Oさんが10代の頃にご両親が新築し、ずっと住み続けてこられたご実家を、定年を機にリフォームすることに。お父様がこだわってつくられた南側の和室は残し、階段の架け替えなど1階の間取りを根本から見直しました。以前は襖で仕切られていた家族の個室は、それぞれ洋室にし、プライバシーを確保した寝室に変更しています。リビングは位置を変え、DKと合わせて広々とした空間に一体化。デザインやインテリアも重視し、スタッフと相談しながらじっくり選んだオリジナル部材や家具により、落ち着いたモダンな空間へ一新させました。「父の建てた家を守りながら、3世代が暮らしやすい住まいを実現できました」と笑顔のOさんご家族です。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 母＋夫婦＋子ども2人 |
| 築年数 | 40年 |
| 間取り | [ Before ] 5LDK → [ After ] 5LDK |
| 目的 | 耐震補強、間取り変更・スケルトン、デザイン重視、定年 |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、和室、浴室・バス、洗面室、トイレ、収納、玄関、外壁・屋根、他 |
| 新しくした設備 | LDK床 住友林業クレスト（ウォルナット挽板） リビング壁の一部 住友林業クレスト（ウッドタイル） システムキッチン トクラス（住友林業オリジナル） 玄関の天井 南海プライウッド（ハーモシーリング） |
| 費用 | 3500万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設・解体工事： 2,700,000円 木工事： 10,000,000円 屋根工事： 3,300,000円 外装塗装工事： 3,100,000円 内装工事： 2,800,000円 建具工事： 4,700,000円 住宅設備機器： 4,000,000円 その他工事・諸経費など： 4,400,000円 |
| 工期 | 165日 |
| リフォーム面積 | 158.16平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
初めは建て替えも検討していましたが、住友林業ホームテックさんに出会って、リフォームでも要望通りの家に変えられると分かり、依頼することにしました。リフォーム工事中の家を見学させてもらい、耐震工事をはじめとして、しっかりやってもらえそうだと実感できたことも決め手になりました。
お父様の建てられた大切な住まいを、できるだけ残したかったというO様。一方、襖で仕切られた和室が多く、狭くて暗いDKも気になり、プライバシーを確保しつつ広い空間でのびのび暮らしたいご家族の生活スタイルには合いませんでした。また、使いにくい押入れを活用できなかったため、収納を見直す必要がありました。
O様のご要望は、南側にある、お父様が自ら木を選んだこだわりの和室は残し、他は根本的に間取りを見直すことでした。階段の架け替えなどで広くなったスペースを活かして、ゆったりとしたLDKを設け、個室もレイアウトを変え洋室に。外観やインテリアは、デザインにこだわりのあるO様と一緒に時間をかけて選びました。LDKで、取り外せない梁や柱が表に出てしまう部分は、リフォームならではのポイントとして表現しました。
二級建築士／宮崎 佳弘
現在の新耐震基準が制定される以前の、40年前に建てられたO氏邸。耐震性に不安があり、また、間取りを大きく変更することもあって、耐震補強が必要に。オリジナル工法による梁補強や、筋交い・金物補強、屋根の軽量化により耐震性を向上させ、同時に老朽化した家の外観も一新し、末永く安心・安全に暮らせる住まいを実現。
「3世代5人が暮らしやすい家をつくりたい」とリフォームに踏み切ったOさん。広いLDKや洋室の個室を希望していたことから、活用できていない空間や襖で仕切られた和室を見直しました。「明るく開放感のあるキッチンや、必要な場所に必要な量だけ設けた使いやすい収納も実現でき、満足のいく住まいが完成しました」と夫人
1階LDKの変更に伴い、インテリアもモダンに演出。壁面にウッドタイル、その両側にオリジナルの木調ドアを採用した空間は、深みのある上質な雰囲気を醸し出しています。さらに、Oさんがこだわって選んだ鮮やかなブルーのソファがウォルナットの床板に映え、木の風合い溢れる落ち着いたLDKを実現しました。
ダイニングは北側の庭を眺められるよう配置。もともと玄関ホールや階段、廊下のあった場所にリビングをつくり、ダイニングと一体化して開放感ある空間に。「明るい空間が欲しい」との要望に応え、ダイニングにトップライトを設けた。床暖房にも対応するウォルナット挽き板を採用
以前は和室があった位置に、一続きの奥行きある洗面所と脱衣室を。ゆったりとした空間をカーテンで仕切り、それぞれの用途で使うこともできる。ワイドな洗面台や造作収納も便利
必要な場所に適量の使いやすい収納を設けることで、すっきり片付く家に。玄関収納や、ストックが一目瞭然のパントリー、奥行きの浅い本棚、持ち物を一まとめにできるウォークインクロゼットなど使い勝手よく設計
玄関とホールは以前よりも小さくなったが、明るく開放感のある空間に変わり、広々と感じられる。左にある広縁や右奥のキッチンへも直接上がることができる3WAY。来客を広縁から和室へ通すことも可能で、家族と動線を分けることができる
アイボリーやベージュを基調としたすっきりとした外観デザイン。2階のバルコニーをL字型に広げ、中央に張り出した部分はタイル貼りに。玄関ポーチの屋根も兼ねている。屋根を葺き替え、外壁もきれいにした
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| 会社名 |
住友林業のリフォーム（住友林業ホームテック株式会社）
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| 対応エリア |
全国(一部エリアをのぞく)
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
番号を表示 | ||||||||||||||||
| その他のデータ |
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