娘さん家族との同居を機に、建て替えとリフォームで悩んだＦさん。大手ハウスメーカー４社と住友林業のリフォームに相談した結果、提案された間取りプランが気に入り、同社でリフォームをすることに決めました。特に気に入ったのは二世帯の独立性と共有性のバランス。玄関や風呂は共用にしつつ、キッチンやリビングは独立。増築した東側は1、2階を親世帯、その他2階を子世帯スペースにしています。水まわりと寝室を上下階で交差させるなど、互いの生活音が気にならないように配慮した間取りで、程よい距離感を保てる二世帯住宅を実現。「窓辺でバラを眺めながらお茶を飲む時間が幸せです」
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦+娘夫婦+孫+犬 |
| 築年数 | 23年 |
| 間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
| 目的 | 二世帯、間取り変更・スケルトン、オール電化 |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、寝室、和室、書斎、ペットスペース など |
| 新しくした設備 | 床材 住友林業オリジナル（ハイパーフロアシストS メイプル色） システムバス 住友林業オリジナル（TOTO） 洗面化粧台 住友林業オリジナル（INAX） 1階キッチン サンウエーブ（センテナリオ） 2階LD飾り棚 パナソニック電工（キュビオス） ※その他設備・建材メーカーも対応。詳しくはお問い合わせください。 |
| 費用 | 6584万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設・解体・基礎工事： 4,779,242円 木工事： 15,616,979円 屋根・板金・左官・外装工事： 5,067,341円 内装・建具工事： 12,233,941円 住宅設備機器： 12,089,658円 電気・給排水工事： 5,144,423円 その他工事・諸経費等： 10,903,417円 |
| 工期 | 150日 |
| リフォーム面積 | 236平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
家族みんなが好きなように希望を伝えましたが、それぞれの細かな要望を取り入れつつ、全体のバランスが取れた間取りを考えてくれました。また、営業担当と設計担当が同じということも、スムーズに進められた要因のひとつだと思います。
もともと、お母様と暮らしていたＦさん。2階にはミニキッチンなどあるものの、二世帯５人が暮らすには設備も部屋も不足していました。また、Ｆさんが大事に手入れしていたバラ園が寝室側にあり、日常的にバラを眺められないもったいない間取りでした。
Ｆさん一家はみなさん多趣味。それぞれの希望をお伺いさせていただき、全体のバランスを考えて提案しました。特にこだわったのは庭と部屋の繋がり。寝室からしか見ることができなかったバラの庭を、過ごす時間の長いリビングやキッチンからも眺められるようにしました。また、庭側の窓を大きくとるため、リビングの梁を通常の１．５倍の木材を使用するなど構造も工夫。建て替えとリフォームで悩まれていましたが、結果的に住みなれた家の良さを残しつつ今の暮らしにあったリフォームにしたことを喜んでいただけました。
Ｆさん夫妻と、娘さん家族の5人が快適に暮らせる二世帯住宅にリフォーム。「自分たちの生活が維持でき、お互いの独立性を保つことにこだわりました」。玄関とバスルームを共用にし、ＬＤＫ、寝室はそれぞれに分離。互いの水まわりと寝室を離すなど、生活時間帯の異なる二世帯ならではの工夫が施されています。
美しく手入れされた庭のバラ園を日常的に楽しめるよう、リビングの位置を変更。また、庭の景色を室内に取り込む大きな窓を設置。「部屋の窓辺でバラを眺めながらお茶を飲む時間が幸せ。食器棚のガラスにも庭のバラが反射し、とてもきれいです」とＦさん。他にも、工作、お茶、長唄、食器集めなど、ご家族それぞれが趣味を楽しめるスペースを設けています。
環境への意識が高いＦさん夫妻は、ＩＨクッキングヒーター、エコキュートを使ったオール電化を採用。「とても使いやすいです」。また、照明器具はすべて蛍光灯かＬＥＤを使用、将来的には太陽光発電も視野に入れているそうです。
窓いっぱいに広がるバラ園と一体化したリビングルーム。大きな窓はプライバシーに考慮し、外から室内が見えない反射ガラス。「外から見ると窓にバラの花が反射してとてもきれい。バラを眺めながらお茶する時間が幸せ」とＦさん
娘さん家族が使う２階のリビングルーム。アール状の壁に飾り棚を作ることで、壁が空間を圧迫しない工夫が施されている。娘さんの趣味は食器収集。集めた食器を飾る棚を設置し、ホワイトを基調に部屋をコーディネートした
増築部分の１階に設けたＦさん夫妻の寝室は開放感いっぱい。階段で繋がる上階もＦさん夫妻が使う収納スペースと着付け部屋になっており、ニ世帯が互いの生活音を気にせず暮らせるように配慮している
茶道の先生をしているご夫人の部屋。洋と和をバランスよく組み合わせることにこだわった。畳の下は収納スペースに。玄関から直接入れる動線なので、プライベートスペースとも程良く分離している
| 会社名 |
住友林業のリフォーム（住友林業ホームテック株式会社）
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| 対応エリア |
全国(一部エリアをのぞく)
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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| その他のデータ |
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