1階のLDKは昼間でも暗くて冬は寒く、細かく仕切られた間取りで使いづらいなど、住まいへの不満を一新しようと考えたSさん。数社に相談した中、プラン、コストともにすべての希望に応えてくれたのがリフォーム工房でした。同社では、1階にあったLDKを2階に、地下にあった洗面・浴室を1階に大移動。さらにロフトは撤去して大きな吹き抜けにすることで、光溢れる開放感いっぱいの空間を実現しました。キッチンにはダイニングテーブルを兼ねたカウンターを設置。「キッチンに立ちながら、LDにいる子どもと話ができるようになったのもうれしい変化。洗面や浴室も1階になって使いやすくなりました」とお喜びのSさんです。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 本人+子ども2人 |
築年数 | 20年 |
間取り | [ Before ] 5LDK+S → [ After ] 4LDK+S |
目的 | デザイン重視、間取り変更・スケルトン、子どもの成長 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、和室、浴室・バス、洗面所、トイレ、収納、玄関、寝室、子供部屋他 |
新しくした設備 | ユニットバス INAX システムキッチン クリナップ 洗面化粧台 INAX トイレ・手洗いカウンター INAX フローリング材 朝日ウッドテック |
費用 | 1286万円 |
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費用概算 |
解体工事: 679,000円 木工事: 2,550,000円 家具・建具工事: 2,695,000円 内装工事: 1,336,000円 住宅設備機器: 3,342,000円 給排水・電気工事: 1,418,000円 諸経費: 840,000円 |
工期 | 2.5ヶ月 |
リフォーム面積 | 138.40平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
4社から提案を受けましたが、ほとんどの希望を叶えたプラン、的確なコスト配分ですべての要望に応えてくれたのがリフォーム工房でした。LDKや水まわりの大移動を、現場を見るなりすぐに提案してくれたことも印象的。打ち合わせをしながら、目の前で希望をどんどん図面に反映させてくれる提案力の高さも決め手になりました。
広さは十分にあるものの、LDKは暗くて圧迫感があるうえに家族の会話もしづらい、洗面・浴室は地下にあるため使いにくい、収納が機能的でないなどの不満をお持ちだったS様。他社の提案では既存の間取りをなるべく活かすプランだったために希望が十分に反映されず、予算的にも厳しいという状況でした。
既存の間取りにとらわれない間取り変更を行いました。1階にあったLDKは2階に、地下にあった洗面・浴室は1階に移動。キッチンはLDを見渡せるオープンな対面式にしてダイニングテーブルを兼ねたカウンターを設置。ご家族の会話がしやすいプランとしました。また、階段の降り口の位置を変えることで、キッチンや2階洋室の配置をすっきりとさせ、より使いやすく。LDKと洗面・浴室にコストをかけ、地下は作りこまないようにするなどのコスト配分で、予算の中でご希望の住まいを実現しています。
部屋を隔てていた壁をなくし、天井を上げたことで現れた梁や柱も含め、内装はすべて白で統一。より広々と明るい空間を実現しました。また、「家具はできるだけ置かずにすっきり暮らしたい」とのご要望から、キッチンにはダイニングテーブルを兼ねたカウンターを設置。造り付け収納も充実させています。
日中でも照明が必要なほど暗かったLDKは、採光・通風のいい2階へ移動。和室と洋室の壁を取り払い、さらにロフトも撤去して天井を上げ、大きな吹き抜けのある大空間を実現しました。地下にあった洗面・浴室は1階に移動し、効率的な水まわり動線を確保。ウォークイン・クロゼットをはじめ、収納もたっぷり設けています。
LDKと和室があった1階に、新たに設けたのが2つの子ども部屋。使い勝手に差が出ないよう、広さは均等にし、クロゼットもそれぞれの部屋にほぼ同じ大きさのものを設けています。どちらの部屋も出窓から光が入り、明るい空間となっています。
和室と洋室があった場所に誕生した2階LDK。広さは十分なのでロフトは撤去し、大きな吹き抜けにして開放感を演出した。さらに内装は白で統一してより広々と明るい空間に。「部屋を隔てていた壁がなくなったことで、風通しもよくなりました。家に帰るのが楽しいです」とSさん
キッチンに立つとLDがひと目で見渡せ、伸びやかな気分。キッチンはカウンターを中心にぐるりとまわれるアイランド式。「子どもが目の前に座って食事をするので会話がしやすく、あまり動かずに配膳ができるので家事もラクになりました」とSさん。階段の降り口を変えたことでキッチンスペースが有効に使え、動線もスムーズに。収納もたっぷりと確保されている
2つの洋室があった場所は寝室に。壁面の収納のほかに、奥にウォークイン・クロゼットを設けてスッキリ広々とした空間を生み出している。ウォークイン・クロゼットの出入り口は半透明のガラス入り引き戸にすることで、光を通し、圧迫感も軽減。「既存のトップライトも活かしているので風通しもよく、居心地のいい空間になりました」
1階の和室だった場所に設けられた子ども部屋。2人のお子さんに均等になるように、2つの子ども部屋は広さもほぼ同じ。それぞれに収納スペースも十分に設け、室内を広々と使えるようにしている
地下にあった洗面・浴室は1階に移動。「これまでは洗面や入浴、洗濯のときに階段を上り下りしなくてはいけませんでしたが、1階に移ったことで移動距離が減り、ラクになりました」。洗面所には造り付けの収納も設けてすっきり片付けやすく。広々としているので、家事や洗面・脱衣もゆとりをもって動けるようになったそう
会社名 |
リフォーム工房(株式会社リフォーム工房)
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