築45年の実家を受け継ぎ、これからの暮らしに合わせてリノベーションを選んだSさんご夫婦。「普段は広く暮らしながら、それぞれの個室もつくりたい」というご要望に、約54平米の面積を余すことなく活かす様々な工夫が凝らされています。例えば、生活の中心となるリビングは、居室とDKに分かれていた間取りを一体化。さらに、隣接する和室を洋室に変えて、フルオープンになる引き戸を開ければ、ひとつの空間として使えます。扉を閉めれば奥様のプライベートスペースに。「普段はゆったりと過ごしながら、自分の時間も大切にできます」。さらに、押し入れなど既存の収納の改善や、デッドスペースを活用した収納を造作し、スッキリ片付きます。
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦 |
| 築年数 | 45年 |
| 間取り | [ Before ] 3DK → [ After ] 2LDK |
| 目的 | 間取り変更・スケルトン、収納力アップ、デザイン重視 |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洗面室、浴室、トイレ、洋室、収納、廊下、玄関 |
| 新しくした設備 | システムキッチン／トクラス（Berry） システムバス／TOTO（WB） トイレ／TOTO（GG１） 洗面化粧台／TOTO（オクターブスリム） 建具・収納／DAIKEN（ハピア、ミセル） 床材／DAIKEN（ハピア） 照明／DAIKO |
| 費用 | 1100万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
定額制スケルトン標準工事： 6,500,000円 オプション費用・諸経費： 4,500,000円 |
| 工期 | 90日 |
| リフォーム面積 | 54.37平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
JSリフォームさんのイベントに参加しました。色々な集合住宅リフォームの事例を詳しく解説してもらい、「ここまでできるんだ！」と実感できました。実績の多さも相談の理由です。担当の梅村さんは、私達の目指す暮らしに真摯に向き合ってくれたこと、そして、最大限に面積を活かす間取りや収納の提案に大満足です。
お子様達がそれぞれ独立し、以前の住まいは夫婦2人暮らしには広くなりすぎたと話すSさん。これからを見据えて住み替えを決心されました。築45年の実家は1度リフォームをしていましたが、和室中心で間取りが分かれ、収納も押し入れが多いなど、お悩みも多かったそうです。
2人暮らしにちょうどいいコンパクトな広さの中で、お互いのプライベートスペースと帰省した息子さん家族がゆったり集まれる広さの両立が目的でした。まず、2部屋をまとめて広くなったLDKは、隣接する和室を洋室フルオープンにできる引き戸で仕切る設計に。引き戸は壁内に収まるので、使わないときはワンルームのような一体感を味わえます。また、デッドスペースに設けた造作棚など、空間を使い切る収納を提案。さらに、断熱工事を施し住宅性能を向上させています。「遊びに来た孫が、のびのび遊ぶ姿を見るとうれしくなります（Sさん）」
プランナー／梅村 有里
2つの和室とキッチンに区切られていた以前の間取り。インテリアを統一し床をフラットにつなげることで、一体感のある広々LDKが誕生しました。「ワンルームのように開放的に使えるし、扉を閉めればプライベート空間へと切り替わります。普段はゆったりと過ごしながら、それぞれが自分の時間も大切にできます」
リビングには日用品が収まる壁面収納、隣接する洋室は洋服や来客用の布団など、しまうモノの量や大きさを計算したクロゼットを設置。また、デッドスペースを活かしたキッチン収納、廊下にはストック品や生活雑貨を整理できる造作棚を設置。収納不足を補っていた置き家具も必要なくなり、面積以上の広がりを感じます。
和室中心だった以前の居室。木目調の内装も暗い雰囲気でした。そこで、お気に入りのナチュラルデザインをベースに、統一感のある明るいインテリアへと一新。アクセントに落ち着きのある建具を採用しています。陽射しが部屋いっぱいに行き渡り、広くなったLDKで心地よく過ごすことができます。
リビングやキッチン、隣の洋室をひとつながりにして、大きな空間として過ごせるLDKに。便利なナチュラルデザインで統一されたインテリアが、やさしい表情をみせてくれる。部屋の中央の床面にコンセントを設け、ちょっとした工夫で毎日を便利に
老朽化が目立っていたキッチンは、掃除がしやすく収納力に優れた、先進のシステムキッチンに変更。デッドスペースを活かして、細々とした調理器具や電子レンジもすっきり収まる造作収納を設けた
和室だった部屋を洋室に変えて、フルオープンになる引き戸で、LDKとつながる設計に。引き戸をしまう時は目立たないように、壁の中にしまうことができる。普段はオープンに、扉を閉めれば個室にもなる
老朽化の目立っていた洗面化粧台をはじめ、トイレ、バスルームを先進の設備へと一新。クロスや床も清潔感のある白でまとめて、清々しさを感じる空間に。場所を取るトイレの開き戸を引き戸に変えることで、広さと動きやすさを実現した
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| 会社名 |
JS Reform（日本総合住生活）（日本総合住生活株式会社）
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| 対応エリア |
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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| その他のデータ |
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