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新宿区の売却価格相場情報

マンション
売却相場
6,998万円
専有面積
55

(中央値)

築年数
29

(中央値)

購入検討者人数
38

この情報は不動産価格を保証するものではありません。

相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。

相場価格は成約価格を表すものではありません。

購入検討者人数はSUUMO売却査定に掲載中の不動産会社から、直近6ヶ月で該当エリアの購入検討者の情報提供を受け掲載しています。

購入検討者人数は登録時点での情報であり、現在の状況を反映していない場合があります。なお、各エリア全体の購入希望者数を網羅するものではありません。

土地
売却相場
12,480万円
平米単価相場
141.3万円/㎡

(中央値)

土地面積
88

(中央値)

購入検討者人数
5

この情報は不動産価格を保証するものではありません。

相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。

相場価格は成約価格を表すものではありません。

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一戸建て
売却相場
9,500万円
建物面積
91

(中央値)

土地面積
63

(中央値)

築年数
21

(中央値)

購入検討者人数
10

この情報は不動産価格を保証するものではありません。

相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

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【査定結果をくらべて、査定価格アップの実例多数!】マンションの実例(東京/築4年/3LDK/70㎡の場合)→500万円の差額。一戸建ての実例(新潟/築24年/4LDK/床120㎡の場合)→600万円の差額。土地の実例(京都/実測180㎡の場合)→170万円の差額。

※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。

※調査会社調べ(2019年12月298人に対してアンケートを実施)

【SUUMO売却査定のメリット】①スマホでもかんたん入力 1度の情報入力で一括依頼が可能です ②幅広い不動産会社に依頼できる 安心の大手から地元に強い会社まで、幅広い会社から査定を受けられます③頼れる担当者に出会える! 83.5%のユーザーが「安心して取引できた」と回答しています
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新宿区の売却実績一覧(469件)

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新宿区でお探しのお客様一覧(53件)

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一括査定をすると分かる3つのこと

  • 一括査定では、売却したい土地や物件の間取り、専有面積、築後年数、売却希望時期(できるだけ早く、3カ月以内など)を入力して複数社に依頼すると、各社が取り扱ってきた物件の成約事例や経験、実際に物件や土地を欲しいというお客さまがいるかなどを含めて、実感値がある価格を複数社から聞くことができます。
    一度の入力で複数の会社から売却したい土地や物件の現在の市場価値を教えてもらうことができるので、手間や時間を短縮することができます。
  • 複数社に査定依頼をすると、売却ではなく、買取も含めたさまざまな販売方法を比較検討できる場合もあります。
    ほかにも物件写真をプロのカメラマンが撮影してくれたり、写真加工や水回りの清掃、荷物の一時保管、ホームステージングなど、会社によってさまざまな付帯サービスがあります。
    査定金額以外にも、こういった不動産会社ごとのサービスの違いを比較することができるので、納得のいく不動産会社選びにつなげやすくなります。
  • 一括査定をすると、複数社から連絡があります。メールや電話でやりとりをしていると、連絡をまめにくれるかどうか、返信が早いか、そのエリアの情報量や経験が豊富かどうかなど、不動産会社の対応の違いが分かります。
    スムーズな売却を進める上で不動産会社の担当者との相性は重要なので、複数の担当者とメールや電話で連絡を取るなかで、「この人なら売却を任せてもいいな」という人を相対的に判断しましょう。

