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新潟県新潟市の不動産売却(マンション・一戸建て・土地・家)・不動産査定(無料)

新潟県新潟市の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい!新潟県新潟市の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。

新潟市で不動産売却をご検討中の方へ
まずは簡単・無料の査定依頼で査定価格を比較しよう!

新潟市の売却価格相場情報

マンション
  • マンション売却価格相場
    1,580 万円
  • 専有面積
    68
    (中央値)
  • 築年数
    27
    (中央値)
土地
  • 土地売却価格相場
    1,100万円
  • 平米単価相場
    6.0万円/m²
    (中央値)
  • 土地面積
    185
    (中央値)
一戸建て
  • 一戸建て売却価格相場
    1,685万円
  • 建物面積
    117
    (中央値)
  • 土地面積
    178
    (中央値)
  • 築年数
    29
    (中央値)
  • ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  • ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  • ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  • ※相場価格は成約価格を表すものではありません。

新潟市での不動産売却経験者アンケート

  • Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
    • ~半年未満
      30%
    • ~2年未満
      20%
    • ~3ヶ月未満
      17%
    • ~1年未満
      17%
    • ~1年半未満
      11%
    • その他・当てはまるものがない
      4%
  • Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
    • 1社
      52%
    • 2社
      22%
    • 3社
      17%
    • 4社
      4%
    • 5社
      2%
    • その他・当てはまるものがない
      2%
  • Q3不動産を売却したきっかけは?
    • 家族のライフステージの変化
      28%
    • その他・当てはまるものがない
      24%
    • 住宅や設備の老朽化
      20%
    • 離婚や死別で住む家を考え直した
      15%
    • 物件を相続した
      13%
    • 同居する家族の人数が変化した
      9%
  • Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
    • その他・当てはまるものがない
      65%
    • 建物の築年数
      13%
    • 税制を考えて
      13%
    • 不動産価格の相場の動き
      9%
    • 会社や学校のスケジュール
      9%
  • Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
    • リフォームしなかった
      75%
    • 売却に合わせてリフォームした
      15%
    • 売却を検討する前にリフォームした
      10%
  • Q6より高く売却するために工夫したことは?
    • 不動産会社の担当者に積極的に相談した
      20%
    • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
      17%
    • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた
      13%
    • 多くの不動産会社に見積もりを依頼
      11%
    • 希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
      9%
    • その他・当てはまるものがない
      30%
  • Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
    • スタッフの人柄
      24%
    • 店舗へのアクセスのしやすさ
      11%
    • スタッフの販売力
      9%
    • 売却したい不動産の周辺エリアに強い
      9%
    • 不動産の売却実績
      7%
    • その他・当てはまるものがない
      41%
  • Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
    • 交通の便がよい
      22%
    • 商業施設・買物する施設が多い
      17%
    • 地域の人がこの街のことを好きそう
      13%
    • 自然環境がよい
      11%
    • 治安がよく、安全性が高い
      11%
    • その他・当てはまるものがない
      26%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、新潟市での不動産売却経験者46名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、新潟市での不動産売却経験者46名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

新潟市での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?

  • 土地(更地)売却 / 150m2
    何社かの不動産会社に現地を見て査定してもらい、1番条件の良い不動産会社に依頼して売却しました。
  • 土地(更地)売却 / 330m2
    売却物件が今住んでいるところと離れていたので、なるべく手間がかからないように、希望をはっきり伝えて不動産会社に任せた。
  • 一戸建て売却 / 100m2
    売却までに時間がかかることを想定し、早めに売りに出した。しばらく経ってから、少し値下げを行った。
  • 土地(古家付き)売却 / 220m2
    売却は更地渡しを条件に、老朽家屋が有る状態で価格交渉を行った。決定後 建物を解体して更地として引き渡した。
  • マンション売却 / 70m2
    売却希望価格での購入予定者が早期に見つかるよう、広告宣伝を頻繁に行うよう仲介業者に依頼した。
  • マンション売却 / 70m2
    周辺の物件の相場くらいは把握していないと、不動産業者に提示された額が適正か判断できないと思った。
  • 土地(古家付き)売却 / 100m2
    空き家になっていた家族所有の家を複数の業者の査定価格を提示し、再度の査定をお願いした。
  • 土地(更地)売却 / 150m2
    早く高値で売却できるように知り合いに頼んだり、街の不動産会社などいろいろな伝手を使ったり、時間をかけて検討したりした。
  • 土地(古家付き)売却 / 490m2
    建物付きでの売却と、更地にしてからの売却の両方を考え、私が得をする買い手を探してもらった。
  • マンション売却 / 75m2
    徹底した掃除と修繕をした。どこを見られてもよいほど、整理整頓をした。

不動産会社を選んだ理由は?

