住宅ローン金利ランキング

最終更新日 2025年03月07日

変動金利ランキング(2025年3月現在)

引き下げ後金利順
1位 三菱UFJ銀行 金利引き下げ後:0.345%
店頭金利   :2.625%
引き下げ率  :▲2.280%
2位 みずほ銀行 金利引き下げ後:0.375%
店頭金利   :2.475%
引き下げ率  :▲2.100%
3位 SBI新生銀行 金利引き下げ後:0.430%
店頭金利   :1.700%
引き下げ率  :▲1.270%
4位 住信SBIネット銀行 金利引き下げ後:0.448%
店頭金利   :3.025%
引き下げ率  :▲2.577%
5位 三井住友信託銀行 金利引き下げ後:0.480%
店頭金利   :2.625%
引き下げ率  :▲2.145%
6位 りそな銀行 金利引き下げ後:0.490%
店頭金利   :2.625%
引き下げ率  :▲2.135%
7位 三井住友銀行 金利引き下げ後:0.625%
店頭金利   :2.625%
引き下げ率  :▲2.000%
7位 中央労働金庫 金利引き下げ後:0.625%
店頭金利   :2.475%
引き下げ率  :▲1.850%
9位 ソニー銀行 金利引き下げ後:0.647%
店頭金利   :2.057%
引き下げ率  :▲1.410%
10位 楽天銀行 金利引き下げ後:0.995%
店頭金利   :1.645%
引き下げ率  :▲0.650%
11位 東京スター銀行 金利引き下げ後:1.150%
店頭金利   :2.750%
引き下げ率  :▲1.600%

※ランキングはSUUMO住宅ローンページに掲載している銀行の住宅ローンを対象としています
※詳しくは、各銀行の詳細ページをご覧ください

10年固定金利ランキング(2025年3月現在)

引き下げ後金利順
1位 SBI新生銀行 金利引き下げ後:1.530%
店頭金利   :2.68%
引き下げ率  :▲1.15%
2位 住信SBIネット銀行 金利引き下げ後:1.553%
店頭金利   :3.49%
引き下げ率  :▲1.937%
3位 三菱UFJ銀行 金利引き下げ後:1.610%
店頭金利   :4.39%
引き下げ率  :▲2.78%
4位 中央労働金庫 金利引き下げ後:1.700%
店頭金利   :3.40%
引き下げ率  :▲1.70%
5位 みずほ銀行 金利引き下げ後:1.750%
店頭金利   :3.85%
引き下げ率  :▲2.10%
6位 三井住友信託銀行 金利引き下げ後:1.775%
店頭金利   :4.27%
引き下げ率  :▲2.495%
7位 東京スター銀行 金利引き下げ後:2.050%
店頭金利   :4.05%
引き下げ率  :▲2.00%
8位 ソニー銀行 金利引き下げ後:2.063%
店頭金利   :3.113%
引き下げ率  :▲1.05%
9位 りそな銀行 金利引き下げ後:2.085%
店頭金利   :4.34%
引き下げ率  :▲2.255%
10位 楽天銀行 金利引き下げ後:2.095%
店頭金利   :2.745%
引き下げ率  :▲0.65%
11位 三井住友銀行 金利引き下げ後:2.150%
店頭金利   :4.45%
引き下げ率  :▲2.30%

※ランキングはSUUMO住宅ローンページに掲載している銀行の住宅ローンを対象としています
※詳しくは、各銀行の詳細ページをご覧ください

35年固定金利ランキング(2025年3月現在)

引き下げ後金利順
1位 三井住友信託銀行(【フラット
35】)
支払い総額:4164万8940円
適用金利 :1.94%
毎月返済額:9万8457円
返済総額 :4135万1940円
手数料  :29万7000円
保証料  :0円
2位 楽天銀行(【フラット35】) 支払い総額:4168万1940円
適用金利 :1.94%
毎月返済額:9万8457円
返済総額 :4135万1940円
手数料  :33万円
保証料  :0円
3位 りそな銀行(【フラット35】) 支払い総額:4191万2940円
適用金利 :1.94%
毎月返済額:9万8457円
返済総額 :4135万1940円
手数料  :56万1000円
保証料  :0円
4位 SBI新生銀行 支払い総額:4197万8540円
適用金利 :2.02%
毎月返済額:9万9687円
返済総額 :4186万8540円
手数料  :11万円
保証料  :0円
5位 住信SBIネット銀行 支払い総額:4222万4460円
適用金利 :1.973%
毎月返済額:9万8963円
返済総額 :4156万4460円
手数料  :66万円
保証料  :0円
6位 中央労働金庫 支払い総額:4275万4850円
適用金利 :2.10%
毎月返済額:10万925円
返済総額 :4238万8500円
手数料  :1万1000円
保証料  :35万5350円
7位 みずほ銀行 支払い総額:4350万6720円
適用金利 :2.17%
毎月返済額:10万2016円
返済総額 :4284万6720円
手数料  :66万円
保証料  :0円
8位 三菱UFJ銀行 支払い総額:4390万1520円
適用金利 :2.23%
毎月返済額:10万2956円
返済総額 :4324万1520円
手数料  :66万円
保証料  :0円
9位 りそな銀行 支払い総額:4453万1100円
適用金利 :2.325%
毎月返済額:10万4455円
返済総額 :4387万1100円
手数料  :66万円
保証料  :0円
10位 ソニー銀行 支払い総額:4793万5620円
適用金利 :2.826%
毎月返済額:11万2561円
返済総額 :4727万5620円
手数料  :66万円
保証料  :0円
11位 三井住友銀行 支払い総額:4852万260円
適用金利 :2.91%
毎月返済額:11万3953円
返済総額 :4786万260円
手数料  :66万円
保証料  :0円
12位 三井住友銀行(【フラット35】) 支払い総額:5261万9520円
適用金利 :3.57%
毎月返済額:12万5206円
返済総額 :5258万6520円
手数料  :3万3000円
保証料  :0円

※金額は借入額3000万円、元利均等返済(ボーナス時返済なし)のケース
※【フラット35】の金利は融資率90%以内の場合
※返済額は編集部で計算した目安額のため、実際の金額と異なる場合がある

住宅ローンを取り扱う銀行

みずほ銀行 │ 三井住友銀行 │ 三菱UFJ銀行 │ りそな銀行 │ 三井住友信託銀行 │ 中央労働金庫 │ SBI新生銀行 │ ソニー銀行 │ 東京スター銀行 │ 住信SBIネット銀行 │ 楽天銀行

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取材・文:大森 広司
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