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東京都杉並区の住宅・不動産情報検索結果（2279ページ）

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賃貸

21.2万円　西武新宿線/上井草

成約者特典BOOKOFF買取価格10％UP(景品限度額内)

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都杉並区井草５	西武新宿線/上井草	― 徒歩4分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・入居時期
賃料： 21.2万円管理・共益費： 15000円礼金/敷金： -/-	専有面積： 47.34m² 間取り： 2LDK	新築

賃貸

21.3万円　西武新宿線/上井草

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住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都杉並区井草５	西武新宿線/上井草	― 徒歩4分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・入居時期
賃料： 21.3万円管理・共益費： 15000円礼金/敷金： -/21.3万円	専有面積： 47.34m² 間取り： 2LDK	新築

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20.5万円　西武新宿線/上井草

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東京都杉並区井草５	西武新宿線/上井草	― 徒歩4分

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賃料： 20.5万円管理・共益費： 15000円礼金/敷金： -/20.5万円	専有面積： 47.34m² 間取り： 2LDK	新築

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21.3万円　西武新宿線/上井草

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賃料： 21.3万円管理・共益費： 15000円礼金/敷金： -/21.3万円	専有面積： 47.34m² 間取り： 2LDK	新築

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16万円　西武新宿線/上井草

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賃料： 16万円管理・共益費： 15000円礼金/敷金： -/16万円	専有面積： 36.41m² 間取り： 1LDK	新築

賃貸

20.5万円　西武新宿線/上井草

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賃料： 20.5万円管理・共益費： 15000円礼金/敷金： -/20.5万円	専有面積： 47.34m² 間取り： 2LDK	新築

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16万円　西武新宿線/上井草

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賃料： 16万円管理・共益費： 15000円礼金/敷金： -/16万円	専有面積： 36.41m² 間取り： 1LDK	新築

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21.3万円　西武新宿線/上井草

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16万円　西武新宿線/上井草

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21.3万円　西武新宿線/上井草

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20.5万円　西武新宿線/上井草

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21.3万円　西武新宿線/上井草

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20.5万円　西武新宿線/上井草

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20.5万円　西武新宿線/上井草

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16万円　西武新宿線/上井草

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賃料： 16万円管理・共益費： 15000円礼金/敷金： -/16万円	専有面積： 36.41m² 間取り： 1LDK	新築

表示件数：

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杉並区のSUUMO掲載の価格帯情報

・SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。

・各駅から徒歩15分以内の物件を対象に集計しています。

・現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

杉並区のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高円寺駅	阿佐ケ谷駅	荻窪駅	西荻窪駅
7.0〜 12.9万円	6.7〜 13.5万円	7.2〜 14.6万円	6.7〜 13.8万円

ＪＲ総武線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高円寺駅	阿佐ケ谷駅	荻窪駅	西荻窪駅
7.0〜 12.9万円	6.7〜 13.5万円	7.2〜 14.6万円	6.7〜 13.8万円

東京メトロ丸ノ内線のSUUMO掲載の掲載価格帯

方南町駅	東高円寺駅	新高円寺駅	南阿佐ケ谷駅	荻窪駅
7.2〜 14.5万円	7.5〜 15.2万円	6.9〜 13.5万円	6.7〜 13.5万円	7.2〜 14.6万円

西武新宿線のSUUMO掲載の掲載価格帯

下井草駅	井荻駅	上井草駅
6.5〜 12.0万円	6.4〜 12.0万円	6.3〜 11.5万円

京王井の頭線のSUUMO掲載の掲載価格帯

永福町駅	西永福駅	浜田山駅	高井戸駅	富士見ヶ丘駅	久我山駅
7.0〜 16.3万円	7.2〜 16.5万円	7.2〜 16.5万円	7.2〜 14.0万円	7.0〜 14.8万円	6.3〜 12.0万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八幡山駅

7.3〜
14.8万円

集計期間：2026年01月01日〜2026年03月31日

杉並区のSUUMO掲載の中古マンション価格帯

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高円寺駅	阿佐ケ谷駅	荻窪駅	西荻窪駅
2,719〜 6,134万円	3,857〜 9,405万円	3,980〜 8,487万円	3,585〜 7,780万円

ＪＲ総武線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高円寺駅	阿佐ケ谷駅	荻窪駅	西荻窪駅
2,719〜 6,134万円	3,857〜 9,405万円	3,980〜 8,487万円	3,585〜 7,780万円

東京メトロ丸ノ内線のSUUMO掲載の掲載価格帯

方南町駅	東高円寺駅	新高円寺駅	南阿佐ケ谷駅	荻窪駅
3,480〜 8,487万円	3,780〜 7,634万円	2,905〜 5,710万円	4,180〜 9,480万円	3,980〜 8,487万円

