築46年が経過したＴさん邸。当初は平屋住宅でしたが、増改築を繰り返し、左右分離型の二世帯住宅へとカタチを変えていきました。実家で一人で暮らしていたお父様との同居を機に、耐震性・快適性・利便性を高めるため、『新築そっくりさん』で、一棟まるごと再生工事を行うことを決意しました。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 父＋夫婦＋子ども２人＋犬１匹 |
| 築年数 | 46年 |
| 間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
| 目的 | 二世帯、子供の成長 |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室、洗面、トイレ、玄関、寝室、和室、洋室、収納、外装、屋根 他 |
| 新しくした設備 | キッチン／パナソニック、バス／パナソニック、トイレ／パナソニック・LIXIL（INAX）、洗面化粧台／パナソニック、床材／パナソニック、建具／パナソニック、床暖房／日本バイオテック、外壁材／ニチハ、屋根材／ガルバリウム鋼板 |
| 費用 | 2962万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
外装・内装・設備機器工事： 16,360,000円 改造工事： 4,980,000円 オプション工事： 4,320,000円 諸経費： 2,550,000円 消費税： 1,410,000円 |
| 工期 | 約４ヶ月 |
| リフォーム面積 | 177.72平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
当初は新築を検討していましたが、大幅に予算をオーバーしてしまいました。そんな時、近所で『新築そっくりさん』の現場見学会が行われました。費用を軽減しつつ、新築同様に再生できることから依頼を決めました。現場見学会では、工事の品質なども確認できたので安心でした。
繰り返しの増改築でできた床段差や、細かく区切られた間取りで、生活動線が悪いことも悩みだった。耐震性や気密・断熱性能を高め、快適に暮らしたい。
女性ならではの視点を活かし、間取り、インテリア、照明計画、外構までトータルにご提案しています。キッチンカウンターの高さや、コンセントの位置、勝手口や階段下の収納スペースなど、細かいところまで配慮いたしました。回遊性のある動線は、暮らしの変化を楽しむことができます。もちろん、耐震補強と断熱工事も行い、安心してお過ごしいただける住まいへと再生しました。近年、二世帯住宅の需要も増加していますので、お気軽にご相談ください。
西村美和子／インテリアコーディネーター
左右分離型の二世帯住宅だった特長を活かし、左側の親世帯は、ご夫婦とお父様が安全に暮らせるバリアフリーのゆったりとした間取りに。ご家族が集まる大空間のＬＤＫには、ホームシアターも設置しました。「耐震補強も施したので、末長く安心して暮らせますね」と笑顔のＴさんご夫婦です。
右側の子世帯部分は、娘さんの結婚後の住まいや、賃貸住宅としても活用を視野に入れ計画されました。これにより、将来のライフスタイルの変化にも対応できるように。親世帯とは対照的な、ホワイトで統一したシンプルなデザインもお気に入りです。
ルーフバルコニーを新設して、ボリューム感もアップ。オフホワイトとダークブラウンのサイディングを貼り分け、堂々とした外観デザイン。屋根は、既存の屋根にガルバリウム鋼板を重ね葺きに。断熱工事も施し、サッシも全て複層ガラスに交換して気密・断熱性能も格段に向上
【親世帯】対面式のキッチンで家族の会話も弾む。西側の３連の窓も新たに設置してより明るく。キッチンのカップボードとカウンタータイプの造作収納でＬＤＫはスッキリと
【子世帯】ホワイトを基調にしたインテリアで統一。コンパクトながら使い勝手は良好
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼（以下、総称して「資料請求等」といいます。）をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者（以下、「不動産会社等」といいます。）より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール（特定電子メール）、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO（スーモ）における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO（スーモ）」のプライバシーポリシーをご覧ください。
| 会社名 |
住友不動産の新築そっくりさん（住友不動産株式会社）
|
||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 対応エリア |
全国 一戸建て:全国、マンション:北海道・宮城・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・福岡 ※一部地域を除く
|
||||||||||||||||||
| 会社概要データ |
|
||||||||||||||||||
| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
番号を表示 | ||||||||||||||||||
| その他のデータ |
|
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼（以下、総称して「資料請求等」といいます。）をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者（以下、「不動産会社等」といいます。）より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール（特定電子メール）、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO（スーモ）における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO（スーモ）」のプライバシーポリシーをご覧ください。
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼（以下、総称して「資料請求等」といいます。）をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者（以下、「不動産会社等」といいます。）より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール（特定電子メール）、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO（スーモ）における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO（スーモ）」のプライバシーポリシーをご覧ください。
