子どもの成長にともない、それぞれの部屋が必要になったIさんご家族。既存のルーフバルコニー部分を増築して居室を増やし、2LDKの間取りを3LDKに。階段を移動することで、以前よりも明るく開放的なLDKが誕生しました。「家族と話をしながら家事ができるキッチンは使い勝手も良好です」とIさんもお喜びのご様子です。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども2人 |
築年数 | 17年 |
間取り | [ Before ] 2LDK → [ After ] 3LDK |
目的 | 子どもの成長、収納力UP |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、トイレ、浴室、洗面室、玄関、和室、子ども部屋、外壁、屋根 その他 |
新しくした設備 | キッチン/ヤマハ、バス/ヤマハ、トイレ/LIXIL、洗面化粧台/ヤマハ、建具/LIXIL、床材/LIXIL、外壁材/LIXIL、屋根材/アイジー工業 |
費用 | 1700万円 |
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費用概算 |
標準工事: 12,000,000円 オプション工事: 1,290,477円 増築工事: 1,500,000円 諸経費: 1,400,000円 消費税: 809,523円 |
工期 | 約3ヶ月 |
リフォーム面積 | 90.68平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
当初は、建て替えを検討しましたが、解体費用が予想以上にかかるため断念。住み替えでは、駅から遠くなるうえに、希望通りの物件が見つかりませんでした。そこで、『新築そっくりさん』で自分たちらしい住まいへと再生することに決めました。
子どもが成長したため、3つの個室が必要になったIさん。建て替えでは、大幅に予算オーバー、住み替えでは、希望の物件が見つかりませんでした。収納不足や、家族に背を向けながら家事をするキッチンなどもお悩みでした。
最寄り駅からも近く、環境もよいので、ここを離れるのはもったいないと思いました。「新築そっくりさん」なら、既存の柱や梁を活かしながら、ライフスタイルにあった住まいへと再生することができます。今回は、増築の提案で、個室を増やしました。LDKのキッチンも家族との会話を楽しみながら、家事ができるように配慮しています。収納計画では「ここには何をしまうの?」というところまでヒアリングしてからご提案いたしました。キッチンの家電収納、棚やニッチ、コンセントの位置や高さまで、I様とお打合せさせていただきました。
宮井正子(柏営業所/キッチンスペシャリスト)
子どもたちそれぞれに部屋を与えるため、建て替え、住み替えを検討したIさん。最終的に選んだのが「新築そっくりさん」で、今のライフスタイルにフィットした快適な間取りにすることでした。2階ルーフバルコニー部分を増築して居室を増やし、それぞれの子ども部屋が完成しました。
暮らしやすい住まいにするために、収納計画も重要なポイント。キッチンのカウンター下段の収納や、デッドスペースを利用した棚の提案など、「しまうモノ」にあわせて奥行や幅を考慮して収納計画を進めました。「2階和室の出窓を利用した収納は、たくさんの洋服が掛けられるので便利です」とIさんの夫人。
階段を移動したことでより一層の広がりを感じることができるようになったLDK。天井も約8cm高くなり開放的に。「リビング階段は、帰宅した子どもたちの様子がわかるので安心。デッドスペースを利用して棚を設けたり、壁厚を利用したニッチなどの提案も見事でした」
既存の基礎や柱・梁を活かしながらIさんご家族の理想の住まいへと再生(2階右側が増築部分)。耐震補強や断熱工事で住宅性能も向上。「今年の冬は快適に過ごすことができました」
白を基調にした空間に緑色のキッチンが映える。キッチン横にサイドカウンターを設けたことで家事もより効率的に。下段にDVDや本などをしまえるようにカウンター幅を計画した
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会社名 |
住友不動産の新築そっくりさん(住友不動産株式会社)
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対応エリア |
全国 一戸建て:全国、マンション:北海道・宮城・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・福岡 ※一部地域を除く
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||||||
その他のデータ |
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