奈良県 Aさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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奈良県 Aさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
高齢のお父様と同居するにあたり、理想的な間取りのメゾネットタイプのマンションを購入されたAさん。不動産会社にリフォームについて相談すると「複雑な構造なのでマンション全体を管理するJS Reformに依頼した方がいい」とアドバイスされました。Aさんの希望はお父様とAさん家族の動線をフロアごとに分けること。安全に暮らせるバリアフリー設計で、冬の寒さに備えた内窓や暖かなユニットバスの採用など、快適に暮らせるよう依頼されました。「数年後の大規模改修を見据え、今回のリフォームが無駄にならないようにも提案していただけました」と喜ばれているAさん。今も、この先もずっと快適に過ごせる住まいが完成しました。
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども１人＋父 |
| 築年数 | 43年 |
| 間取り | [ Before ] 4LDK → [ After ] 4LDK+S |
| 目的 | デザイン重視、収納力アップ、バリアフリー、リノベーション、中古購入 |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、和室、洗面所、浴室、トイレ、収納、廊下、玄関、その他 |
| 新しくした設備 | キッチン／Panasonic（ラクシーナ）、洗面所／２階Panasonic（ウツクシーズ）、１階TOTO（オクターブLite）、浴室／タカラスタンダード（広ろ美ろ浴室）、内窓／YKKAP 全室床材／朝日ウッドテック（アネックスSTネダレス） |
| 費用 | 1156万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
定額制ベーシック標準工事： 2,410,000円 オプション費用・諸経費： 9,150,000円 |
| 工期 | 76日 |
| リフォーム面積 | 99.41平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
物件購入時に不動産会社の担当者から「複雑な構造だから、リフォームをするならマンション全体を管理するJS Reformさんに依頼した方がいい」とアドバイスいただいたことがきっかけでした。私たちの要望に寄り添っていただけたことはもちろん、将来の大規模改修も見据えて対応してくださり、とても感謝しています。
Ａ様のご要望は、ご家族みんなが快適に過ごせるフロアごとに生活空間を分ける動線と、シンプルな中にもあたたかみが感じられるインテリアでした。購入されたメゾネットマンションは複雑な構造に加え、廊下と和室の間には段差が。冬の寒さが気になる居室や浴室、寒々しい洗面所など、お住まい全体を見直すことになりました。
お父様のお部屋と廊下の間にあった７センチの段差を解消し、手摺りをくまなく設置することで安心・安全の住まいにつくり変えました。また、お父様のお部屋とLDKには内窓を設置して断熱性能をアップ。数年後の大規模改修を見据え、今回のリフォームで可能な限り先行配管を施し、この団地特有の給排水配管構造に合わせたご提案を行いました。
延藤 美紀
同居に適したメゾネットタイプのマンションを購入されたAさん。不動産会社に相談すると「構造が複雑すぎてマンション全体を熟知する会社でないと難しい」と言われ、JS Reformに相談されました。できること・できないことを整理し、的確に提案してくれる会社と出会えたことで、スムーズに進めることができました。
老朽化した給排水管を変えて、２階の洗面所は洗濯パンを１階洗面所へ移し、広々と使えるように。寒かった浴室はユニットバスに変えて、お父様のお部屋とLDKに内窓を設置することで、暖かく過ごせるようになりました。下駄箱を置くと手狭になっていた玄関も、既存の収納を造り替えることで使いやすくなりました。
お父様とAさんの生活動線を分けて、フロアごとに快適に過ごせる空間をつくることで、お互いが気兼ねなく暮らせるようにしました。１階はお父様が過ごされる生活空間のため、可能な限り段差をなくすことで安全性に配慮。動線には手すりをくまなく設置しました。
インテリアのイメージは白を基調にしたシンプルな箱のような空間。高い天井が実際の面積以上の開放感を演出し心地よく過ごせるリラックス空間を実現。開口部に内窓を設置することで、断熱性と共に遮音性も向上させた
湿気がこもり、寒々しい印象だった２階の洗面所は、洗濯機を１階の洗面所に配置することで大きめの洗面台の設置が可能に。壁面には新配管と断熱材を入れることで外気を遮断。窓から自然光が注ぐ、明るく快適な洗面所となった
南側の和室８畳をお父様のお部屋として確保。老朽化した部分を改善し、７センチもあった廊下との段差を解消。開口部には内窓を設置し、断熱性を向上させた。ベッドやテーブルを置いても余裕がある空間が完成。肘掛け窓からは季節によって表情を変える樹々が楽しめる
６畳の和室のうち半分を家族分のWICに変更。閉鎖的にならないよう、間仕切り壁の上部は開放し、空気の流れを確保。日頃使わない季節家電や大物の雑貨などを仕舞える大容量の収納スペースが完成した
冬の寒さや掃除のしづらさがあった１階の浴室は、断熱性と清掃性に優れたユニットバスに変更。明るく、快適な浴室へとつくり変えた。洗面所にはスポット物干しを新設。湯上りのバスタオルや雨天時の洗濯物を干せるスペースに
下駄箱を置くと狭くなり、外からの陽射しを遮ってしまう玄関は、廊下側の収納の扉を塞いで、土間側に折れ戸を設置することで大容量の靴収納を実現。非常時の持ち出し袋や水のストックなども保管できる
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| 会社名 |
JS Reform（日本総合住生活）（日本総合住生活株式会社）
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| 対応エリア |
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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| その他のデータ |
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