友人が多いご夫婦のテーマは「ゲストをたくさん招ける家」。減築の提案でゲスト用の駐車場も2台分確保。開放的なＬＤＫと掘炬燵のある和室は、大勢の仲間が集える空間へと生まれ変わりました。屋上ルーフバルコニーなど、住まいへの要望も全て叶い、思い出深い柱や梁を活かした住空間に、大満足のＡさんご夫婦です。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦 |
| 築年数 | 35年 |
| 間取り | [ Before ] 5DK → [ After ] 3LDK |
| 目的 | 間取り変更・スケルトン、耐震補強 |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室、洗面、トイレ、玄関、寝室、和室、収納、階段、外装 など |
| 新しくした設備 | キッチン／パナソニック、バス／パナソニック、トイレ／LIXIL（INAX）、洗面化粧台／パナソニック、床材／パナソニック、建具／パナソニック、LIXIL（トステム）、外壁材／KMEW、屋根材／稲垣商事 |
| 費用 | 3253万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
標準工事： 15,100,000円 減築工事： 175,000円 オプション工事： 12,892,100円 諸経費： 2,816,710円 消費税： 1,549,190円 |
| 工期 | 約５ヵ月 |
| リフォーム面積 | 123.91平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
以前から『新築そっくりさん』のことは知っていました。大規模リフォームなので、実績とブランド力のある会社に依頼したかったんです。難しい要望でも中村さんに聞けば全て意図が伝わり、スピーディーにプロならではの提案をしてくれました。
ご両親が建てられた家を住み継ぐことにしたＡさん。こだわりに満ちた住まいですが、老朽化による隙間風の寒さや、耐震性への不安を抱えていました。大勢のゲストをお招きできる開放的な空間を造ることもテーマでした。
耐震補強、断熱工事を施し、安心・安全・快適に暮らせる住まいにすることはもちろん、ライフスタイルに合わせて間取りもいちから計画しています。その他にも「屋上にバルコニーを新設したい」などのご要望に、様々なプランを提案しながら、棟梁と一緒に造り上げました。既存の床柱や欄間をインテリアに取り入れ、Ａ様ご夫婦にもご満足頂き、大変嬉しく思っております。
中村 治／２級建築士
DKと和室に区切られていた間取りは、ひとつにして開放的なＬＤＫに。隣接する和室の間仕切りには、三枚引戸を採用することで、開け放てば一体の空間としてフレキシブルに活用できるように。ご両親や大勢のゲストと共に、新しい暮らしを楽しまれているご様子のＡさんご夫婦です。
解体作業で、中２階を支える基礎の柱と土台の腐朽も判明したことから、２７ヶ所にも及ぶ壁を耐震壁にする補強工事も施し、震災への備えも安心です。また、断熱工事はもちろん、サッシは全て複層ガラスへと一新し、床暖房も導入したことで、暖かく快適にお過ごしいただける住まいへと再生しました。
既存の和室とＤＫをつなげ、たくさんの友人を招待できる開放的なLDKに。全開口サッシの採用で空間がウッドデッキへのびやかにつながり、植栽も愛でられる。サッシは全て複層ガラスに一新して、結露の悩みも解消。「床暖房は足元からほっこり温まるので快適ですね」
明るく開放的なオープンキッチン。奥様の要望でキッチンには、リビングから手元が隠れる高さのカウンターを設置。その内側には調味料などを置ける使い勝手のいい収納も設けた
表情豊かな2種類のサイディングを施したモダンな外観。屋根瓦を軽量のガルバリウム鋼板に葺き替えて耐震性もアップ。横スリットを活かしたデザイン提案が洗練された印象を演出
| 会社名 |
住友不動産の新築そっくりさん（住友不動産株式会社）
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| 対応エリア |
全国 一戸建て:全国、マンション:北海道・宮城・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・福岡 ※一部地域を除く
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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| その他のデータ |
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