お子さんの出産を機に購入した中古住宅にお住まいだったAさんご一家。住宅地で日当たりが悪い1階リビングや水まわりの老朽化など、住んでいるうちに出てきた不満を解消しようと、リフォームすることにしました。まず、リビングは日当たりのいい2階に移動。個室や廊下の間仕切りをなくして、ワンフロアを広々としたＬＤＫにしました。ＬＤＫがあった1階は寝室に。お子さんの成長や将来的な親との同居など、これからのAさんご一家の変化にも自在に対応できる可変性のある空間となっています。広々とした空間も、耐震補強を行うことでより安心して暮らせるように。これまでの不満や不安を解消し、心地よく暮らせる住まいとなりました。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども1人 |
| 築年数 | 22年 |
| 間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 2LDK |
| 目的 | 収納力UP、耐震補強、間取り変更・スケルトン |
| リフォーム箇所 | ＬＤＫ、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、寝室、階段、玄関、外壁・屋根、バルコニー、ロフト、廊下 |
| 新しくした設備 | 床 ナラ無垢材（ＬＤＫ） 造作カウンター アルダー材 キッチン トクラス 建具 GPドア |
| 費用 | 865万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設・解体： 850,000円 木工・内部造作工事・耐震補強： 2,950,000円 建具工事： 450,000円 内装仕上げ工事： 900,000円 什器設備： 1,550,000円 設備工事（給排水・ガス・電気）： 1,050,000円 その他： 900,000円 |
| 工期 | 2.5ヶ月 |
| リフォーム面積 | 89平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
リフォームを考えたとき、最初に数社を検討していたのですが、なかなか希望に合った会社が見つからなかったんです。そんなとき、ちょうど姉がstylekoubouさんでリフォームしていて。リフォームでこんなに変わるんだ、とビックリ！姉に紹介してもらい、stylekoubouさんにお願いしました。
築22年の住宅で、水まわりの老朽化や耐震性に不安を感じていました。また、住宅密集地だったため、１階のＬＤＫに日が入らず、寒くて暗かったことや、収納も充実させたいなど、住んでいるうちに出てきた様々な不満を解消したいというご希望でした。
1階は隣家と接しているために光が入らず、日中も常に照明が必要な状態でした。そこで、ＬＤＫは明るい2階に移動。個室や廊下の間仕切りをなくし、広々とした開放的なＬＤＫとなりました。1階は暗くて落ち着いた空間を利用して寝室に。お子さんの成長や、将来的な親との同居も考え、自由に仕切ることができる可変性のあるプランです。収納は、大きなスペースを確保しつつ、内部はあまり作りこまないことで、お片付け上手なAさんが自由に使えるように。モノが多い家庭にとって参考にしていただけると思います。
プランナー・一級建築士／鈴木ゆり子
片付け上手なご家族でしたが、モノが多かったため、大容量の収納スペースを各階に配しました。以前、ロフトに置いていたアウトドア用品は１階に。食品や日用品などのストックは２階キッチンのパントリーに。作りこまない自由度の高い収納スペースで、使いやすい収納計画を提案しました。
築22年の住宅で、耐震面で不安をお持ちでした。そこで、耐震診断を行い、ほとんど間仕切りのなかった１階は新たに基礎を入れて柱と筋交いで補強。２階は間仕切りの壁を抜いて広い空間をつくりましたが、構造の柱を残してデザインに組み込んだり、梁を入れて補強したりすることで強度を保ちました。
住宅密集地で日当たりが悪かった１階のＬＤＫは２階に移動。１階の寝室は緩やかに仕切り、今は親子で一緒に使えるように。将来、子どもが個室に移ったり、親と同居したりなど家族構成の変化が起きたときに、自由に仕切ったりつなげたりできます。必要に応じて柔軟に対応できる可変性のある間取りです。
2部屋の洋室と廊下の仕切りをすべてなくし、広々とした空間を実現した2階リビング。一日中明るい光が入り、1階リビングのときに感じていた暗さと寒さを解消した。構造上取ることができない柱は残して化粧し、空間のアクセントに。さらに梁を入れてしっかりと補強。床はナラ無垢材
1階から上がってリビングに入る階段には木製の引戸を設けることで、寒さ対策を。リビングから将来子ども部屋として使う予定のロフトへ上がる階段は扉を設けず、あえてオープンに。壁はこの一面のみ、やわらかなグリーンのアクセントクロスを。先に同社でリフォームしていたお姉さまの施工事例を参考にしたそう
アイランドのカウンターキッチンからは、料理をしながらリビングを見渡すことができる。カウンター収納はアルダー材で造作。窓の上も棚板を設け、空間を有効活用した。また、既存の出窓もカウンターとして使うことを提案。キッチンの空間全体をより効率的に使えるようになった
1階のＬＤＫは寝室に。もともと仕切りのない広い空間だったが、耐震面で不安があったため、一部基礎から補強し、柱と筋交いを入れた。この筋交いをはさんで夫婦と子どもの寝室を緩やかに分けている。将来、親と同居することも考え、ドアを2つ用意。二部屋に分けられるようにした
1階の洗面室は、脱衣室も兼ねた広々とした空間。人気の四角い洗面ボウルに、Aさんが好きなグリーンのタイルで仕上げた清潔感あるシンプルな空間
| 会社名 |
stylekoubou（スタイル工房）（株式会社 スタイル工房）
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