西武新宿線のSUUMO掲載の掲載価格帯

下井草駅	井荻駅	上井草駅
3,915〜 6,945万円	3,915〜 7,785万円	3,994〜 6,894万円

京王井の頭線のSUUMO掲載の掲載価格帯

永福町駅	西永福駅	浜田山駅	高井戸駅	富士見ヶ丘駅	久我山駅
4,999〜 8,799万円	6,030〜 11,460万円	8,271〜 14,205万円	5,530〜 8,962万円	4,755〜 8,194万円	3,468〜 8,132万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八幡山駅

3,980〜
8,105万円

集計期間：2026年01月01日〜2026年03月31日

杉並区のSUUMO掲載の新築戸建て価格帯

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高円寺駅	阿佐ケ谷駅	荻窪駅	西荻窪駅
8,330〜 12,230万円	9,998〜 13,480万円	9,990〜 13,680万円	10,480〜 14,245万円

ＪＲ総武線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高円寺駅	阿佐ケ谷駅	荻窪駅	西荻窪駅
8,330〜 12,230万円	9,998〜 13,480万円	9,990〜 13,680万円	10,480〜 14,245万円

東京メトロ丸ノ内線のSUUMO掲載の掲載価格帯

方南町駅	東高円寺駅	新高円寺駅	南阿佐ケ谷駅	荻窪駅
7,280〜 9,980万円	7,405〜 9,982万円	6,980〜 11,500万円	9,555〜 12,247万円	9,990〜 13,680万円

西武新宿線のSUUMO掲載の掲載価格帯

下井草駅	井荻駅	上井草駅
7,405〜 8,980万円	7,482〜 8,494万円	7,682〜 8,922万円

京王井の頭線のSUUMO掲載の掲載価格帯

永福町駅	西永福駅	浜田山駅	高井戸駅	富士見ヶ丘駅	久我山駅
10,485〜 13,880万円	9,880〜 13,337万円	9,230〜 12,780万円	6,980〜 11,180万円	7,780〜 11,984万円	9,680〜 12,880万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八幡山駅

8,362〜
9,544万円

集計期間：2026年01月01日〜2026年03月31日

杉並区のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高円寺駅	阿佐ケ谷駅	荻窪駅	西荻窪駅
7,240〜 13,090万円	6,980〜 12,100万円	7,980〜 13,250万円	6,990〜 14,185万円

ＪＲ総武線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高円寺駅	阿佐ケ谷駅	荻窪駅	西荻窪駅
7,240〜 13,090万円	6,980〜 12,100万円	7,980〜 13,250万円	6,990〜 14,185万円

東京メトロ丸ノ内線のSUUMO掲載の掲載価格帯

方南町駅	東高円寺駅	新高円寺駅	南阿佐ケ谷駅	荻窪駅
4,099〜 9,875万円	6,880〜 10,280万円	7,430〜 10,730万円	6,905〜 10,105万円	7,980〜 13,250万円

西武新宿線のSUUMO掲載の掲載価格帯

下井草駅	井荻駅	上井草駅
5,780〜 8,980万円	6,280〜 9,480万円	6,580〜 9,560万円

京王井の頭線のSUUMO掲載の掲載価格帯

永福町駅	西永福駅	浜田山駅	高井戸駅	富士見ヶ丘駅	久我山駅
9,367〜 12,982万円	7,220〜 23,375万円	7,280〜 13,440万円	6,984〜 9,672万円	8,505〜 9,920万円	7,180〜 10,987万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八幡山駅

5,130〜
8,780万円

集計期間：2026年01月01日〜2026年03月31日

杉並区のSUUMO掲載の土地価格帯

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高円寺駅	阿佐ケ谷駅	荻窪駅	西荻窪駅
7,620〜 11,380万円	7,480〜 12,800万円	8,000〜 15,280万円	8,075〜 13,194万円

ＪＲ総武線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高円寺駅	阿佐ケ谷駅	荻窪駅	西荻窪駅
7,620〜 11,380万円	7,480〜 12,800万円	8,000〜 15,280万円	8,075〜 13,194万円

東京メトロ丸ノ内線のSUUMO掲載の掲載価格帯

方南町駅	東高円寺駅	新高円寺駅	南阿佐ケ谷駅	荻窪駅
6,292〜 9,435万円	7,480〜 12,647万円	6,985〜 11,890万円	6,987〜 10,825万円	8,000〜 15,280万円

西武新宿線のSUUMO掲載の掲載価格帯

下井草駅	井荻駅	上井草駅
6,190〜 8,530万円	6,100〜 9,080万円	6,005〜 7,360万円

京王井の頭線のSUUMO掲載の掲載価格帯

永福町駅	西永福駅	浜田山駅	高井戸駅	富士見ヶ丘駅	久我山駅
8,980〜 13,210万円	9,380〜 13,480万円	7,980〜 12,822万円	7,755〜 11,200万円	7,980〜 10,980万円	6,910〜 11,234万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八幡山駅