新宿区の不動産売却実例

お役立ちコラム

新宿区での不動産売却経験者アンケート

Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
~半年未満34%
~3ヶ月未満26%
~1年未満16%
~2年未満11%
~1年半未満8%
その他・当てはまるものがない5%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
1社31%
3社19%
2社18%
5社13%
4社6%
その他・当てはまるものがない13%
Q3不動産を売却したきっかけは?
家族のライフステージの変化32%
その他・当てはまるものがない21%
住宅や設備の老朽化15%
住宅や設備への不満13%
まとまった資金が必要になった13%
同居する家族の人数が変化した8%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
不動産価格の相場の動き35%
その他・当てはまるものがない32%
建物の築年数27%
会社や学校のスケジュール13%
税制を考えて6%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
リフォームしなかった84%
売却に合わせてリフォームした9%
売却を検討する前にリフォームした7%
Q6より高く売却するために工夫したことは?
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた21%
周辺の不動産売却価格・相場を調べた15%
不動産会社の担当者に積極的に相談した15%
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた13%
内覧の為に、部屋を清掃した11%
その他・当てはまるものがない26%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
スタッフの提案力18%
スタッフの人柄15%
会社の知名度10%
スタッフの販売力8%
不動産の売却実績8%
その他・当てはまるものがない42%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
交通の便がよい50%
不動産の資産価値が高い18%
街のイメージ・世間体が良い6%
自然環境がよい3%
多様な建物や景観がよい3%
その他・当てはまるものがない19%

※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、新宿区での不動産売却経験者62名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、新宿区での不動産売却経験者62名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

新宿区での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
マンション売却 / 78㎡
古い物件で尚且つ物件の管理が良くなく、価格が相当叩かれた中で話が進んだ。その不動産会社との契約しかないので、あとはなるべく高く買ってもらえるよう願うしかなかった。
マンション売却 / 72㎡
部屋をすっきり片付けてリフォームがいらないことをアピールした。またカギを預けていつでも部屋をゆっくり見られるように仲介担当にお願いした。
土地(古家付き)売却 / 150㎡
売却時は相場が低迷していたが、老朽化が激しく建て替えも検討したが資金的に厳しかった。少しでも高額で早目に売却したかった。
マンション売却 / 60㎡
売却期間に余裕があったので、スピードよりも、相場より高値の希望価格で売ってくれる会社を探していました。努力してくれる担当者と出会えて、希望通りになりました。
マンション売却 / 29㎡
複数の不動産会社に売却希望額をはっきり伝え、一番高評価された金額を他の不動産会社にも提示し、検討してもらった。
マンション売却 / 60㎡
初めての経験でしたので、当然ですが、担当者とこまめに連絡を取り、状況の報告のみではなく具体的な金額、相場に関する意見交換を行いました。
マンション売却 / 75㎡
既に引っ越しをしてしまっていたので部屋に家具等がなかったが、見学者がイメージしやすいように仲介業者が家具をレンタルで入れてくれた。
マンション売却 / 22㎡
高く売れるように仲介会社に相談した。売却益が多いと税金がかかるので、そこそこの金額で売却をしたが、もっと工夫していれば高く売れたかもしれない。
マンション売却 / 20㎡
不動産会社に売却希望額を提示し、希望額に沿った形で売却先を探していただいた。
