藤和ライブタウン津田沼Ⅱ
| 住所 | 千葉県 習志野市 藤崎３ | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
京成松戸線「新津田沼」歩14分
|
||
| 種別 | マンション | 築年月 | 1996年3月 |
| 構造 | RC | 敷地面積 | ‐ |
| 階建 | 3階建 | 建築面積 | ‐ |
| 総戸数 | 39戸 | 駐車場 | 有 |
| その他面積 | ‐ | 用途地域 | ‐ |
| 敷地の権利形態 | ‐ | 管理形態 | ‐ |
| 施工会社 | ‐ | ||
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マンション管理評価
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- 1.管理体制関係
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20/20
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- 2.建築・設備関係
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20/20
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- 3.管理組合収支関係
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40/40
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- 4.耐震診断関係
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10/10
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- 5.生活関連
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8/10
| 管理委託形態 | 管理会社委託（全部） |
|---|---|
| 委託管理業者名 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 建物用途（住居、店舗等複合） | 住居 |
| 共用施設 | 有 バイク置場、駐輪場 |
| 省エネルギー性能 | 該当なし |
| 第三者管理者方式の採用の有無 | 無 |
| 共用部分に付保している損害保険の有無 | 有 火災保険（マンション総合保険）、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約 |
| 契約保険会社名 | 損保ジャパン |
| 借入金の有無残高 | 無 |
| 住宅宿泊事業への使用可否 | 不可 |
| ペットの飼育の可否 | 可 |
| 専有部分内工事の制限 | 有 |
| 楽器等音に関する制限 | 有 |
| 一括受電方式の導入の有無 | 無 |
| 大規模修繕工事実施予定 | 無 |
| 修繕積立金の徴収の有無 | 有 |
| アスベスト使用調査の実施・結果の記録 | アスベスト使用調査未実施 |
| 専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条） | 無 |
| 専有部向けサービス | 有 |
※マンション管理評価は、「一般社団法人 マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。
新津田沼駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報
賃貸物件の価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 17.9%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 112.8%
- 2025年01月中央値の前年比： 104.4%
賃貸物件の価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～20 | 2.4 | 4.5 | 5.5 | 6.5 | 8.7 |
| 20～30 | 4.2 | 6.2 | 7.0 | 7.6 | 9.6 |
| 30～40 | 4.1 | 7.2 | 8.2 | 9.2 | 12.3 |
| 40～50 | 4.8 | 9.0 | 11.0 | 14.6 | 19.0 |
| 50～60 | 6.9 | 12.2 | 14.6 | 18.5 | 24.0 |
| 60～70 | 9.5 | 15.8 | 18.9 | 20.2 | 23.2 |
| 70～80 | 8.0 | 14.0 | 18.4 | 21.0 | 29.5 |
| 80～90 | 9.0 | 13.3 | 20.7 | 23.8 | 35.0 |
| 90～100 | 13.5 | 19.5 | 20.9 | 23.5 | 23.8 |
| 100～110 | |||||
| 110～120 | 17.0 | 17.0 | 19.0 | 19.0 | 20.0 |
| 120～ | |||||
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| 新築 | 6.3 | 8.2 | 13.4 | 18.4 | 23.8 |
| ～1 | 6.2 | 8.1 | 13.0 | 18.3 | 29.7 |
| 1～3 | 5.6 | 7.0 | 7.2 | 11.2 | 17.1 |
| 3～5 | 5.5 | 6.4 | 7.7 | 10.3 | 15.2 |
| 5～7 | 5.3 | 7.2 | 8.4 | 14.8 | 26.1 |
| 7～10 | 4.6 | 6.9 | 7.4 | 10.4 | 14.8 |
| 10～15 | 5.4 | 7.3 | 8.4 | 13.2 | 21.5 |
| 15～20 | 5.0 | 6.5 | 7.0 | 8.5 | 11.4 |
