今、家づくりで重視したいことランキング（耐震性）

今、みんなが家づくりで一番重視したいことは『耐震性』です。
地震による被害は、一部損壊、半壊、全壊、液状化現象による地盤被害・・・など、エリア・土地・立地方角・構造によりその度合いはさまざまです。
1981年の建築基準法の改正にともない耐震性能は向上し、1995年発生の阪神・淡路大震災レベルの地震に対しても被害を抑える効果が認められています。
また、2000年に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律（通称「品確法」）」では3段階の「耐震等級」が定められ、耐震性能を評価する際の基準となっています。

住宅を建築する前に必ず必要なものが地盤調査と構造計算です。
地盤調査では地盤の強度をチェックし、その土地に適した設計を行います。もし、軟弱地盤と認められる場合は補強対策などの適切な地盤改良を行う必要があります。
構造計算では地震や風、積雪などの荷重により発生する建物の変形や応力と、それらに耐えられる構造であるかを調べます。
事前の地盤調査としっかりとした構造計算が実施されていることで、万一のときに十分な耐震性を発揮することができるのです。

[写真]地盤調査をすることで、地盤にどれだけの耐力があるのかを正確にチェックし、その結果、必要に応じて地盤改良を実施します
写真提供：住友林業株式会社