「出産を機に腰を落ち着けて持ち家を」と賃貸住宅から住み替えることにしたSさんご夫妻。スタイル工房のワンストップサービスを利用して、立地や築年数などの条件を満たしながら、開放感のあるLDKや充実の収納といった希望が叶う物件を検討されました。物件選びの際には「この家ならこんな間取りにできますね」という事前のプランイメージがとても役に立ったそう。購入したのは2階の広々としたバルコニーを囲んでLDKと和室が配置されたユニークな間取りのお住まいです。ユニークなだけに使い勝手が悪いことと窮屈感の解消がリノベーションのポイントに。広々としたバルコニーはウッドデッキを設けてお子様と遊べるお庭に生まれ変わっています。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども1人 |
| 築年数 | 12年 |
| 間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 3LDK+S |
| 目的 | デザイン重視、中古購入、間取り変更・スケルトン |
| リフォーム箇所 | LDK、トイレ、和室、洋室、寝室、子ども部屋、収納、玄関、バルコニー・エクステリア |
| 新しくした設備 | キッチン パナソニック |
| 費用 | 870万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設・解体・撤去： 800,000円 木工・内部造作： 2,300,000円 内装仕上げ： 1,100,000円 什器設備： 1,300,000円 設備（給排水・電気）： 1,800,000円 外装・外構等： 500,000円 その他： 900,000円 |
| 工期 | 2ヶ月 |
| リフォーム面積 | 90平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
Sさんご夫妻はお子様の誕生をきっかけに持ち家を検討。お庭やウッドデッキに憧れていたことから、比較的築浅の戸建てを購入してお子様の成長を見守れるようなお住まいにしたいというご相談でした。当社のワンストップサービスを利用され、想い描いたライフスタイルが実現できるかどうかからのご提案となりました。
広くて見通しの良いLDKでお子様を見守り、暮らしに庭やウッドデッキの風景がある。そんなお住まいがSさんご夫妻の理想でした。物件探しの段階から間取りイメージを共有することでスムーズな物件購入→リノベーションを実現しています。購入された中古戸建ては複雑な造りのコの字型でしたので、いかに空間を広く使うかがプランニングのポイントとなりました。既製品が納まらない部分は造作で対応し、LDKを広々と使える配置と収納力アップをご提案しています。バルコニーを活用したお庭もでき、Sさんご夫妻にも喜んでいただけました。
プランナー／黒沢 拓也
2階の吹き抜け天井はこげ茶の梁が現しになっており、一歩間違うと古民家風に。それはご夫妻の好みとは違っていたため、床は濃い目の色を選んで調和させながらも素材感などでアンティーク調にかたより過ぎない空間デザインを実現しています。キッチンには板張りやタイルをあしらってオリジナルな雰囲気を演出しました。
Sさんは憧れの庭やウッドデッキを叶えるために戸建てに絞って中古物件を探すことにしました。そこで興味を持ったのが、物件探しからリノベーションまで任せられるスタイル工房のワンストップサービスです。家族の暮らしや好みに合った家にできるかどうかをプロの目で判断してもらいながら選べることが大きな魅力でした。
2階のLDKはコの字型の間取りと複雑な構造で使い勝手が悪く窮屈感がありました。そこでフロアが見通せる位置にキッチンを移動。トイレも移設し、張り出していた壁を取り払ってゆったりとしたダイニングを確保しています。和室は残しつつ、一部をワークスペースに。また1階の居室の一部をSICにして収納力もアップしました。
キッチンはシンクとレンジとを分けたII型を採用して家族の様子を見守りながら料理ができるように。既成のシステムキッチンに板張りやタイルをあしらってオリジナル感を出した。背面の収納は複雑な造りに合わせて丁寧に造作。収納力も格段にアップした
2階のLDK。バルコニーを囲むコの字型の空間はそのまま活かし、キッチンの位置を変えることでリビングやバルコニー越しに和室まで見通せるようになった。トイレを移設し、ゆとりあるダイニングスペースを確保
吹き抜け天井に架かるこげ茶の梁と調和するよう、チョコレート色で塗装した無垢フローリングを採用。調和を意識しつつ、Sさんご夫妻の好みに合わせてアンティークになりすぎないデザインとなっている
和室は一部をワークスペースに変更しつつも子どもの遊び場やお昼寝に重宝すると残した。来客時には客間としても活用できる。琉球畳に張り替え、濃い色の梁や障子戸とマッチするモダンなテイストに仕上げた
全面がグレーチングだった2階のバルコニーは周囲にウッドデッキを設置。Sさんご夫妻の憧れを叶えた。施工後にご自身で人工芝を敷き詰められ、子どもと一緒に遊べるお庭が誕生した
窮屈な感じがあった玄関はシューズボックスを撤去。最小限のオープン棚に変更することで空間の広がりを演出している。対面にある居室の一部をSICにし、靴のみならず、多目的に使える大容量の収納スペースが新たにできた
| 会社名 |
stylekoubou（スタイル工房）（株式会社 スタイル工房）
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