| 20～25 | 4.2 | 6.0 | 6.4 | 7.3 | 9.0 |
| 25～30 | 4.4 | 5.8 | 6.7 | 16.5 | 20.0 |
| 30～40 | 2.4 | 4.6 | 5.5 | 7.7 | 12.2 |
| 40～50 | 2.6 | 4.5 | 6.3 | 9.0 | 15.0 |
| 50～60 | 3.6 | 5.9 | 7.5 | 9.5 | 14.5 |
| 60～ | |||||
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～1 | 3.3 | 5.3 | 6.2 | 13.5 | 25.0 |
| 1～5 | 2.6 | 7.7 | 15.7 | 19.3 | 23.2 |
| 5～7 | 2.4 | 6.5 | 7.6 | 10.3 | 15.9 |
| 7～10 | 3.0 | 6.8 | 7.9 | 13.1 | 22.0 |
| 10～15 | 2.9 | 6.2 | 7.4 | 10.2 | 16.1 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
中古マンションの価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 14.5%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 114.3%
- 2025年01月中央値の前年比： 100.1%
中古マンションの価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～40 | |||||
| 40～60 | 1,100 | 1,680 | 3,480 | 5,500 | 7,280 |
| 60～80 | 1,280 | 2,890 | 3,490 | 4,980 | 7,980 |
| 80～100 | 2,180 | 4,390 | 5,680 | 9,380 | 15,000 |
| 100～ | |||||
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 4,199 | 5,680 | 7,480 | 9,180 | 10,680 |
| 5～10 | 3,998 | 5,277 | 6,690 | 7,480 | 10,750 |
| 10～20 | 2,780 | 4,705 | 6,030 | 6,905 | 7,980 |
| 20～30 | 1,999 | 2,890 | 3,480 | 3,990 | 5,590 |
| 30～40 | 840 | 2,480 | 3,490 | 4,100 | 5,680 |
| 40～50 | 1,788 | 2,580 | 2,899 | 3,190 | 3,680 |
| 50～ | 1,080 | 1,380 | 1,680 | 1,798 | 2,390 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 840 | 2,799 | 3,389 | 4,300 | 6,280 |
| 5～10 | 1,100 | 2,680 | 4,085 | 6,980 | 11,200 |
| 10～15 | 1,080 | 2,890 | 3,490 | 5,180 | 8,300 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
- SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
- 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
- 現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。
習志野市（千葉県）ってこんな場所
習志野市に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、習志野市の買い物に対して評価する声が多く、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点に魅力を感じています。
また、交通の便利さに対しても評価する声が多く、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「車があればどこにいくにも便利だ」といった点が評価されています。
津田沼駅ってこんな場所
津田沼駅は、ＪＲ総武線快速、ＪＲ総武線が運行していて、船橋駅まで直通4分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
津田沼駅に住みたいと思っている人の多くは、「デパートや大規模商業施設がある」や「メディアで取り上げられてこれから発展しそう」といった点に魅力を感じています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
前原駅ってこんな場所
前原駅は、新京成電鉄線-京成千葉線-徒歩が運行していて、千葉駅まで直通28分と快適にアクセスできます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
新津田沼駅ってこんな場所
新津田沼駅は、徒歩-ＪＲ総武線快速、徒歩-ＪＲ総武線と、複数の路線を利用でき、船橋駅まで直通12分と快適にアクセスできます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
津田沼駅の路線情報
- ＪＲ総武線
- ＪＲ総武線快速
- ＪＲ総武線(緩行)(混雑率：197%(錦糸町→両国))
- ＪＲ総武線快速(快速)(混雑率：181%(新小岩→錦糸町))
前原駅の路線情報
- 京成松戸線
- 新京成線(混雑率：123%(上本郷→松戸))
- 新京成線(混雑率：122%(前原→新津田沼))
新津田沼駅の路線情報
- 京成松戸線
- 新京成線(混雑率：123%(上本郷→松戸))
- 新京成線(混雑率：122%(前原→新津田沼))
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