新潟県新潟市の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！新潟県新潟市の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
17%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
9%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、新潟市での不動産売却経験者46名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、新潟市での不動産売却経験者46名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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土地（更地）売却 / 150m2
何社かの不動産会社に現地を見て査定してもらい、1番条件の良い不動産会社に依頼して売却しました。
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土地（更地）売却 / 330m2
売却物件が今住んでいるところと離れていたので、なるべく手間がかからないように、希望をはっきり伝えて不動産会社に任せた。
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一戸建て売却 / 100m2
売却までに時間がかかることを想定し、早めに売りに出した。しばらく経ってから、少し値下げを行った。
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土地（古家付き）売却 / 220m2
売却は更地渡しを条件に、老朽家屋が有る状態で価格交渉を行った。決定後 建物を解体して更地として引き渡した。
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マンション売却 / 70m2
売却希望価格での購入予定者が早期に見つかるよう、広告宣伝を頻繁に行うよう仲介業者に依頼した。
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マンション売却 / 70m2
周辺の物件の相場くらいは把握していないと、不動産業者に提示された額が適正か判断できないと思った。
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土地（古家付き）売却 / 100m2
空き家になっていた家族所有の家を複数の業者の査定価格を提示し、再度の査定をお願いした。
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土地（更地）売却 / 150m2
早く高値で売却できるように知り合いに頼んだり、街の不動産会社などいろいろな伝手を使ったり、時間をかけて検討したりした。
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土地（古家付き）売却 / 490m2
建物付きでの売却と、更地にしてからの売却の両方を考え、私が得をする買い手を探してもらった。
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マンション売却 / 75m2
徹底した掃除と修繕をした。どこを見られてもよいほど、整理整頓をした。
不動産会社を選んだ理由は？
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土地（更地）売却 / 300m2
周辺地域の実情や取引に精通し、アフターフォローもしっかりして、何よりも「信頼」が醸成出来るかである。
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一戸建て売却 / 125m2
売却実績と買取実績のバランスの良い会社を選ぶ。
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マンション売却 / 68m2
地域に精通していることや同じマンションの販売実績があること。
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一戸建て売却 / 150m2
細かい点でも相談に応じ、全国的に展開しているので、他県の物件でもスムーズに売却できた。
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土地（古家付き）売却 / 80m2
提示してきた条件はどこもほぼ同じだったので担当者の人柄で決めた。
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マンション売却 / 70m2
仲介物件の取り扱い件数と販売実績は重要だと感じました。
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一戸建て売却 / 75m2
家の良さを理解の上、次のオーナーに渡してくれるかどうか。
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一戸建て売却 / 100m2
売却時のみ親切丁寧でなく、売却後のこちらへのフォローがきちんとしていることがわかったから。
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土地（古家付き）売却 / 80m2
地元に強い不動産屋が一番いいと思う。 購入者もそちらの不動産屋さんに土地を相談していた。
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マンション売却 / 100m2
信用と実績。何社かと話し合って目的に合致した会社を選ぶようにした方がいいと思う。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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土地（更地）売却 / 150m2
最寄りの駅から徒歩で10分、最寄りのインターチェンジまで2分と交通の便がよい。また、スーパーマーケットまで徒歩で2分と大変便利です。
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土地（更地）売却 / 330m2
海が近く、自然が豊かで、学校も近くなので、子供が育つ環境としてはとてもいい。
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土地（古家付き）売却 / 220m2
市街地からは適度に離れているが、バイパス等交通利便性も高い。日常生活のためのスーパー等は徒歩圏内に全てあり、公園もある。
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一戸建て売却 / 150m2
交通に便利、買い物も近くに店舗があり住みやすい。
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マンション売却 / 80m2
新潟駅から徒歩5分くらいで、繁華街もすぐそこの好条件。
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土地（更地）売却 / 190m2
駅近で商業施設もたくさんあり、子育てする人に人気のエリア。
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一戸建て売却 / 75m2
駅近で交通の便もよく、近くにはそれなりに店もある。
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一戸建て売却 / 100m2
小学校と中学校が近く、また都会すぎないが駅は近いという環境。子供の成長にあった環境を与えることができる。
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土地（更地）売却 / 150m2
徒歩10分圏内に郊外型の大型スーパー、ホームセンターなどが密集しているので普段の生活が楽です。
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一戸建て売却 / 70m2
都市部から離れており、閑静な住宅街。
不動産売却で参考になった情報源について
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土地（更地）売却 / 330m2
知っている人の話が一番参考になるので、いろんな人に聞いた。
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一戸建て売却 / 100m2
知人の紹介や口コミを参考にしながら、各社のホームページ等で情報を得た。