一戸建て売却 / 150㎡
細かい経年劣化を修繕した。元々売却を想定していた物件なのでなるべく新築時の状態を保つように努力した。
不動産会社を選んだ理由は?
マンション売却 / 78㎡
個人個人の事情を考慮して柔軟な対応のできる、相談に真摯に向かい合ってくれる会社。
マンション売却 / 53㎡
近所に店舗があって、相談しやすいこと。また、担当者が経験および知識が豊富だけでなく、何よりもこちらの身になって真摯に考え、協力・努力してくれるか。
マンション売却 / 73㎡
知名度の高い企業はお客さんもたくさん持っているので売却のチャンスは多いと思うから。
マンション売却 / 60㎡
そのエリアで知名度がある、扱う物件数が多い、インターネットサイトが魅力的、有能な担当者に出会えること。
一戸建て売却 / 60㎡
こちらの要望をきちんと聞いてくれ、なおかつ適切なアドバイスをしてくれること。
マンション売却 / 60㎡
アフターケアのラインナップが充実しているだけではなく、実効性、信頼性で選びました。
マンション売却 / 55㎡
物件を購入した際に担当してくださった方が、とても有能な方だったので、売却の際も同じ方にお願いしようと思っていた。
マンション売却 / 55㎡
投函されたチラシを見て電話したところ、担当者がとてもいい方だったので決めた。
マンション売却 / 75㎡
分譲元の系列会社の仲介業者にすることで、物件の魅力や内容をよく分かっていたので、こちらから細かく指定しなくても進めてくれたのがよかった。
マンション売却 / 20㎡
数社の不動産会社の中で一番親身に相談に乗っていただいた。また、こちらの都合を考えて行動していただいた。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
マンション売却 / 70㎡
西武新宿線、都営大江戸線の中井駅、メトロの落合駅、JRの東中野駅を利用でき交通の便がとても良かった。
マンション売却 / 40㎡
新宿区という都心にあり、交通の便も東京メトロと都営地下鉄の両方の駅に近い立地である。
マンション売却 / 80㎡
西新宿と好立地でスーパー・公園も近くにありとても住みやすいところ。
マンション売却 / 100㎡
新宿に一本で行ける。池袋や渋谷など主要都市にも短時間でアクセスがよい。
一戸建て売却 / 60㎡
周りに団地が多いので、駅から10分位離れているだけなのに静かで治安も比較的良かった。
マンション売却 / 29㎡
大江戸線都庁前駅、都庁ほか大企業の本社や事務所がある。
一戸建て売却 / 100㎡
JRやメトロ、都営交通どれでも徒歩圏内に駅があり、不便を感じたことがない。
マンション売却 / 60㎡
メインとなる南側の窓が史跡に面していたため、高い建物が立つ心配がほとんどなく、開けた景観が得られる。
マンション売却 / 75㎡
都心へのアクセスが良く、ターミナル駅までも歩いていける点。近くに大きな公園や飲食店も多く、共用施設も充実している。
マンション売却 / 80㎡
交通の便が非常によく、足をのばせば新宿御苑、代々木公園など自然が身近にある。
不動産売却で参考になった情報源について
マンション売却 / 78㎡
過去に同じマンションの他の部屋が売り出された時の価格を不動産会社が調べ、それを参考に価格の提示を受けた。
マンション売却 / 53㎡
とにかく手当たり次第に本を読んだ。自分が知識をつけて、不動産会社の担当者の意見を判断する根拠を持とうと思った。まずは自分に知識がないと、振り回されるだけにならないか心配だった。
マンション売却 / 40㎡
販売不動産会社を信頼してできるだけ早く売却したかったのでそれ以外の情報源は特になし。
マンション売却 / 60㎡
不動産売却のサイト。同じエリアで同じ位の面積の物件がどの位で売りに出されているか、成約までどれ位かかっているかを見ていました。
一戸建て売却 / 160㎡
口コミもあてにならないし、手っ取り早い雑誌とネットから情報収集しました。
土地(古家付き)売却 / 100㎡
路線価格が参考になった。建物の価値を計算するのに路線価格より算出した。
一戸建て売却 / 60㎡
ある程度の情報は収集できても、やはり専門家の情報量・知識は間違いないから。
一戸建て売却 / 106㎡
一括査定サイトを利用した。ここにこまめにアクセスして見積もりを早めに出す不動産会社ということは、それなりに営業力と熱意が評価できるのかなと思った。
マンション売却 / 20㎡
不動産会社の売却ポータルサイトは、条件が近い物件も多く掲載されており、売却金額の参考になった。
マンション売却 / 80㎡
複数の不動産会社から近郊の同程度の不動産販売販売額額、実績等を参考にした。

