東京都杉並区の住宅・不動産情報検索結果（2415ページ）

東京都杉並区の不動産・住宅情報を物件検索結果からお探しなら、SUUMO(スーモ)にお任せ下さい。マンションや一戸建ての販売情報や賃貸物件、不動産会社の店舗情報も豊富に掲載しています。ご希望の住宅種別から、住みたいエリアから、家賃相場から、こだわりの条件から・・・様々な切り口で東京都杉並区の不動産売買・住宅購入・賃貸情報を検索できるのは、住まい・暮らしの専門サイト、SUUMO(スーモ)ならではの機能です。

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杉並区のSUUMO掲載の価格帯情報

・SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。

・各駅から徒歩15分以内の物件を対象に集計しています。

・現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

杉並区のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高円寺駅	阿佐ケ谷駅	荻窪駅	西荻窪駅
6.7〜 12.4万円	6.6〜 13.4万円	7.0〜 14.3万円	6.8〜 13.0万円

ＪＲ総武線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高円寺駅	阿佐ケ谷駅	荻窪駅	西荻窪駅
6.7〜 12.4万円	6.6〜 13.4万円	7.0〜 14.3万円	6.8〜 13.0万円

東京メトロ丸ノ内線のSUUMO掲載の掲載価格帯

方南町駅	東高円寺駅	新高円寺駅	南阿佐ケ谷駅	荻窪駅
7.3〜 14.0万円	7.1〜 14.3万円	6.7〜 12.5万円	6.5〜 13.8万円	7.0〜 14.3万円

西武新宿線のSUUMO掲載の掲載価格帯

下井草駅	井荻駅	上井草駅
6.5〜 13.0万円	6.4〜 12.0万円	6.1〜 10.9万円

京王井の頭線のSUUMO掲載の掲載価格帯

永福町駅	西永福駅	浜田山駅	高井戸駅	富士見ヶ丘駅	久我山駅
6.8〜 14.2万円	6.7〜 15.0万円	6.9〜 16.3万円	7.1〜 13.8万円	7.1〜 17.2万円	6.5〜 13.0万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八幡山駅

7.2〜
13.6万円

八幡山駅
7.2〜 13.6万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

杉並区のSUUMO掲載の中古マンション価格帯

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高円寺駅	阿佐ケ谷駅	荻窪駅	西荻窪駅
2,794〜 7,044万円	3,780〜 8,980万円	3,780〜 7,545万円	3,024〜 7,860万円

ＪＲ総武線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高円寺駅	阿佐ケ谷駅	荻窪駅	西荻窪駅
2,794〜 7,044万円	3,780〜 8,980万円	3,780〜 7,545万円	3,024〜 7,860万円

東京メトロ丸ノ内線のSUUMO掲載の掲載価格帯

方南町駅	東高円寺駅	新高円寺駅	南阿佐ケ谷駅	荻窪駅
4,255〜 8,482万円	3,480〜 7,755万円	2,380〜 6,799万円	4,402〜 9,075万円	3,780〜 7,545万円

西武新宿線のSUUMO掲載の掲載価格帯

下井草駅	井荻駅	上井草駅
4,117〜 5,980万円	3,912〜 6,982万円	4,412〜 6,487万円

京王井の頭線のSUUMO掲載の掲載価格帯

永福町駅	西永福駅	浜田山駅	高井戸駅	富士見ヶ丘駅	久我山駅
5,299〜 8,780万円	6,380〜 11,800万円	8,496〜 13,485万円	5,280〜 8,299万円	5,255〜 7,830万円	2,880〜 7,780万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八幡山駅

3,580〜
6,980万円

八幡山駅
3,580〜 6,980万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

杉並区のSUUMO掲載の新築戸建て価格帯

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高円寺駅	阿佐ケ谷駅	荻窪駅	西荻窪駅
7,930〜 12,730万円	9,243〜 13,130万円	9,699〜 12,980万円	9,589〜 13,390万円

ＪＲ総武線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高円寺駅	阿佐ケ谷駅	荻窪駅	西荻窪駅
7,930〜 12,730万円	9,243〜 13,130万円	9,699〜 12,980万円	9,589〜 13,390万円