  • 土地(更地)売却 / 300m2
    周辺地域の実情や取引に精通し、アフターフォローもしっかりして、何よりも「信頼」が醸成出来るかである。
  • 一戸建て売却 / 125m2
    売却実績と買取実績のバランスの良い会社を選ぶ。
  • マンション売却 / 68m2
    地域に精通していることや同じマンションの販売実績があること。
  • 一戸建て売却 / 150m2
    細かい点でも相談に応じ、全国的に展開しているので、他県の物件でもスムーズに売却できた。
  • 土地(古家付き)売却 / 80m2
    提示してきた条件はどこもほぼ同じだったので担当者の人柄で決めた。
  • マンション売却 / 70m2
    仲介物件の取り扱い件数と販売実績は重要だと感じました。
  • 一戸建て売却 / 75m2
    家の良さを理解の上、次のオーナーに渡してくれるかどうか。
  • 一戸建て売却 / 100m2
    売却時のみ親切丁寧でなく、売却後のこちらへのフォローがきちんとしていることがわかったから。
  • 土地(古家付き)売却 / 80m2
    地元に強い不動産屋が一番いいと思う。 購入者もそちらの不動産屋さんに土地を相談していた。
  • マンション売却 / 100m2
    信用と実績。何社かと話し合って目的に合致した会社を選ぶようにした方がいいと思う。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?

  • 土地(更地)売却 / 150m2
    最寄りの駅から徒歩で10分、最寄りのインターチェンジまで2分と交通の便がよい。また、スーパーマーケットまで徒歩で2分と大変便利です。
  • 土地(更地)売却 / 330m2
    海が近く、自然が豊かで、学校も近くなので、子供が育つ環境としてはとてもいい。
  • 土地(古家付き)売却 / 220m2
    市街地からは適度に離れているが、バイパス等交通利便性も高い。日常生活のためのスーパー等は徒歩圏内に全てあり、公園もある。
  • 一戸建て売却 / 150m2
    交通に便利、買い物も近くに店舗があり住みやすい。
  • マンション売却 / 80m2
    新潟駅から徒歩5分くらいで、繁華街もすぐそこの好条件。
  • 土地(更地)売却 / 190m2
    駅近で商業施設もたくさんあり、子育てする人に人気のエリア。
  • 一戸建て売却 / 75m2
    駅近で交通の便もよく、近くにはそれなりに店もある。
  • 一戸建て売却 / 100m2
    小学校と中学校が近く、また都会すぎないが駅は近いという環境。子供の成長にあった環境を与えることができる。
  • 土地(更地)売却 / 150m2
    徒歩10分圏内に郊外型の大型スーパー、ホームセンターなどが密集しているので普段の生活が楽です。
  • 一戸建て売却 / 70m2
    都市部から離れており、閑静な住宅街。

不動産売却で参考になった情報源について

  • 土地(更地)売却 / 330m2
    知っている人の話が一番参考になるので、いろんな人に聞いた。
  • 一戸建て売却 / 100m2
    知人の紹介や口コミを参考にしながら、各社のホームページ等で情報を得た。
  • 土地(古家付き)売却 / 220m2
    路線価や直近の売買価格情報等を確認し、売却価格交渉の資料とした。
  • 土地(更地)売却 / 100m2
    不動産屋さんの担当者からの情報、特に価格の部分では、多くのアドバイスを頂いた。
  • 一戸建て売却 / 75m2
    インターネットで情報比較も早く、時間もかからないので助かった。
  • 土地(古家付き)売却 / 80m2
    昔からのつながりがあるので、とても地元の土地に詳しかった。近所にあるためアクセスもしやすい。
  • 土地(古家付き)売却 / 70m2
    不動産会社の地元での知名度や信頼性、会社への行きやすさを重視した。
  • 土地(更地)売却 / 60m2
    最も参考になった物は、市が発行する固定資産税の基準となる書類。それ以上で売れれば良かった。
  • マンション売却 / 100m2
    その会社のDMが何度も届いていたので、周辺に自分の物件の購入希望があるのだと思い、問い合わせをした。
  • 土地(更地)売却 / 90m2
    SNSで色んなクチコミが書かれていて、それを参考にしました。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、新潟市での不動産売却経験者46名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

お役立ちコラム

  • 不動産売却の流れを知ろう

    マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。それぞれの流れのなかで必要な手続きや活動、注意すべきポイントを理解することで、スムーズな売却が可能になるだろう。

    不動産売却の流れを知ろう
  • 不動産売却の依頼の仕方を知ろう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。不動産会社とはどんな仕組みになっているのか、どのように依頼すればよいのかをまず知っておこう。

    不動産売却の依頼の仕方を知ろう
  • 不動産売却の相場の調べ方

    マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。最終的には不動産会社に査定してもらうことになるが、その前に自分で相場を調べる方法を覚えておこう。

    不動産売却の相場の調べ方
  • 不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。売却がうまくいくかどうかは、不動産会社選びによるところが大きいとさえいえるの..

    不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

新潟市の売却査定でよくあるご質問

  • Q.
    新潟市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    A.
    新潟市の中古マンションの売却価格相場は1,580万円で、専有面積(中央値)は68㎡、築年数(中央値)は27年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    新潟市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    A.
    新潟市の中古一戸建ての売却価格相場は1,685万円で、建物面積(中央値)は117㎡、土地面積(中央値)は178㎡、築年数(中央値)は29年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    新潟市の土地の売却価格相場はいくらですか?
    A.
    新潟市の土地の売却価格相場は1,100万円で、平米単価相場(中央値)は6.0万円/㎡、土地面積(中央値)は185㎡です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。

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