店舗Q&A
25件見つかりました
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
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A
- 建売や中古（戸建、マンション）なら1ヶ月。
- 建売や中古等は、1ヶ月ほどで決済まで。その他は、そのものによります。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
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A
- 最低50万が多いようです。
- 良く購入価格の１割や２割と言いますが、最近は、50万円や100万円が多いようです。住宅ローンでも組めますが、後で戻ってくる流れですので、お気をつけて下さい。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
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A
- 確定申告等
- SUUMOさんの言う「購入したあと」が何を示すのかが難しいです。まずは確定申告でしょうか。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
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A
- 何を求めるかですが、色々あります。
- これも人によるですが、最低限自分が大事と思うものを見ましょう。不動産屋の担当に操られないように。個人的には、日当たりか陽当りが無いなら風通しです。かび臭いと病気の元になりますし物件も痛みやすいイメージです。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
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A
- 人によります。
- 1件ですぐに決める方もおりますし、10件見る方もおります。ご自身のご条件に合った物件であれば、覚悟を決めるときです。ただ、30も40も見ている方は、そもそもの条件が定まっていなくそうなると誰のお話も聞かない方なので、今一度何が大事か決めるべきだと思います。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
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A
- まずは、引っ越し先を確保。
- 引っ越し先が決まらないと、売却の流れが決まりにくいです。引っ越し先の条件をしっかりと決めましょう。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- 基本は新築、条件によっては中古。
- もし新築を買える資金力があるなら新築をおすすめします。他の質問でも答えましたが、日本は高温多湿なので、基本作って壊す建築文化のようです。さらに地震国でもありますし、木なら新築です。ただ、マンションは別です。マンションは新築から10年くらいで問題が起きることが多いようです。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- 一概には言えません。ご相談下さい。
- 戸建ての良さとマンションの良さは違います。当然、人によって良し悪しが変わります。一概に基準を決めるのは難しいです。良く話合いをしましょう。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
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A
- 条件を決めておくこと。土地購入時は度胸とスピード感が大事。
- まずは注文住宅のプランをしっかりとたて、希望の土地が出たらすぐに購入できるように条件をしっかりと決めて置くことです。建物の方のプランがきっちりしていても、中途半端な土地条件で結局土地が無く、ダラダラとすることが多いです。後、良い物件は終わるのも早い。買うと決めたら、度胸とスピード感が大事です。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
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A
- 中古はリスクが高まると肝に銘じて下さい。
- 建築に詳しい方曰く、日本は、高温多湿で基本建築は作って壊す「スクラップ＆ビルド」の考え方のようです。欧州のようなリフォーム前提で住宅を育てるという考えではないので、中古物件は、新築よりリスクが有ることを肝に銘じて、「石橋を叩いて渡る」のが正解だと思います。より購入時の目利きとリフォーム業者とのコミュニケーションが大事だと思います。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
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A
- 初心に帰るのが大事。
- 長く探していると、何が正解か、何が大事かを見失ってしまう人が多いです。探し初めの気持ちに戻って考えるのが大事です。「知ったか」状態が一番怖いです。一生探す方の仲間入りです。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
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A
- 何が１番大事かを決めて下さい。
- 仕事や通勤か、子供の学校や教育か、子供の預け先があるか、趣味や行きつけのお店があるか、等、何が１番大事かを先に決めるのが大事です。土地や家の大きさ、設備は、後から決めるものという人が大多数です。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
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A
- 地元密着です。
- 月並みですが、地域密着型のお店でございます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
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A
- 色々です。
- 幅広く。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 得意エリアを教えて
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A
- 府中全域です。
- 府中全域から近隣です。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
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A
- リモート案内等もご相談可能です。
- Zoomやテレビ電話等でご案内も可能です。ご相談下さい。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
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A
- 問題ございません。
- ご家族様全員でお越し下さい。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？
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A
- 状況によります・・・が、最初は１時間程度でも。
- 状況によります。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
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A
- 問題ございません。
- むしろ1社よりも３社程度お聞きいただいた方が良いと存じます。経験上いい話しかしないような所は気をつけてください。大手だから良いわけでもありません。「相性の良い営業マン」を見つけて下さい。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
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A
- メールでも構いません。
- 何なりとご相談下さい。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？
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A
- お客様に合った資料を提供させていただけるよう心掛けます。
- 当社、他社大手様のようなこだわった綺麗な資料は難しいですが、お客様に合った資料をご提供出来るように心掛けさせていただきます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
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A
- 誠実にお答えします。
- 当社、まだファイナンシャルプランナー等はおりませんが、元銀行員等もおり、誠実なローンのご提案をさせていただきます。買わせようとするだけのローン相談は致しませんので、ご安心下さい。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
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A
- 無理な提案は致しません。
- 無理な提案は致しません。地元ならではの誠実なご提案をさせていただきます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？
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A
- お探しさせていただきます。
- 府中全般、自社物件含めご紹介可能です。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
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A
- 不動産についての全般にお答え可能です。
- 弊社、不動産については幅広く事業を行っております。何なりとご相談下さい。 [ 担当 ： - ]
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