「両親が安心して暮らせるようにしたい」と、住まいの全面リフォームを決意されたNさん。鉄筋コンクリート工業化住宅は撤去不可能なコンクリートの壁によって仕切られ、洗濯機の置き場や収納スペースの確保が難しいことから、ゆめやでは、増築による住空間の拡張を提案。増築部分に、広い洗面化粧室と浴室、クロゼットを配置するとともに、キッチンは対面スタイルに改め、背面に収納カウンターを設けたところ、「ゆったりして暮らしやすい家になりました」。床段差をなくし、インナーサッシや断熱ボードにより断熱性もアップ。壁は珪藻土塗りで仕上げるなど、健康と快適性への細やかな配慮に、Nさんは大満足されている。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 両親+本人 |
築年数 | 28年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 3LDK+S |
目的 | バリアフリー、収納力アップ、家の老朽化、断熱性アップ |
リフォーム箇所 | LDK、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、和室、階段、玄関、外壁・屋根、バルコニー・エクステリア、洋室 |
新しくした設備 | キッチン/ヤマハリビングテック(Berry) システムバス/TOTO トイレ/TOTO(ネオレスト) 洗面化粧台/TOTO(サクア) 玄関収納/パナソニック(コンポリア) フローリング/朝日ウッドテック(ライブナチュラル) 壁/珪藻土塗り(水まわり以外は全室) |
費用 | 1844万円 |
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費用概算 |
仮設解体工事: 1,140,000円 基礎工事: 370,000円 木工事: 4,250,000円 外壁・外構工事: 3,760,000円 左官工事: 1,320,000円 防水工事: 950,000円 内装工事: 270,000円 住宅設備工事: 4,670,000円 水道・電気・ガス工事: 1,710,000円 |
工期 | 60日 |
リフォーム面積 | 80.56平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
HPを拝見し、家から近いという安心感もあり、ゆめやさんへ。増築はもちろん、インテリアの細部にわたる親身な提案のお陰で暮らしやすい家になりました。バリアフリー仕様に加え、人感の照明にも母は大喜び。また、珪藻土の塗り壁のお蔭で空気が爽やかで、お願いして本当に良かったと思います。
屋内に洗濯機を置けず、お母様が苦労されていること、冬の寒さが厳しく、収納不足で片付かないことなど、改善したいご希望をたくさんうかがいました。拝見したところ、鉄筋コンクリート工業化住宅は撤去不可能なコンクリートの壁によって細分されていたため、増築を含めた複数案をご提案いたしました。
ご両親を大切にされているNさんのやさしさに触れ、何とかお役に立ちたいと工夫を凝らしたところ、「暮らしやすい家になった」とご家族に喜んでいただくことができました。断熱性が高まって冬が楽になったこと、珪藻土壁によって空気が爽やかで心地よいこと、また、バリアフリー仕様のみならず、人感の照明も便利だとご満足いただくことができ、私たちもたいへん嬉しく思っています。
プランナー/塩山 平 コーディネーター/千賀 由佳
屋内に洗濯機の置き場を設けることで、お母様の負担を軽減し、新設した勝手口(写真正面)から外部への動線も、危険な段差のない状態に。できる限りの床段差をなくしたほか、手摺りを随所に設置し、アプローチも緩やかにするなど、ご両親が末永く安全&快適に暮らせる住まいに一新しました。
物があふれ、すっきり片付かないのが悩みだったことから、増築部分にクロゼットを設け、以前浴室・洗面室があった場所を納戸に。また、大容量の玄関収納やキッチン背面の収納カウンターなど、緻密な収納計画により、いつもきれいで暮らし心地の良い家を目指しました。
コンクリートのひび割れなど、細やかに傷みをチェックの上、適切に対処。冬の寒さに悩んでおられたことから、家の全体に断熱ボードを施すとともに、インナーサッシや複層ガラスの採用により、夏涼しく冬は暖かい家に。キッチンとLDには床暖房も導入し、快適性を高めました。
増築部分の表情豊かなサイディングやタイル張りの外構によって、スタイリッシュに生まれ変わった外観。コンクリートのひび割れや傷みを補強し、バルコニーには防水加工を施すなど、不安材料を一掃。また、アプローチを緩やかにして、門扉も引き戸に。ご両親が将来にわたって安全&快適に暮らせるように配慮されている
鉄筋コンクリート工業化住宅のコンクリート部材を組み立てる工法は、耐震性は高いものの間取り変更が難しいため、様々な制約の中で複数のプランを考案。キッチンを大きく拡げることはできないものの、家族の会話が弾む対面スタイルに変更し、背面には十分な収納スペースを設けてすっきりと美しい空間に。床暖房も導入
ダイニングを兼ねたリビングは、明るく晴れやかで落ち着いた印象。壁を撤去できないという困難な状況でも、建具をなくすことでキッチンと一体感が生まれ、家族だんらんにふさわしいくつろぎ空間となっている。照明やカーテンも含め、同社がトータルに提案し、TVボードはオリジナルデザインに造作
玄関には敷台を設け、手摺りを付けて安心仕様に。大容量の玄関収納を新設したほか、以前は洗面室と浴室があった場所(正面の扉)を、買い置きの品々や衣類の収納に便利な納戸にするなど、豊富に収納スペースを設けたのも、今回のリフォームの特徴だ
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会社名 |
ゆめや(株式会社ゆめや)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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