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土地（古家付き）売却 / 220m2
路線価や直近の売買価格情報等を確認し、売却価格交渉の資料とした。
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土地（更地）売却 / 100m2
不動産屋さんの担当者からの情報、特に価格の部分では、多くのアドバイスを頂いた。
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一戸建て売却 / 75m2
インターネットで情報比較も早く、時間もかからないので助かった。
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土地（古家付き）売却 / 80m2
昔からのつながりがあるので、とても地元の土地に詳しかった。近所にあるためアクセスもしやすい。
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土地（古家付き）売却 / 70m2
不動産会社の地元での知名度や信頼性、会社への行きやすさを重視した。
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土地（更地）売却 / 60m2
最も参考になった物は、市が発行する固定資産税の基準となる書類。それ以上で売れれば良かった。
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マンション売却 / 100m2
その会社のDMが何度も届いていたので、周辺に自分の物件の購入希望があるのだと思い、問い合わせをした。
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土地（更地）売却 / 90m2
SNSで色んなクチコミが書かれていて、それを参考にしました。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、新潟市での不動産売却経験者46名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
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Q.
新潟市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
新潟市の中古マンションの売却価格相場は1,745万円で、専有面積（中央値）は68m2、築年数（中央値）は32年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
新潟市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
新潟市の中古一戸建ての売却価格相場は1,749万円で、建物面積（中央値）は115m2、土地面積（中央値）は170m2、築年数（中央値）は34年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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A.
新潟市の土地の売却価格相場は1,180万円で、平米単価相場（中央値）は6.3万円/m2、土地面積（中央値）は189m2です。
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※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
新潟市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
新潟市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が10件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は新潟市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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378万円
新潟県新潟市中央区白山浦１
ＪＲ越後線「白山」徒歩8分
2LDK
61.64m2（18.64坪）（登記）
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1978年12月
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478万円
新潟県新潟市中央区二葉町２
ＪＲ信越本線「新潟」バス15分停歩7分
2DK
50.8m2（15.36坪）（壁芯）
6.48m2
1989年10月
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890万円
新潟県新潟市中央区万代１
ＪＲ信越本線「新潟」徒歩7分
3LDK
67.69m2（20.47坪）（登記）
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1974年11月
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1030万円
新潟県新潟市中央区西堀通２番町
ＪＲ越後線「白山」徒歩15分
2LDK
71.07m2（21.49坪）（登記）
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1979年12月
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1398万円
新潟県新潟市中央区堀之内南１
ＪＲ信越本線「新潟」徒歩20分
2LDK
68.04m2（20.58坪）（壁芯）
7.85m2
1979年10月
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1420万円
新潟県新潟市西区浦山２
ＪＲ越後線「青山」徒歩8分
3LDK
75.9m2（22.95坪）（壁芯）
7.56m2
1980年4月
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1750万円
新潟県新潟市西区青山１
ＪＲ越後線「青山」徒歩9分
2LDK
86.69m2（26.22坪）（登記）
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1976年8月
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1798万円
新潟県新潟市中央区和合町１
ＪＲ越後線「上所」徒歩16分
4LDK
79.88m2（24.16坪）（壁芯）
10m2
1995年1月
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1999万円
新潟県新潟市中央区笹口３
ＪＲ信越本線「新潟」徒歩6分
3LDK
76.47m2（壁芯）
32.47m2
2001年8月
(株)大京穴吹不動産新潟営業所/電話受付→本社:東京
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2780万円
新潟県新潟市中央区南出来島２
ＪＲ越後線「新潟」バス21分停歩7分
3LDK
71.59m2（壁芯）
12.33m2
2010年4月
(株)大京穴吹不動産新潟営業所/電話受付→本社:東京
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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698万円
新潟県新潟市西区上新栄町２
ＪＲ越後線「寺尾」徒歩15分
3LDK
132.63m2（40.12坪）（登記）/77.83m2（23.54坪）（登記）
1977年12月
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1398万円
新潟県新潟市西区上新栄町６
ＪＲ越後線「寺尾」徒歩23分
4LDK
182.58m2（55.23坪）（登記）/84.45m2（25.54坪）（登記）
1978年12月
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1398万円
新潟県新潟市西区真砂４
ＪＲ越後線「小針」徒歩18分
3LDK
161.59m2（48.88坪）/152.81m2（46.22坪）（登記）
1982年3月
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1430万円
新潟県新潟市西区鳥原
ＪＲ信越本線「新潟」バス47分停歩6分
4LDK
129.93m2（39.30坪）（登記）/110.12m2（33.31坪）（登記）