※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、新宿区での不動産売却経験者62名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

新宿区の不動産査定会社一覧(72件)

新宿区の不動産査定会社一覧を
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新宿区の売却査定でよくあるご質問

  • 新宿区の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    新宿区の中古マンションの売却価格相場は6,998万円で、専有面積(中央値)は55㎡、築年数(中央値)は29年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 新宿区の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    新宿区の中古一戸建ての売却価格相場は9,500万円で、建物面積(中央値)は91㎡、土地面積(中央値)は63㎡、築年数(中央値)は21年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 新宿区の土地の売却価格相場はいくらですか?
    新宿区の土地の売却価格相場は12,480万円で、平米単価相場(中央値)は141.3万円/㎡、土地面積(中央値)は88㎡です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 新宿区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
    新宿区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が72件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は新宿区でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

新宿区の売り出し中の物件情報から相場を知る

  • 物件名
    下落合ハウス
    所在地
    東京都新宿区下落合
    沿線・駅
    西武新宿線「下落合」歩3分
    価格
    4698万円
    間取り
    1LDK
    築年月
    1984年1月
    専有面積
    40.81㎡(壁芯)
    (株)大京穴吹不動産新宿店/電話受付→本社:東京
  • 所在地
    東京都新宿区高田馬場
    沿線・駅
    JR山手線「高田馬場」歩7分
    価格
    4990万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1973年10月
    専有面積
    48.33㎡(壁芯)
    センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
  • 所在地
    東京都新宿区大久保
    沿線・駅
    都営大江戸線「東新宿」歩1分
    価格
    5200万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1978年8月
    専有面積
    47.25㎡(14.29坪)(壁芯)
    (株)ハウスコミュニケーション新宿営業センター
  • 所在地
    東京都新宿区早稲田鶴巻町
    沿線・駅
    東京メトロ東西線「早稲田」歩5分
    価格
    5980万円
    間取り
    1LDK
    築年月
    2003年11月
    専有面積
    46.89㎡(壁芯)
    (株)大京穴吹不動産飯田橋店/電話受付→本社:東京
  • 所在地
    東京都新宿区新小川町
    沿線・駅
    東京メトロ有楽町線「江戸川橋」歩10分
    価格
    6180万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1979年11月
    専有面積
    54.6㎡(16.51坪)(壁芯)
    (株)ランドスクエア
  • 所在地
    東京都新宿区中落合
    沿線・駅
    西武新宿線「下落合」歩4分
    価格
    6280万円
    間取り
    1LDK
    築年月
    2000年11月
    専有面積
    53.76㎡(壁芯)
    (株)大京穴吹不動産日本橋レジデンスサロン/電話受付→本社:東京
  • 所在地
    東京都新宿区市谷左内町
    沿線・駅
    JR総武線「市ケ谷」歩8分
    価格
    6480万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1969年1月
    専有面積
    68.51㎡(壁芯)
    (株)ウィル中野営業所
  • 所在地
    東京都新宿区西落合
    沿線・駅
    都営大江戸線「落合南長崎」歩9分
    価格
    6798万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1995年11月
    専有面積
    60.59㎡(壁芯)
    (株)大京穴吹不動産新宿店/電話受付→本社:東京
  • 所在地
    東京都新宿区四谷
    沿線・駅
    東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」歩1分
    価格
    7180万円
    間取り
    1LDK
    築年月
    2004年9月
    専有面積
    38.15㎡(壁芯)
    (株)長谷工リアルエステート新宿センター
  • 所在地
    東京都新宿区内藤町
    沿線・駅
    東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」歩7分
    価格
    7880万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1969年7月
    専有面積
    48.89㎡(壁芯)
    (株)大京穴吹不動産番町レジデンスサロン/電話受付→本社:東京
  • 所在地
    東京都新宿区上落合
    沿線・駅
    西武新宿線「下落合」歩5分
    価格
    8980万円
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    築年月
    2021年8月
    土地面積
