不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
一戸建て売却 / 77㎡
綺麗に掃除したり、レイアウトを変えたりして、見栄えが良くなるように工夫しました。
マンション売却 / 60㎡
物件の清掃及び水回りのチェックで不具合の部分を修繕した。照明を新しくした。キッチン清掃には、時間をかけた。
土地(古家付き)売却 / 160㎡
不動産価格の上昇局面にあり、常に最新の売買実績の事例・価格についての情報収集に努めた。
マンション売却 / 60㎡
サイト掲載用の写真で、部屋が少しでも広く、綺麗に見えるよう掃除し、物があまり映り込まないよう工夫した。
土地(更地)売却 / 290㎡
契約上、更地売却の条件に対し、老朽化した建物の解体時期を台風シーズン前と決めて行政の助成金が受けられるように段取りして実行した。
一戸建て売却 / 50㎡
老朽化が酷かったため、なるべく早く売却したかったので上物はあえてリフォームせず現状のままで、近隣の同様の条件の物件の相場の情報を集めて買いやすい金額にしました。
マンション売却 / 49㎡
別のマンションへの住みかえだったため、希望売却価格、売却時期を明確に伝えた。
マンション売却 / 70㎡
金額をある程度見込まないと次の生活ができない。売却物件は北千住だったのだが、地価は当初より上がっており、期待する金額があった。
マンション売却 / 55㎡
自宅マンションの価格が分からなかったので、周辺の売りマンションの相場を数件調べて値段の設定をした。
土地(古家付き)売却 / 140㎡
購入物件を既に決めていたので物件購入に支障が出ない程度の金額であればよいとおもい、特に工夫していない。
不動産会社を選んだ理由は?
土地(更地)売却 / 86㎡
難しい事柄なので納得できるまでわかりやすく丁寧に説明してもらえることと、担当者の実績。
土地(古家付き)売却 / 160㎡
会社自体がある程度しっかりしていれば、あとは担当者次第。特に不動産業界は個人のスキルが問われる比率が比較的高いと思う。
土地(更地)売却 / 50㎡
自分ではどこを選んでよいのかわからなかったので、知り合いの不動産関係の人に相談した。
マンション売却 / 24㎡
インターネットで何社かに見積もっていただき、その中から適切と思われる会社を選択しました。
一戸建て売却 / 50㎡
以前友人のマンション購入でお世話になって仕事ぶりや人柄をよく知っている信用できるセールスマンだったので。
マンション売却 / 72㎡
分譲時の不動産会社の系列会社であり、同マンションの売却実績が豊富であったため。
マンション売却 / 41㎡
誠実な対応や、自分たち以外にも気を配れるか、提案や代替案の提供スピード、疑問や質問に対してきちんと一つ一つ素早く対応してくれるかを重視した。
マンション売却 / 54㎡
担当が一緒になってあれこれと考え、最適な選択が出来るようにアドバイスしてくれるような会社を見つけること。
マンション売却 / 70㎡
知名度は初期の段階では必要だと感じた。値段だけではなく、担当者との関係性がもっとも良好であった業者に依頼した。
マンション売却 / 55㎡
不動産売買実績や営業年数で信頼できるかどうかを考え、実際に知名度の高い不動産業者を選定した。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
一戸建て売却 / 45㎡
舎人公園という大きな公園があり、お花見やバーベキューを楽しむことができる。
土地(古家付き)売却 / 160㎡
自治体の子育て支援制度や保育園等が充実。公園をも整備されている。また、荒川が区内を流れておりその土手を活かした運動施設等も豊富。
マンション売却 / 85㎡
複数路線が利用できるし、複数駅までも徒歩10分以内。
マンション売却 / 50㎡
鉄道6線が利用でき物価も比較的安い。また、都心へのアクセスも良い。さらに近くの河川敷で花火大会が行われる。
土地(更地)売却 / 290㎡
荒川土手と墨田川が近く下町的雰囲気があり、住居者の出入りがあまり多くなく安心感があるエリアである。
マンション売却 / 49㎡
都心へのアクセスがいい。東京まで乗り換えなしで20分。
マンション売却 / 70㎡
北千住という街は交通の便がよく、飲食店も多く、大学もいくつかあるためとても栄えている。また駅前には複数のファッションビルがあり、買い物も便利。繁華街に出るのも電車ですぐのため、車いらず。
マンション売却 / 73㎡
始発駅のため通勤が楽で、これから駅前が開発されるような期待感がある。
マンション売却 / 41㎡
駅からは少し距離がありますが、都内の割には自然が多くて、子どもが多いので、子育てはしやすいかもしれません。
土地(古家付き)売却 / 140㎡
駅から10分内のエリア。交通の便が良いのに比較的静かな地域。スーパーマーケットにも徒歩で行けた。
不動産売却で参考になった情報源について
一戸建て売却 / 77㎡
知人が先に売却をしていた経験があったので、その方の意見を聞きました。
マンション売却 / 75㎡
複数社の意見を参考にしました。あとは不動産屋さんに聞いた近況です。
土地(更地)売却 / 290㎡
同一地域で幼馴染が昨年不動産売却しており、その友人に色々な事を詳しく教えてもらった。
一戸建て売却 / 50㎡
知人の不動産屋さんが相談に乗ってくれて、経過ごとにアドバイスしてくれた。
マンション売却 / 60㎡
情報が豊富で、客観的に判断できること。また、いつでも報告・連絡がまめにあり、時系列での変化が把握できる会社を選んだ。
マンション売却 / 70㎡
スマホ文化が盛んになったことで、スマホで簡単に情報検索できるのは非常に便利でした。
マンション売却 / 41㎡
同じような条件で売却経験のある知人からの経験談や、不動産会社の担当者からもらう情報を一番参考にしました。
マンション売却 / 70㎡
最終的には店舗で直接担当した人が信頼できるかどうかがポイントであったと感じた。口コミ、SNS等はあくまでも参考程度で、鵜呑みにできない情報も多々あった。
マンション売却 / 40㎡
物件を多く取り扱っている不動産会社をネットで調べて、担当者に会うのが望ましいと思います。
土地(古家付き)売却 / 140㎡
ネットの不動産サイトをよく見ていました。大体の価格を参考にしていました。