1993年6月
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1698万円
新潟県新潟市西区寺尾東１
ＪＲ越後線「寺尾」徒歩8分
6LDK
176.25m2（53.31坪）/149.95m2（45.35坪）
1985年5月
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1898万円
新潟県新潟市北区新崎２
ＪＲ白新線「新崎」徒歩12分
4LDK
312.89m2（94.64坪）/129.16m2（39.07坪）（登記）
1991年3月
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1898万円
新潟県新潟市西区真砂４
ＪＲ越後線「小針」徒歩18分
4LDK
210.3m2（63.61坪）/145.06m2（43.88坪）（登記）
1999年8月
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2098万円
新潟県新潟市江南区大渕
ＪＲ白新線「大形」徒歩27分
4LDK
229.08m2（69.29坪）（登記）/143.79m2（43.49坪）（登記）
1993年3月
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2698万円
新潟県新潟市中央区旭町通２番町
ＪＲ越後線「白山」徒歩16分
4LDK
126.46m2（38.25坪）（登記）/84.3m2（25.50坪）（登記）
2002年8月
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2950万円
新潟県新潟市東区紫竹７
ＪＲ信越本線「新潟」バス15分停歩6分
3LDK
143.84m2（43.51坪）（登記）/99.77m2（30.18坪）（登記）
2024年7月
売り出し中の土地の価格情報
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300万円
ＪＲ信越本線「新潟」バス19分停歩5分
136.06m2（41.15坪）（実測）
7.3万円／坪
60％・200％
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400万円
ＪＲ越後線「巻」徒歩10分
184.03m2（55.66坪）（登記）
7.2万円／坪
60％・200％
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697万円～922万円
新潟交通「イオン白根前」徒歩4分
144.04m2～183.56m2（43.57坪～55.52坪）（登記）
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建ペい率：50％、容積率：100％（角地緩和により角地は建ぺい率60％）
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723万円～1217万円
新潟交通「下山小学校前」徒歩4分
159.53m2～182.88m2（48.25坪～55.32坪）
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建ペい率：50％、容積率：100％
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784万3000円
ＪＲ越後線「寺尾」車7.8km～7.9km
154.72m2～165.17m2（46.80坪～49.96坪）
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建ぺい率60％、容積率200％
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1008万7000円～1251万2000円
ＪＲ越後線「小針」車4.9km～5km
155.11m2～243.32m2（46.92坪～73.60坪）
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建ぺい率：60％、容積率：200％
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1045万円・1100万円
新潟交通「向陽2丁目」徒歩4分
171.65m2（51.92坪）（実測）
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建ペい率：50％、容積率：100％
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1180万円
ＪＲ信越本線「新潟」徒歩42分
150.01m2（45.37坪）（登記）
26.1万円／坪
60％・200％
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1978万円
ＪＲ越後線「関屋」徒歩6分
139.16m2（42.09坪）（実測）
47.0万円／坪
60％・200％
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90万円
ＪＲ信越本線「さつき野」車8.1km
184.97m2（登記）
1.7万円／坪
70％・200％
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長岡市
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三条市
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柏崎市
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新発田市
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小千谷市
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加茂市
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十日町市
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見附市
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村上市
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燕市
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糸魚川市
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妙高市
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五泉市
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上越市
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阿賀野市
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佐渡市
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魚沼市
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南魚沼市
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胎内市
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北蒲原郡
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西蒲原郡
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南蒲原郡
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東蒲原郡
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三島郡
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南魚沼郡
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中魚沼郡
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刈羽郡
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岩船郡
