大きな窓の結露や少ない収納、小さな浴室、使いにくい間取りなどが不満だったというTさん。広いLDも要望のひとつでした。住友林業のリフォームは和室とリビング・ダイニングを一体化し、程よくリビングとダイニングをゾーニング。これまでひとつだった浴室への通路は、洗面室を通り寝室と新設したウォークインクロゼットのどちらからも行ける動線に。またLD~キッチン~シューズインクロゼット(SIC)~玄関と回遊できるようにするなど、無駄のない生活動線を実現。結露はLDに内窓を採用することで解決。浴室も広いサイズに変更しました。室内は白い壁や明るい木目のフローリングで、夫婦二人のお洒落な暮らしに相応しい住まいに仕上げています。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 19年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 2LDK+S |
目的 | 家の老朽化、間取り変更・スケルトン、収納力UP |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、寝室、洋室、浴室・バス、洗面室、トイレ、収納、廊下、玄関、その他 |
新しくした設備 | システムキッチン TOCLAS 洗面化粧台 住友林業クレスト システムバス TOTO 床材 住友林業クレスト 建具 永大産業 |
費用 | 1678万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 1,140,000円 木工事: 5,270,000円 内装工事: 1,600,000円 建具工事: 2,240,000円 住宅設備機器: 2,650,000円 電気・給排水工事: 1,680,000円 その他工事・諸経費など: 2,200,000円 |
工期 | 102日 |
リフォーム面積 | 68.43平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
マンションの下の階の方が、リフォームをしたというので見せていただきました。その施工会社が住友林業のリフォームで、仕上がりの感じがとてもよく、依頼することに。全てオーダーメイドのリフォームで、こちらの要望を叶えてくれるというスタンスも高く評価できるものでした。それだけに満足度は高いですね。
T様のお住まいは築19年。お子様たちも独立し、「夫婦二人が心地よく暮らせる空間にしたい」とリフォームを計画されました。ご要望は、大きな窓の結露、収納の少なさ、小さな浴室などの改善をはじめ、生活動線の見直しなど。T様ご夫妻の好みや趣向をしっかりと汲み取りながら、終の棲家に相応しい空間を目指しました。
これからの暮らしをより豊かなものにするために、内窓による結露の解消、ウォークインクロゼットやパントリー、シューズインクロゼット(SIC)などで収納を充実させました。また、リビングは既存の和室を取り込み広い空間に。白い壁や明るい木目のフローリングを採用することで、マンションという限られたスペースを広く見せる工夫も。T様が「広くしたい」とリクエストされた浴室は、「少し足が伸ばせるくらい」のサイズに変更しました。通風を考慮して、開口部の配置や引戸で計画したこともポイントです。
一級建築士・マンションリフォームマネージャー/倉橋 哲裕
お子さんたちも独立し、夫婦二人の快適な暮らしのためにリフォームを計画されたTさん。気になっていた結露は、内窓の採用で解消。断熱性能を高めながら、省エネで心地よい温熱環境を実現しています。また、交換したばかりのタンクレストイレ、ガスコンロ、レンジフード、エアコンは再利用。給水給湯管は全交換しました。
和室とLDを一体化し程よくリビングとダイニングをゾーニング。キッチンは壁付けにしてパントリーを新設。これまで浴室への通路はひとつでしたが、寝室~洗面室~浴室、ウォークインクロゼット~洗面室~浴室という2wayの動線に。またLD~キッチン~シューズインクロゼット(SIC)~玄関も回遊できるようにしています。
収納の少なさを解決するために、既存の和室や洋室、廊下の一部を利用し、ウォークインクロゼットを新設。また、キッチンにはお手持ちの食器棚を設置し、パントリーも設けています。玄関は家族用と来客用の2wayの動線とし、家族用の玄関部分に新たにシューズインクロゼット(SIC)を設けることで、収納力を向上させました。
既存の和室とリビング・ダイニングを一体化し、程よくリビングとダイニングをゾーニング。マンションという限られたスペースを広く見せるために、白い壁や明るい木目のフローリングで空間を演出している。壁には、デザイン性に富み、調湿・消臭効果のあるエコカラットをあしらい、アクセントにしている
以前は対面式だったキッチンを壁付けに。白を基調にした設備を採用することで、LDと統一感をもたせている。背面には、手持ちの食器棚がきっちり収まり、収納を充実させるためにパントリーを新たに設置した
玄関は家族用と来客用の2wayの動線に。家族用の玄関部分にはシューズインクロゼット(SIC)を新設した。「家族はシューズインクロゼット(SIC)のある方の玄関を使うので、お客様を迎える玄関はいつもすっきりしています」と夫人
新設したウォークインクロゼット。ウォークインクロゼットから洗面脱衣室を通って寝室、浴室へ行くことができる便利な動線を採用している。「ウォークインクロゼットは収納量もたっぷり。収納しているものがすぐわかるので、探す手間もなくなりました」とTさん
壁の一面をアクセントカラーで演出し、間接照明を採用した寝室。柔らかな光による、落ち着いた雰囲気が魅力である。天井にはホスクリーンも設置し、室内干しができるようにしている。LDとつながる床は、見た目も美しいメープルの無垢材に。素足に心地よい感触が魅力である
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会社名 |
住友林業のリフォーム(住友林業ホームテック株式会社)
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対応エリア |
全国(一部エリアをのぞく)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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