東京メトロ丸ノ内線のSUUMO掲載の掲載価格帯

方南町駅	東高円寺駅	新高円寺駅	南阿佐ケ谷駅	荻窪駅
7,730〜 11,440万円	7,185〜 10,285万円	7,305〜 11,880万円	9,055〜 11,980万円	9,699〜 12,980万円

西武新宿線のSUUMO掲載の掲載価格帯

下井草駅	井荻駅	上井草駅
7,455〜 8,980万円	7,330〜 8,440万円	6,935〜 8,239万円

京王井の頭線のSUUMO掲載の掲載価格帯

永福町駅	西永福駅	浜田山駅	高井戸駅	富士見ヶ丘駅	久我山駅
8,357〜 13,207万円	9,205〜 11,997万円	8,262〜 11,132万円	7,880〜 10,580万円	7,880〜 11,585万円	8,980〜 12,800万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八幡山駅

7,130〜
9,624万円

八幡山駅
7,130〜 9,624万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

杉並区のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高円寺駅	阿佐ケ谷駅	荻窪駅	西荻窪駅
6,912〜 10,280万円	6,980〜 12,040万円	7,990〜 15,390万円	7,680〜 14,980万円

ＪＲ総武線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高円寺駅	阿佐ケ谷駅	荻窪駅	西荻窪駅
6,912〜 10,280万円	6,980〜 12,040万円	7,990〜 15,390万円	7,680〜 14,980万円

東京メトロ丸ノ内線のSUUMO掲載の掲載価格帯

方南町駅	東高円寺駅	新高円寺駅	南阿佐ケ谷駅	荻窪駅
3,980〜 8,490万円	6,480〜 10,580万円	6,680〜 9,750万円	4,105〜 10,330万円	7,990〜 15,390万円

西武新宿線のSUUMO掲載の掲載価格帯

下井草駅	井荻駅	上井草駅
5,789〜 8,180万円	5,759〜 8,080万円	6,780〜 9,595万円

京王井の頭線のSUUMO掲載の掲載価格帯

永福町駅	西永福駅	浜田山駅	高井戸駅	富士見ヶ丘駅	久我山駅
9,435〜 14,800万円	6,749〜 18,230万円	6,694〜 13,325万円	6,497〜 9,845万円	5,535〜 9,480万円	6,930〜 12,245万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八幡山駅

5,580〜
9,680万円

八幡山駅
5,580〜 9,680万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

杉並区のSUUMO掲載の土地価格帯

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高円寺駅	阿佐ケ谷駅	荻窪駅	西荻窪駅
7,987〜 13,480万円	7,880〜 12,980万円	8,012〜 14,380万円	8,290〜 12,980万円

ＪＲ総武線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高円寺駅	阿佐ケ谷駅	荻窪駅	西荻窪駅
7,987〜 13,480万円	7,880〜 12,980万円	8,012〜 14,380万円	8,290〜 12,980万円

東京メトロ丸ノ内線のSUUMO掲載の掲載価格帯

方南町駅	東高円寺駅	新高円寺駅	南阿佐ケ谷駅	荻窪駅
5,930〜 9,280万円	7,480〜 12,875万円	7,405〜 12,787万円	7,430〜 12,890万円	8,012〜 14,380万円

西武新宿線のSUUMO掲載の掲載価格帯

下井草駅	井荻駅	上井草駅
6,070〜 7,825万円	5,785〜 8,760万円	5,580〜 8,230万円

京王井の頭線のSUUMO掲載の掲載価格帯

永福町駅	西永福駅	浜田山駅	高井戸駅	富士見ヶ丘駅	久我山駅
7,960〜 12,970万円	8,230〜 13,350万円	7,700〜 12,299万円	6,825〜 11,234万円	7,555〜 11,615万円	6,978〜 11,490万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八幡山駅