    49.56㎡(14.99坪)(登記)
    建物面積
    75.5㎡(22.83坪)
    住友林業ホームサービス(株)中野店
  • 所在地
    東京都新宿区西早稲田
    沿線・駅
    東京メトロ東西線「早稲田」歩3分
    価格
    1億4980万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    1999年10月
    土地面積
    68.59㎡(登記)
    建物面積
    140.37㎡
    (株)長谷工リアルエステート本社営業センター
  • 所在地
    東京都新宿区西落合
    沿線・駅
    西武新宿線「中井」歩7分
    価格
    2億6500万円
    間取り
    6LDK+S(納戸)
    築年月
    2006年11月
    土地面積
    203.1㎡(61.43坪)(登記)
    建物面積
    243.41㎡(73.63坪)(登記)、うち地下室58.41㎡
    (株)エイトエイトホーム新宿支店
  • 所在地
    東京都新宿区西早稲田
    沿線・駅
    東京メトロ副都心線「西早稲田」歩11分
    価格
    7500万円
    間取り
    4K
    築年月
    2014年7月
    土地面積
    44.92㎡(13.58坪)
    建物面積
    74.64㎡(22.57坪)
    文京住販(株)白山本店
  • 所在地
    東京都新宿区北新宿
    沿線・駅
    JR総武線「東中野」歩8分
    価格
    8380万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2024年10月
    土地面積
    47.72㎡(登記)
    建物面積
    72.65㎡
    三井住友トラスト不動産(株)東京マンションプレイス
  • 所在地
    東京都新宿区住吉町
    沿線・駅
    都営大江戸線「若松河田」歩7分
    価格
    8780万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2019年9月
    土地面積
    43.49㎡(実測)
    建物面積
    70.71㎡(実測)
    タカマツハウス不動産(株)桜新町店
  • 所在地
    東京都新宿区大久保
    沿線・駅
    JR山手線「新大久保」歩6分
    価格
    1億780万円
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    築年月
    2014年1月
    土地面積
    52.34㎡(15.83坪)(登記)
    建物面積
    80.04㎡(24.21坪)(登記)
    REDS(株)不動産流通システム
  • 所在地
    東京都新宿区下落合
    沿線・駅
    東京メトロ東西線「高田馬場」歩9分
    価格
    1億1500万円
    間取り
    5LDK
    築年月
    1963年1月
    土地面積
    86.18㎡(実測)
    建物面積
    123.96㎡(実測)
    タカマツハウス不動産(株)桜新町店
  • 所在地
    東京都新宿区上落合
    沿線・駅
    都営大江戸線「中井」歩6分
    価格
    1億3500万円
    間取り
    5LDK
    築年月
    1988年1月
    土地面積
    78.38㎡(登記)
    建物面積
    111.37㎡(登記)
    (株)ウィル中野営業所
  • 所在地
    東京都新宿区北新宿
    沿線・駅
    JR中央線「東中野」歩6分
    価格
    1億3980万円
    間取り
    2LDK+2S(納戸)
    築年月
    2017年1月
    土地面積
    76.6㎡(登記)
    建物面積
    113.07㎡
    (株)長谷工リアルエステート新宿センター
  • 沿線・駅
    西武新宿線「中井」歩7分
    価格
    7970万円
    土地面積
    103.48㎡(31.30坪)
    建ぺい率・容積率
    50%・100%
    アムティック(株)吉祥寺本社
  • 沿線・駅
    東京メトロ東西線「神楽坂」歩4分
    価格
    2億1800万円
    土地面積
    139.79㎡(42.28坪)
    建ぺい率・容積率
    60%・300%
    文京住販(株)白山本店
  • 沿線・駅
    西武池袋線「東長崎」歩10分
    価格
    7980万円
    土地面積
    62.97㎡(19.04坪)(実測)
    建ぺい率・容積率
    50%・100%
    アムティック(株)吉祥寺本社
  • 沿線・駅
    JR中央線「大久保」歩10分
    価格
    1億2480万円
    土地面積
    63.24㎡
    建ぺい率・容積率
    建ぺい率60% 容積率263%
    (株)Enter Plan
  • 沿線・駅
    東京メトロ東西線「神楽坂」歩5分
    価格
    1億7000万円
    土地面積
    65.62㎡(実測)
    建ぺい率・容積率
    60%・300%
    センチュリー21相続不動産(株)
  • 沿線・駅
    都営大江戸線「落合南長崎」歩7分
    価格
    1億8800万円
    土地面積
    178.27㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    50%・100%
    タカマツハウス不動産(株)桜新町店
  • 沿線・駅
    東京メトロ東西線「神楽坂」歩4分
    価格
    2億1800万円
    土地面積
    120.08㎡
    建ぺい率・容積率
    60%・300%
    (株)翔栄リアルエステート
  • 沿線・駅
    都営大江戸線「牛込柳町」歩3分
    価格
    2億5000万円
    土地面積
    170.44㎡(実測)
    建ぺい率・容積率
    80%・500%
    タカマツハウス不動産(株)桜新町店
  • 沿線・駅
    JR中央線「東中野」歩7分
    価格
    3億9800万円
    土地面積
    136.52㎡
    建ぺい率・容積率
    80%・400%
    (株)大和・アクタス高円寺本社

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