Tさん家族は、両親との同居のため、生まれ育った実家をリフォームして二世帯住宅とすることに。数あるリフォーム会社からTさんが選んだのは、リフォームスタイル。電話をすると同社の担当者が迅速に現場調査を行い、プランニングに入った。同社の提案は、1階を親世帯、2階を子世帯の生活スペースとし、玄関・水回り設備などを分離した独立型プラン。既存の内階段を残しつつ、お互いに気兼ねなく出入りできる外階段を追加することとなった。家族構成に合わせて増減築を行い、上下階ともに使いやすさを重視した。断熱材を施工し直して寒さも軽減するなど、住み心地も格段に向上。二世帯がほどよい距離感で仲良く暮らせる住まいが誕生した。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども1人+両親 |
築年数 | 29年 |
間取り | [ Before ] 5LDK → [ After ] その他 |
目的 | 二世帯、収納力UP、間取り変更・スケルトン |
リフォーム箇所 | 外壁・屋根、玄関、階段、リビング・ダイニング、キッチン、洋室、洗面室、浴室、トイレ |
新しくした設備 | 床材/メープル 建具/Panasonic(ベリティス) キッチン(クリナップ:ラクエラ) トイレ/TOTO(ピュアレストQR) UB/TOTO(サザナ) 洗面台/ノーリツ(1階:シャンピーヌ、2階:キューボ) サッシ/LIXIL 外壁塗装/シリコン塗装 屋根葺き替え/軽量金属屋根(ガルバリウム鋼板) |
費用 | 2100万円 |
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費用概算 |
仮設解体費: 1,500,000円 電気工事費: 500,000円 建具工事費: 2,000,000円 水回り工事費: 800,000円 木工事費: 15,200,000円 外構工事費: 500,000円 内装費: 500,000円 |
工期 | 2ヶ月 |
リフォーム面積 | 132.23平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
リフォームスタイルのことを知り、電話をするとすぐに担当の方が現場調査に来てくれました。プランニング、見積もりが早かったのを覚えています。内階段を残して互いの気配を感じられるプランが決め手となり依頼。住みながらの工事でしたが、職人さんと細部を相談することができ、大満足の仕上がりです。
子育て中のお子さん世帯が2階に住まわれるということで、面積の調整を含め間取りから考えました。2階には居室のほか住宅設備を新設する必要があり、反対に親世帯では「キッチンが広すぎて使いにくい」という声がありました。築年数の経過から、すきま風や底冷えに悩んでいるとのことでしたので、断熱も見直しました。
ご提案したプランは中心にある内階段を残したもの。上下階の面積のバランスをとるため、増減築を同時に行いました。2階は増築部分に水回り設備と洋室を配置し、内・外階段どちらから上ってきてもスムーズな行き来ができるような間取りにしました。1階はキッチンを約半分の広さに減築。和室から洋室へ内装を刷新し、収納も新たに設けるなど、暮らしやすさを第一にプランニング。建物全体に断熱材を新たに施工し、寒い冬も快適に過ごしていただけるようになりました。
子世帯の生活スペースとなる2階へは外階段を使って上れるため、互いのライフスタイルはそのままに、気兼ねなく出入りすることができるようになりました。メインでは外階段を使いつつも、何かあればすぐに行き来できるよう、内階段は残すことを提案。以前は傾斜が急でしたが、上り下りしやすくリニューアルしています。
二間続きだった1階の和室は、フローリングの洋室にチェンジ。同時に、あまり使っていなかった出入口を大容量の収納に。観音開きの収納扉(写真左奥)もふすまから内装に調和する無垢調のものに変更しました。2階も細かく分かれていた収納スペースを一ヶ所にまとめ、荷物の出し入れがスムーズになりました。
子世帯のスペースである2階は、キッチンや洗面、トイレといった水回り設備を玄関側にまとめて新設しました。2階の面積を増やした分「夫婦二人には広すぎる」と感じていた1階のキッチンスペースを減築。必要なものをすぐに手に取れるようになり、作業効率がよくなりました。上下階とも無駄のない間取りとなっています。
子世帯の住む2階は、白をベースにした明るい内装。建具はナチュラルな質感の木目調で、全体的に柔らかくナチュラルな雰囲気を醸し出している。内階段とリビングの間にはガラスをはめ込んだ建具を設け、光は通しつつも空調効率を高めている
1階・親世帯玄関。2階へと続く内階段は以前は傾斜が急だったが、この機会に上り下りしやすいよう段差を低くした。夫人がもっとも気に入っている箇所のひとつ
1階・親世帯の内装は、落ち着きのあるブラウン系で整えた。天井の木枠は既存のもの。クロスの張り替え作業も丁寧に行われた
会社名 |
リフォームスタイル(リフォームスタイル株式会社)
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会社概要データ |
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