「夫婦で時間を共有できる場所と、プライベートも大切にできる」。希望通りのライフスタイルを、中古リノベーションで実現したNさん。それぞれ専用の部屋と水まわりスペース、一緒に過ごせるダイニング＋キッチン、二人の荷物もまとめてしまえる収納、そして、ヨーロッパのアパルトマンのような真っ白なインテリアなど、間取りやデザインにこだわりました。また、心配だった築年数による老朽化も、水まわり設備や給排水管の交換、断熱工事を実施して解消。「諦めていた広いバスルームも、和室をつぶして移動する提案をしてもらいました。集合住宅のリノベの経験が豊富なJSさんでなければ、この暮らしは実現できませんでした」
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦 |
| 築年数 | 42年 |
| 間取り | [ Before ] 4L・DK → [ After ] 3L・DK |
| 目的 | リノベーション、間取り変更・スケルトン、収納力アップ |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洗面化粧台、バスルーム、トイレ、洋室、収納、玄関 など |
| 新しくした設備 | システムキッチン／トクラス（Berry） 洗面化粧台／パナソニック（ラシス） トイレ／TOTO（レストパル） バスルーム／パナソニック（MR） 建具／パナソニック（ベリティス）、DAIKEN（ハピア） 壁紙／サンゲツ（ファイン） |
| 費用 | 2730万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
定額制スケルトン標準工事： 11,400,000円 オプション費用・諸経費： 15,900,000円 |
| 工期 | 107日 |
| リフォーム面積 | 113.16平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
リノベーション前提で中古物件を購入したものの、管理規約で希望の工事ができない可能性がありました。そこで、JSリフォームの寺門さんが住民の方々全員に工事内容を説明するなどの、管理組合の了承を得てくれました。そうしたフォローがなければ私たちのリノベは実現していなかった。本当に感謝しかありません！
変化するライフスタイルを見据えて、住みやすい環境で物件を探していたNさん。要望に近い間取りや広さを実現するには、新築ではほとんど見つからず、あっても予算的に難しかったそう。そこで検討したのが築42年の団地。「断熱性能や給排水管など、見えない部分も新しくしたい」と、フルリノベを選びました。
水まわり設備や給排水管はすべて交換し、断熱工事やインナーサッシ施工など、安心して心地よく暮らすための工事を行っています。また、各居室、玄関や廊下、ランドリールームに、調湿作用と消臭効果が期待できるエコカラットを施工。心地よく快適に過ごせる住空間を実現しています。「思いの詰まった家になり、毎日帰るのが楽しみです（Nさん）」
プランナー／寺門 聖史
元々玄関が2か所ある物件を活かして、個室と洗面スペースをそれぞれの生活動線に配置。それぞれのプライベートスペースで気兼ねなく過ごしながら、中央に配置したダイニング・キッチンで一緒にゆったりできます。また、各居室を透過性のある扉で仕切ることで、明るい光が広がり、空間に緩やかなつながりが生まれます。
広いバスルームが絶対条件だったNさん。しかし、既存のお風呂は壁式構造のため面積を広げるのは不可能。そこで、プランナーの寺門さんは給排水管の位置を計算し、和室をバスルームに変更する大胆なプランを提案。「便利なランドリールームまでできました。集合住宅でここまでできるなんて、諦めなくて本当によかった！」
夫婦共有の広い収納スペースは、日用品から備蓄品、季節の家電もおさまります。お二人の個室や玄関、ダイニングからもスムーズに行き来できるので、整理整頓しやすく、住空間がスッキリ片付きます。そして、単なる収納スペースとしてだけでなく、モールガラスの扉や内窓など、遊び心のあるデザインを楽しめます。
夫婦の共有スペースとなるキッチンとダイニングは、ヨーロッパのアパルトマンのような雰囲気に。真っ白なインテリアで窓から入る光を拡散し、明るくさわやかな空間となる。夫婦それぞれのエリアは、異なるテーマカラーでデザインした
収納スペースはイングランドのパブをイメージした遊び心あるデザインに。モールガラスや真鍮のドアノブなど、ディテールにもこだわりが。内窓のおかげで風通しが良く、内部にエコカラットを設けることで、湿気の予防になる
| 会社名 |
JS Reform（日本総合住生活）（日本総合住生活株式会社）
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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