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新潟県の中古マンションは新潟市中央区、ついで新潟市東区や新潟市西区、長岡市、四上越市にあります。間取りは3DKや3LDKのファミリー向けが多く見られますが、1ルームや1DKなどの単身者向けの物件は新潟市中央区や長岡市などを中心に見つけることができます。価格帯は1,000万円~2,000万円台の物件が比較的多く、築年数は20年以上の物件も目立ちます。駅からの所要時間は15分~20分の物件が比較的多いですが、始発駅や2沿線以上を利用できる物件もあり、比較的アクセスの良い物件を見つけることができます。築年数が10年以内の物件でも1,000万円台から探すことも可能です。
新潟県は日本海に面していて面積が大変広く、北と西に広がっているのが特徴の県です。地理的に上越地方、中越地方、下越地方、佐渡地方の4地域に分かれており、県庁所在地の新潟市は8つの区に分かれています。鉄道はJRが主な路線で上越新幹線によって東京方面へのアクセスも便利です。農業が盛んな地域で特に米の生産量が多く、魚沼産コシヒカリは日本有数のブランド米です。新潟市は政令指定都市であり、その中心は百貨店などがある古町と商業エリアの万代シティがある万代、そして新潟駅周辺の3エリアです。一方で、自然あふれる公園も豊富な地域でもあります。