東京都 Aさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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東京都 Aさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
Aさんは築34年のマンションの、床の軋みや設備の傷みが気になり、また、入居者の入替に伴い、近隣の生活音に悩まされるようになりました。そこで、これを機に全面リフォームし、遮音性も高めようと決心。家族の人数が減った今、「部屋数よりも伸びやかなくらしを」と、和室を取り払ってLDKを広げ、壁面のシステム収納で収納力をたっぷり確保するとともにインテリア性を高めました。音の問題は、スケルトン状態に戻して見えない部分から改善、さらに窓を複層ガラスや二重サッシに替えました。断熱性も高まってエアコンの効きがよくなり、住み心地もグンと快適になったとお喜びです。
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 奥様＋子ども２人 |
| 築年数 | 34年 |
| 間取り | [ Before ] 4LDK → [ After ] 3LDK |
| 目的 | 間取り変更・スケルトン、デザイン重視、収納力アップ |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、玄関、廊下、洗面所、トイレ |
| 新しくした設備 | システムキッチン／パナソニック電工（リビングステーション） システム収納／パナソニック電工（キュビオス） 洗面／パナソニック電工（シーライン） トイレ／パナソニック電工（ネオボルテックス200） 床材／パナソニック電工（リビエフロアー） |
| 費用 | 1164万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
標準工事費： 5,913,000円 特別工事費： 1,523,000円 住設機器建材： 2,589,000円 内装・その他工事： 1,052,000円 消費税： 554,000円 |
| 工期 | ２ヶ月 |
| リフォーム面積 | 83.33平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
私の予算の範囲内でプランを提案してくださったこと、親身に相談に乗り、丁寧に説明したくださったことに安心しました。山本さんはとても誠実なお人柄で「できる限りの遮音工事はしますが、近隣からの音を完全に防ぐのは難しいです」と最初に正直に教えてくださったことが、逆に信頼につながりました。
LDKが狭く、和室の多い間取りは現在のAさんの家族構成やくらしにマッチしていませんでした。また、LDKに収納がなく、モノが片付きにくい状態でした。隣室の生活音が一番のお悩みだったので、スケルトンリフォームをご提案。防音建材メーカーに問い合わせて、できる限りの対策を施すことにしました。
和室を取り払って東側をすべて広いLDKにしたことで、窓からの光が壁で遮られず、明るさも格段に増しました。また断熱材をまわしたことでエアコンの効きがよくなり、寒い冬や暑い夏も省エネで快適になったと思います。遮音には様々な要素が複雑にからむので完全に遮ることは難しい、とご説明しましたが、マンションの規約に合った複層ガラス窓に替えたところ、かなり静かになりご満足いただけました。収納不足は天井までのシステム収納で解決。家電、食器類からパソコンまで納めてすっきりとさせ、インテリア性を高めたのがポイントです。
東京支社中央リライフ営業所 所長／山本栄夫
スケルトンにして床・壁・天井を断熱材でくるみ、床下にはゴムマットを敷設。壁・天井は下地を二重張りにして間に空気層を作り、窓は複層ガラスサッシに替えて遮音性を高めました。間取りは隣の和室を取り込んでLDKを広げ、奥の和室は引き戸でLDKとオープンにつながる洋室に。開放感も明るさも見違える住空間になりました。
床と扉の色はダークブラウンで統一し、キッチンや壁面収納を赤味がかったブラウンにしてアクセントをつけたLDK。木調の落ち着いたコーディネートながら、色味を変えることで表情豊かな雰囲気を生み出しています。レールライトを壁面収納に向ければ間接照明の効果も楽しめるなど、光の工夫も見どころです。
LDKは天井までの壁面収納で散らかりがちなモノがすっきりと収まるくらしを実現。この収納はパナソニック電工のショールームを訪れ、手持ちの家電製品や収納物に合わせてプランしてもらったそう。廊下の収納も内部の棚の高さを変えられるようにするなど細かな工夫が行き届き、扇風機などの季節家電もしっかり収納できます。
ダークな床色や建具に、赤茶のウッディなキッチンとシステム収納が調和した木質感あふれるLDK。天井までぴったりのシステム収納は、パナソニック電工のショールームでプランしたもの。たっぷりの収納力を発揮すると共に、インテリアとしても際立つ存在感を放っている。4灯のレールライトが放つ柔らかな光も美しい。3枚の引き戸を開ければ、隣の洋室とLDKが一続きのオープン空間になる
キッチンはシステム収納と同じ赤茶のウッディな扉で美しい統一感を。レイアウトは使い勝手のいいL型に。コーナーで広い作業スペースが確保でき、動きも少なくて効率よく調理が進む。壁面はホワイトのキッチンパネルで、お手入れもラクラク。食器類もシステム収納のガラス棚にすべて収まっている
西側の寝室。元の押し入れは折れ戸扉のクローゼットに変更。内部は押し入れの中段を撤去し、洋服かけのパイプを通して使い勝手をよくしている。「LDKを複層ガラス窓に替えてあまりに静かで快適だったので、後から頼んでこの部屋の窓も二重サッシにしてもらいました」とAさん。冬の寒さ、夏の暑さも和らぎ、心地よく安眠できるそう
LDKの続きにある洋室を廊下から眺める。LDKと一続きなだけでなく、廊下側にも引き戸を設けることで回遊性のある空間に。LDKとつなげたことで、風通しもよくなった。扉を閉めると独立した部屋としても使え、現在、この部屋は息子さんが使われているが、客間や趣味の部屋など、多目的に使える間取りだ
洗面所はフローリング調の白い床で明るく清潔な雰囲気に。洗面化粧台はキッチンやシステム収納と同じ赤茶の木製扉でトータルコーディネート。シンプルなデザインが美しく、大きなミラーが視覚の広がりを生んでいる。以前、ガス給湯器が置かれていたスペースを利用して、洗面化粧台とセットの収納（右手）もすっきりビルトインしている
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| 会社名 |
パナソニック リフォーム（パナソニック リフォーム株式会社）
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| 対応エリア |
全国（一部地域を除く）
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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| その他のデータ |
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