5,905〜
9,989万円

集計期間：2026年01月01日〜2026年03月31日

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※地図において表示されている施設・ランドマークの情報に関しては最新の情報でない場合があり、また実際の所在地と位置が異なる場合がございます。

地域情報

杉並区の住宅・不動産事情

杉並区の賃貸事情

杉並区は賃貸物件の選択肢が豊富で、特に和田、高円寺南、下高井戸、和泉、上高井戸などが賃貸物件の多い地域となっています。具体的には、和田には5119件、高円寺南には4980件、下高井戸には4389件、和泉には3843件、上高井戸には3479件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺の物件については、高円寺駅には16697件、東高円寺駅には15124件、方南町駅には14428件、荻窪駅には14168件、阿佐ケ谷駅には12694件の物件があり、選択肢が豊富です。
間取り別に見ると、ワンルームは10477件、1K/1DKは24328件、1LDK/2K/2DKは19082件、2LDK/3K/3DKは9811件、3LDK/4K以上は4064件の物件があり、選択肢が豊富です。間取り別家賃の相場は、マンションのワンルームが6.9万円、1K/1DKが8.3万円、1LDK/2K/2DKが13.0万円、2LDK/3K/3DKが17.5万円、3LDK/4K以上が21.8万円、アパートのワンルームが6.0万円、1K/1DKが6.9万円、1LDK/2K/2DKが11.5万円、2LDK/3K/3DKが16.2万円、3LDK/4K以上が22.3万円です。

杉並区の中古マンション事情

杉並区では、和田、高円寺南、下高井戸、和泉、上高井戸などで多数の中古マンションが見つかります。特に和田には5141件、高円寺南には5020件、下高井戸には4419件、和泉には3910件、上高井戸には3506件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺では、高円寺駅に16806件、東高円寺駅に15211件、方南町駅に14567件、荻窪駅に14448件、阿佐ケ谷駅に12865件の物件があり、選択肢が豊富です。
専有面積別に見ると、40~60m²の物件が310件、60~80m²の物件が220件、80~100m²の物件が161件、100m²以上の物件が34件あります。
間取り別に見ると、シングル・ＤＩＮＫＳ向け（ワンルーム/1K/1DK/1LDK/2K/2DK/2LDK）が636件、ファミリー向け（3K/3DK/3LDK/4K/4DK/4LDK/5K以上）が274件あります。
価格帯では、例えば阿佐ケ谷駅周辺の60~80m²の物件は6999万円から10999万円、80~100m²の物件は9999万円から15300万円、荻窪駅周辺の60~80m²の物件は6480万円から10900万円、80~100m²の物件は6680万円から10980万円、高円寺駅周辺の60~80m²の物件は4999万円から9180万円、40~60m²の物件は3990万円から6980万円、東高円寺駅周辺の60~80m²の物件は5999万円から8880万円、40~60m²の物件は3980万円から6680万円、方南町駅周辺の60~80m²の物件は6780万円から9680万円、80~100m²の物件は7480万円から9980万円となっています。

杉並区の新築一戸建て事情

杉並区の新築一戸建ては全体で548件が提供されています。
価格帯は5000万円～6000万円の物件が19件、6000万円～7000万円の物件が49件、7000万円～1億円の物件が217件、1億円以上の物件が205件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が166件、80~110m²の物件が248件、110~140m²の物件が70件、140m²以上の物件が6件と、選択肢が豊富です。

杉並区の中古一戸建て事情

杉並区の中古一戸建ては全体で398件が提供されています。
価格帯は2000万円以下の物件が3件、2000万円～3000万円の物件が4件、3000万円～4000万円の物件が20件、4000万円～5000万円の物件が14件、5000万円～6000万円の物件が32件、6000万円～7000万円の物件が35件、7000万円～1億円の物件が154件、1億円以上の物件が136件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が158件、80~110m²の物件が125件、110~140m²の物件が22件、140m²以上の物件が93件と、選択肢が豊富です。

杉並区の土地事情

杉並区内の土地（宅地・分譲地・売地）は510件あり、杉並区全体の坪単価は262.8万円です。
坪単価価格の前年比は108.0%になっています。
土地面積ごとの件数は、100m²未満が254件、140m²未満~100m²以上が145件、140m²以上が129件あります。

・「SUUMO」に登録されている掲載物件数や賃料・購入価格情報を独自のロジックによって要約しています。
・現在掲載中物件の金額とは異なる場合がありと、その正確性について保証するものではありません。
・集計期間：物件数は2026年05月時点。
・賃貸の間取り別家賃相場は2026年04月時点。
・中古マンションの専有面積ごと価格帯は2025年04月~2026年03月。
・中古マンションの専有面積ごとの物件数は2026年05月時点。
・新築一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年05月時点。
・中古一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年05月時点。
・土地事情の坪単価価格前年比は2026年03月時点。

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