神奈川県 Sさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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神奈川県 Sさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
当初は新築も視野に入れ、いくつかの物件を回ったものの、お決まりのパターンのように似た雰囲気のインテリアにガッカリしたSさんご夫妻。中古を買ってリノベーションしたほうが、ずっと自分たちの好きなようにできると考え、比較的早い段階から中古リノベに方向転換してネットなどで情報収集されました。そこで興味を持ったのがスタイル工房のワンストップサービスです。自分たちで物件を探す難しさを経験していただけに、物件担当やプランナーと相談したり、アドバイスを受けたりしながら理想の住まいづくりが目指せることから同社に依頼。そして、条件にぴったりの物件を購入し、好きなインテリアに囲まれた暮らしを満喫されています。
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦 |
| 築年数 | 5年 |
| 間取り | [ Before ] 3LD・K → [ After ] 1LDK |
| 目的 | デザイン重視、間取り変更・スケルトン、中古購入 |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洗面所、浴室、トイレ、寝室、玄関、収納 |
| 新しくした設備 | 床 ナラ無垢フローリング（オスモクリア塗装） 壁 塗装（水廻り除く） 造作家具 |
| 費用 | 790万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設・解体・撤去： 1,100,000円 木工・内部造作： 3,500,000円 内装仕上げ： 1,200,000円 什器設備： 300,000円 設備（給排水・電気）： 1,000,000円 その他： 800,000円 |
| 工期 | 約2.5ヶ月 |
| リフォーム面積 | 69平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
中古リノベーションの物件探しでは、立地や周囲の環境といった物件そのものの条件に加え、自分たちがやりたいリノベーションができるかどうかも重要なポイントです。そこを自分たちで見極めるのは難しいと感じていました。そんな折、スタイル工房さんのワンストップサービスを知り、相談したのがきっかけです。
もともとインテリアにこだわりのあったSさんご夫妻は、やりすぎない程度のインダストリアルな雰囲気にしたいとお考えでした。空間はほぼワンルームをイメージされ、仕切り戸を開ければ、すべてがつながるような間取りイメージをお持ちで、以前の家では収まりきらずに溢れていたモノをすっきり収める大型収納が必要でした。
比較的リノベーションしやすい物件でしたので、3LDKから1LDKへと間取りを大きく変更しています。和室をリビングに取り込んで広々としたLDKに。吊り戸棚で閉鎖感のあったキッチンは移動して対面式にしています。天井を抜いて現れたダクトや配線は空間イメージに合わせて化粧を施し、違和感のない空間に仕上げました。角部屋で窓が多いことからインナーサッシをご提案して断熱性能をアップ。遮音性も高まり静かに暮らせます。築5年でキッチン、浴室などは既存が利用できたので、その分のコストをほかに回して理想の空間を実現しました。
プランナー／松倉 百合子
Sさんご夫妻のインテリアイメージは「インダストリアル・ヴィンテージだけどやりすぎない感じ」。そこで天井は抜いてモルタルの地肌をむき出しに。床はすべてナラ無垢フローリングに張り替え、壁は塗装で仕上げ、素材感が楽しめるように。建具も好みのものに交換しています。スイッチなどのディテールにもこだわりました。
間仕切りの少ない、広々と開放的な暮らしを希望していたご夫妻の要望に応え、リビングに隣接した和室や押入れを撤去し、直接寝室とつながる間取りに。閉鎖的だったキッチンもオープンな対面式に変更しています。既存の2居室をつなげて片方は大型WICとしました。玄関も居室の一部を取り込んで開放的な空間となっています。
通勤に便利で駅から徒歩10分圏内。静かな周辺環境。床に無垢が使えるなど、リノベしやすいこと。この3つを大前提に半年で20軒ほど内覧。その間にワンストップサービスの物件担当とも信頼関係を築き、納得のいく物件探しができたそう。条件に加え、築浅で角部屋、住人の雰囲気が良かったマンションを購入されました。
和室と押し入れを撤去して広々としたリビングに。角部屋を活かした明るく開放的な住まいとなった。窓にはインナーサッシを取り付け、断熱性能を高めるとともに遮音性もアップ。「静かなところで暮らしたい」という希望も叶えた
ダイニングに対面していたものの、吊り戸棚もあって閉鎖的だったキッチンを移動してオープンな対面式に。背面収納はオープン棚で使い勝手よく。便利な水廻りへの動線はそのまま活かした。まだまだ使えるキッチンは既存を利用。立ち上がりはモルタル調の左官塗装材で仕上げ、インダストリアルなイメージに
寝室はリビングからだけでなく、玄関ホールからも行き来できる回遊動線に。リビングと仕切る建具は新たに設けたもの。チェッカーガラスを用いた扉がアンティークな雰囲気を醸し出す。この扉のほか、住まいの中で空間を仕切るのは3箇所のみ。すべて自分たち好みに合わせて交換した
もうひとつの居室は寝室と間仕切りなしでつながる大型WICに大変身。以前の家でしまい切れずにいたモノがすっきりと収まるようにハンガーパイプや棚を設計。レトロ調に仕上げた扉を開けると、玄関ホールにつながる
洗面室は出っ張っていた収納を取り払い、ほぼスペースは変わっていないものの広く感じられる。洗面台やオープン棚はシンプルな造作に。ブルーが基調のモザイクタイルが爽やかな印象を与える。浴室や洗面の鏡は既存を利用した
玄関は居室の一部を取り込んで土間スペースを広げ、収納の扉もなくして開放感を高めた。天井を抜いて現れたダクトやSさんご夫妻がこだわって選ばれた照明で「やりすぎない感じのインダストリアル」を表現している
| 会社名 |
stylekoubou（スタイル工房）（株式会社 スタイル工房）
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| 会社概要データ |
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