広い環境で伸び伸び自由に遊ばせたい方は、戸建でご家族のプライベート空間を持たれることが大事です。また戸建の維持管理費用が大変だと感じる方は管理組合に費用を負担して一任するなどの選択もありです。どちらかが必ず正解ということはありませんので皆様の理想・夢・希望が近づく様な選択をしていきましょう!! ( (株)横尾材木店茨城西営業センター )
住まい方やライフスタイルによって変わります！
物件探しの前から「マンションがいい」「戸建てがいい」と決めつけずに、まずは「どう暮らしたいかを考えてから物件探しを始めましょう。マンション派だったのに、ライフスタイルに合わせて戸建てを購入するケースも多数ありますので、ぜひご相談ください。 (担当： 伊藤 洋太 / mic(株)三春情報センター中川店 )
永遠のテーマです
どちらが良いという事はないと思います。お客様それぞれの価値観によるところが多分にございます。是非一緒に悩ませていただき、一緒にお答えに近づければ幸いです。 (担当： 西村 拓人 / エンクル(株)売買専門店 )
現在と将来のライフスタイルに合わせてメリット・デメリットを比較しましょう。
マンションのメリットは駅から近い物件が多く利便性が高いこと、またワンフロアになっているため歳を重ねてから階段を上り下りする必要があまりないことが挙げられます。一方、戸建ては広さや間取りの自由度、車庫、ペットが飼育できる点で選ぶお客様が多いです。マンションと戸建にはそれぞれメリット・デメリットがあります。現在だけではなく、将来どんなライフスタイルを送りたいかを考えて選ぶといいかと思います。どちらがいいか悩まれている方はぜひご相談ください。 (担当： 高橋 拓実 / (株)ハウスセイラーズ )
それぞれ長所・短所があります。総支払額も考えてみては？
それぞれ長所と短所があります。利便性を求めれば、駅近にあるマンション。駐車場代などの支払が気になるのであれば戸建。他にもそれぞれの長所と短所があります。物件価格はマンションの方が安いけど、総支払額はどうなのか。さまざまなお悩みにすべてお答えいたします。まずは、一度お話をお聞かせください。必ずお客様のお力になれるかと思います！ ( (株)WALLMATE不動産浜田山支店 )
一生ものと思いすぎず、近い将来が充実する方を選びましょう！
戸建か・・マンションか・・難しい悩みですね！戸建のメリットは「将来残せる土地の資産価値割合が高い」「管理費・駐車場代がかからない」などでマンションのメリットは「駅近くに立地している部屋を探しやすい」「室内に階段がなくフラットな生活ができる」などあります。それぞれ特徴が異なります。選ぶポイントとしては”住宅ローンを返済している期間”もしくは”子供が独立するまでの期間”などご自身で期間を決め、その間家族が笑顔で過ごせる場所を選ぶのが良いと思います。ライフスタイルが一生変わらないお客様はいません。近い将来が充実できる事を考えましょう！ (担当： 藤谷健太郎 / (株)オウチード )
マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
マンションや戸建にはそれぞれメリット、デメリットが存在します。お客様が何を最重視されているかによって選択肢がわかれますのでスタッフにご相談ください。丁寧なヒアリングからお客様に合った種類の不動産をご提案いたします。 ( 播磨坂不動産(株) )
私も自宅を購入する際に迷いました
マンションは駅近や海近の好立地が多く、高層階からの眺望も魅力です！マンションの場合区分所有の共有になりますので、ルールがあり自分の都合で好き勝手は出来ません。戸建は自分だけの所有なので、なんでも好きに出来ることが魅力です！どちらを選ぶかは、〈どちらの方が幸せに暮らせるか〉でお決めになっては如何でしょうか。 (担当： 齋藤 友章 / ERA稲岡ハウジング(株)本店 )
それぞれの利点を比べてみましょう！
マンションも戸建も利点がございますが、それぞれ特徴が異なります。マンションは各種セキュリティーの充実やフラットな間取り、最寄駅から近い交通利便性等が主な利点となります。戸建は、自主管理により毎月の管理費や駐車場代等が不要な点、住環境に優れた立地が多く子育てがしやすい点等が主な利点となります。地域性や価格層によって利点が入れ替わることもございますが、家族構成やライフスタイル、各々の基準に合ったご選択をされてみてはいかがでしょうか。 ( 野村の仲介+武蔵浦和センター野村不動産ソリューションズ(株) )
『マンションの販売価格』＝『戸建の販売価格』ではありません！
マンションは販売価格の他に管理費や修繕積立金、駐車場料金など月々に+αのお金が必要になります。そのため、同じ金額のローンを組んだ場合でもマンションの場合は戸建の販売価格より低い価格の物件しか購入できない可能性があります。マンション、戸建それぞれにメリットデメリットがございますので、お客様の経済状況や住まいに求める条件などを考慮して御検討頂くのが良いかと思います！ (担当：株式会社LiveAll / (株)Live All(リブオール) )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
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