兵庫県加古川市 モデルルームのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
関西版
-
- 借りる
-
- マンションを買う
-
- 一戸建てを買う
-
- 建てる
-
- リフォームする
-
- 売る
-
- 住まいの相談
兵庫県加古川市 モデルルームのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
市役所のすぐ近くの便利な立地ながら、リーズナブルな価格で、リフォームに予算をしっかりかけることができるマンションを購入。和室や洋室の間取りを大きく変えずに、給排水設備などは一新した。ポイントにしたのは玄関ホールで、玄関近くの洋室を土間スペースに変えて、キッチンまでダイレクトに入れるウォークスルークロゼットに。玄関に手洗いを設けたことで、プライベート感のある洗面室に来客に入ってもらうことも不要になった。建具はできるだけ引き戸を使い、開け放てば広々とした空間になり、必要な時には個々のエリアに分けることができる工夫を施した。さらにバリアフリーにするなど、長く快適に暮らせる住まいにこだわった。
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | - |
| 築年数 | 28年 |
| 間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 2LDK |
| 目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、デザイン重視、バリアフリー |
| リフォーム箇所 | リビングダイニング、キッチン、浴室、トイレ、洗面所、寝室、和室、収納、玄関 |
| 新しくした設備 | キッチン/パナソニック（ラクシーナ）、床/NODA、建具/LIXIL システムバス/LIXIL、トイレ/TOTO、洗面シンク/サンワカンパニー、縁なし畳/DAIKEN、木製ブラインド/ニチベイ、プリーツスクリーン/ニチベイ |
| 費用 | 700万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設工事： 50,000円 衛生設備工事： 500,000円 解体工事： 400,000円 住宅設備工事： 2,100,000円 木工事： 2,500,000円 電気工事： 500,000円 内装工事： 800,000円 その他工事： 150,000円 |
| 工期 | 1.5ヶ月 |
| リフォーム面積 | 65.23平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
築28年の物件なので、給排水管など劣化が懸念される個所を新しくするなど、ずっと長く快適に暮らせるように全面改装しました。対面型キッチンも圧迫感があったので、開放的な空間を演出。細かく区切られた居室は引き戸で仕切り、開け放てば大きな空間になる工夫をしました。
玄関ホールを広くし、ダイレクトにキッチンへ買い物したものを持ち込み、サッと収納できる動線にしました。そして玄関ホールに洗面所とは別に手洗いを設けて、パブリックスペースとプライベートスペースを明確に分けるゾーニングを意識しました。もちろん収納スペースもたっぷりと確保。LDKと寝室の間は三枚引き戸なので、大きなスペースとしても使えます。寝室にはワークスペースも確保しました。白を基調にした開放的で明るい住まいになりました。
建築ディレクター／竹内 正継
市役所に近く、車で移動しやすい立地ながら、お手頃な価格の物件なので、リフォームの予算をたっぷりかけられることに注目して購入。バルコニーが広く、日当たりの良さも決め手になりました。
長方形ではない、変形の間取りなので大きくレイアウトを変えることはせず、玄関スペースに重点を置いてプランしました。玄関にウォークスルークロゼットを設置し、そのままキッチンへストレートにアプローチできます。寝室や和室の間取りをそのまま生かし、３LDKを２LDKにリフォームしました。
白を基調にしたシンプル＆ナチュラル。木の温もりをプラスしたデザインに仕上げました。梁や壁の一部のグレーや照明器具のくすんだグリーンが主張しすぎないアクセントになっています。
リフォーム前も対面型キッチンのLDKだったが、壁に囲まれ、圧迫感のあるスペースだったので、オープンスタイルの空間にリメイク。白を基調にして、床の木目が暖かな雰囲気を演出。梁にグレーのクロスを貼ったり、ペンダントライトにグリーンをチョイスするなど、効果的にアクセント色を使った。寝室の３枚引き戸を開ければ、大きな空間にもなる
白い扉、白い天板のシンプルナチュラルなキッチン。キッチンカウンターとレンジの壁のタイルは同色をセレクト。カウンターの笠木部分を少し広めにして、お皿などをちょっと置ける工夫も。右手のドアは、玄関につながるウォークスルークロゼットになっているので、買い物したものをすぐにキッチンに収納できる
モダンテイストな和室。グレーをベースにして、濃淡で演出し、天井は和紙調のクロスで落ち着いた雰囲気に。板の間には遮音性能のあるウォールナットの突板を使い、こだわりのペンダントライトやプリーツスクリーン、縁なし畳などをセレクト
コンクリート床がカッコいい玄関の奥にウォークスルー収納があり、そのままキッチンに繋がっている。コートや靴などの収納はもちろん、アウトドア用品や食料のストック品などもたっぷりと置け、動線の良さも光る
玄関には、洗面所とは別に手洗いを設置した。入り口すぐにあることで、お客様を洗面室まで案内せずにすみ、パブリックとプライベートスペースを分ける機能も果たしている。モダンなフォルムの洗面の壁には一部タイルを貼った
| 会社名 |
BWスタジオ（株式会社 ライフクリエイト）
|
||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 対応エリア | |||||||||||||||||
| 会社概要データ |
|
||||||||||||||||
| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
番号を表示 | ||||||||||||||||
| その他のデータ |
|