6,172〜
13,370万円

八幡山駅
6,172〜 13,370万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

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地域情報

杉並区の住宅・不動産事情

杉並区の賃貸事情

杉並区は賃貸物件の選択肢が豊富で、特に高円寺南、和泉、和田、下高井戸、西荻南などが賃貸物件の多い地域となっています。具体的には、高円寺南には5808件、和泉には4920件、和田には3665件、下高井戸には3412件、西荻南には2808件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺の物件については、高円寺駅には15478件、方南町駅には14945件、荻窪駅には14810件、阿佐ケ谷駅には12897件、西荻窪駅には11968件の物件があり、選択肢が豊富です。
間取り別に見ると、ワンルームは13815件、1K/1DKは24879件、1LDK/2K/2DKは15234件、2LDK/3K/3DKは9795件、3LDK/4K以上は3753件の物件があり、選択肢が豊富です。間取り別家賃の相場は、マンションのワンルームが6.8万円、1K/1DKが8.2万円、1LDK/2K/2DKが13.0万円、2LDK/3K/3DKが17.1万円、3LDK/4K以上が21.0万円、アパートのワンルームが6.0万円、1K/1DKが6.9万円、1LDK/2K/2DKが11.5万円、2LDK/3K/3DKが16.0万円、3LDK/4K以上が21.6万円です。

杉並区の中古マンション事情

杉並区では、高円寺南、和泉、和田、下高井戸、西荻南などで多数の中古マンションが見つかります。特に高円寺南には5835件、和泉には4941件、和田には3723件、下高井戸には3436件、西荻南には2819件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺では、高円寺駅に15563件、方南町駅に15088件、荻窪駅に15070件、阿佐ケ谷駅に13011件、西荻窪駅に12136件の物件があり、選択肢が豊富です。
専有面積別に見ると、40~60m²の物件が292件、60~80m²の物件が307件、80~100m²の物件が108件、100m²以上の物件が59件あります。
間取り別に見ると、シングル・ＤＩＮＫＳ向け（ワンルーム/1K/1DK/1LDK/2K/2DK/2LDK）が625件、ファミリー向け（3K/3DK/3LDK/4K/4DK/4LDK/5K以上）が301件あります。
価格帯では、例えば阿佐ケ谷駅周辺の60~80m²の物件は6980万円から10999万円、80~100m²の物件は11980万円から15300万円、荻窪駅周辺の60~80m²の物件は6480万円から9980万円、80~100m²の物件は5280万円から8980万円、高円寺駅周辺の60~80m²の物件は5480万円から9170万円、40~60m²の物件は3980万円から6580万円、西荻窪駅周辺の60~80m²の物件は5480万円から8907.5万円、80~100m²の物件は6262.5万円から9280万円、方南町駅周辺の60~80m²の物件は6980万円から9280万円、80~100m²の物件は6980万円から9980万円となっています。

杉並区の新築一戸建て事情

杉並区の新築一戸建ては全体で509件が提供されています。
価格帯は5000万円～6000万円の物件が7件、6000万円～7000万円の物件が26件、7000万円～1億円の物件が220件、1億円以上の物件が148件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が109件、80~110m²の物件が242件、110~140m²の物件が46件、140m²以上の物件が4件と、選択肢が豊富です。

杉並区の中古一戸建て事情

杉並区の中古一戸建ては全体で393件が提供されています。
価格帯は2000万円以下の物件が2件、2000万円～3000万円の物件が3件、3000万円～4000万円の物件が8件、4000万円～5000万円の物件が18件、5000万円～6000万円の物件が36件、6000万円～7000万円の物件が49件、7000万円～1億円の物件が137件、1億円以上の物件が140件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が136件、80~110m²の物件が138件、110~140m²の物件が30件、140m²以上の物件が89件と、選択肢が豊富です。

杉並区の土地事情

杉並区内の土地（宅地・分譲地・売地）は584件あり、杉並区全体の坪単価は257.3万円です。
坪単価価格の前年比は105.8%になっています。
土地面積ごとの件数は、100m²未満が239件、140m²未満~100m²以上が218件、140m²以上が141件あります。

・「SUUMO」に登録されている掲載物件数や賃料・購入価格情報を独自のロジックによって要約しています。
・現在掲載中物件の金額とは異なる場合がありと、その正確性について保証するものではありません。
・集計期間：物件数は2026年01月時点。
・賃貸の間取り別家賃相場は2026年01月時点。
・中古マンションの専有面積ごと価格帯は2025年01月~2025年12月。
・中古マンションの専有面積ごとの物件数は2026年01月時点。
・新築一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年01月時点。
・中古一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年01月時点。
・土地事情の坪単価価格前年比は2025年12月時点。

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