レクセル市川
| 住所 | 千葉県 市川市 大洲１ | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
ＪＲ総武線「市川」歩18分
|
||
| 種別 | マンション | 築年月 | 1996年3月 |
| 構造 | RC | 敷地面積 | ‐ |
| 階建 | 5階建 | 建築面積 | ‐ |
| 総戸数 | 26戸 | 駐車場 | 有 |
| その他面積 | ‐ | 用途地域 | ‐ |
| 敷地の権利形態 | ‐ | 管理形態 | ‐ |
| 施工会社 | ‐ | ||
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マンション管理評価
-
- 1.管理体制関係
-
12/20
-
- 2.建築・設備関係
-
15/20
-
- 3.管理組合収支関係
-
24/40
-
- 4.耐震診断関係
-
10/10
-
- 5.生活関連
-
0/10
| 管理委託形態 | 管理会社委託（全部） |
|---|---|
| 委託管理業者名 | 株式会社大京アステージ |
| 建物用途（住居、店舗等複合） | 住居 |
| 共用施設 | 無 |
| 省エネルギー性能 | - |
| 第三者管理者方式の採用の有無 | 無 |
| 共用部分に付保している損害保険の有無 | 有 火災保険（マンション総合保険）、地震保険、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約、水ぬれ原因調査費用、修理付帯費用、失火見舞費用 |
| 契約保険会社名 | 東京海上日動火災保険 |
| 借入金の有無残高 | 有 |
| 住宅宿泊事業への使用可否 | 不可 |
| ペットの飼育の可否 | 不可 |
| 専有部分内工事の制限 | 有 |
| 楽器等音に関する制限 | 有 |
| 一括受電方式の導入の有無 | 無 |
| 大規模修繕工事実施予定 | 無 |
| 修繕積立金の徴収の有無 | 無 |
| アスベスト使用調査の実施・結果の記録 | - |
| 専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条） | - |
| 専有部向けサービス | 有 |
※マンション管理評価は、「一般社団法人 マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。
市川駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報
賃貸物件の価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 14.7%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 104.0%
- 2025年01月中央値の前年比： 110.2%
賃貸物件の価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～20 | 2.8 | 4.7 | 5.2 | 6.0 | 7.9 |
| 20～30 | 2.9 | 6.0 | 6.8 | 8.2 | 11.2 |
| 30～40 | 4.4 | 7.0 | 8.9 | 11.4 | 15.5 |
| 40～50 | 1.5 | 8.0 | 10.9 | 12.8 | 18.0 |
| 50～60 | 5.7 | 8.9 | 11.7 | 16.0 | 25.0 |
| 60～70 | 5.0 | 12.5 | 15.9 | 17.7 | 24.0 |
| 70～80 | 6.5 | 14.5 | 18.7 | 23.0 | 29.0 |
| 80～90 | 9.0 | 12.5 | 17.5 | 20.0 | 27.5 |
| 90～100 | 8.5 | 13.5 | 16.9 | 20.0 | 23.0 |
| 100～110 | 12.5 | 16.0 | 18.3 | 23.5 | 33.0 |
| 110～120 | |||||
| 120～ | 11.0 | 17.0 | 19.4 | 22.0 | 29.5 |
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| 新築 | 6.1 | 9.3 | 12.6 | 17.7 | 27.0 |
| ～1 | 6.1 | 9.4 | 12.6 | 18.3 | 29.0 |
| 1～3 | 5.6 | 9.3 | 11.7 | 15.5 | 24.1 |
| 3～5 | 5.3 | 8.0 | 8.9 | 11.8 | 17.0 |
| 5～7 | 5.8 | 7.7 | 9.0 | 11.4 | 16.9 |
| 7～10 | 4.9 | 7.4 | 8.3 | 10.6 | 15.0 |
| 10～15 | 4.5 | 8.0 | 9.1 | 12.0 | 17.9 |
| 15～20 | 1.5 | 6.5 | 7.4 | 10.0 | 15.2 |
| 20～25 | 4.6 | 6.2 | 7.1 | 8.6 | 12.2 |
| 25～30 | 4.2 | 5.7 | 6.9 | 9.0 | 13.7 |
| 30～40 | 2.9 | 5.2 | 6.3 | 8.5 | 13.4 |
| 40～50 | 3.3 | 5.5 | 6.7 | 9.0 | 14.0 |
| 50～60 | 1.8 | 5.1 | 6.5 | 8.0 | 12.0 |
| 60～ | 3.8 | 4.5 | 4.6 | 5.4 | 6.2 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～1 | 3.4 | 5.8 | 7.0 | 9.9 | 15.8 |
| 1～5 | 1.5 | 6.2 | 8.0 | 10.3 | 16.4 |
| 5～7 | 3.0 | 7.0 | 9.0 | 12.4 | 20.5 |
| 7～10 | 3.1 | 6.3 | 8.0 | 11.5 | 19.3 |
| 10～15 | 1.8 | 6.0 | 7.3 | 11.0 | 18.5 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
中古マンションの価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 3.9%下落
- 2026年01月中央値の前年比： 111.9%
- 2025年01月中央値の前年比： 85.8%
中古マンションの価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～40 | 850 | 1,280 | 1,734 | 1,980 | 2,080 |
| 40～60 | 1,380 | 2,380 | 3,635 | 4,290 | 6,500 |
| 60～80 | 1,780 | 3,980 | 4,980 | 6,480 | 9,480 |
| 80～100 | 4,490 | 5,880 | 7,885 | 8,621 | 9,790 |
| 100～ | 3,280 | 10,568 | 13,190 | 19,875 | 25,000 |
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 5,690 | 6,980 | 7,480 | 7,880 | 7,980 |
| 5～10 | 4,200 | 5,380 | 7,280 | 7,580 | 10,480 |
| 10～20 | 3,880 | 5,698 | 6,339 | 8,800 | 10,598 |
| 20～30 | 2,580 | 4,580 | 6,280 | 8,198 | 11,980 |
| 30～40 | 3,690 | 4,480 | 4,690 | 5,480 | 6,490 |
| 40～50 | 1,780 | 3,290 | 3,880 | 4,480 | 5,580 |
| 50～ | 850 | 1,780 | 2,255 | 3,078 | 4,200 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 1,950 | 3,487 | 4,885 | 6,482 | 10,598 |
| 5～10 | 1,280 | 3,560 | 5,139 | 7,484 | 11,980 |
| 10～15 | 850 | 2,940 | 4,690 | 6,198 | 8,998 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
- SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
- 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
- 現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。
市川市（千葉県）ってこんな場所
市川市に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、市川市の交通の便利さに関する項目が最も高い評価を集めており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に関する項目が2番目に高い評価を集めており、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。
本八幡駅ってこんな場所
本八幡駅は、ＪＲ総武線、徒歩-京成本線-徒歩と、複数の路線を利用でき、さらに乗り換えなしで西船橋駅まで4分で行くことができます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
本八幡駅に住みたい人がこの街に対し、「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」、そして「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といったイメージを強く持っています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
市川駅ってこんな場所
市川駅は、ＪＲ総武線快速、ＪＲ総武線快速-徒歩、ＪＲ総武線快速-ＪＲ横須賀線をはじめ、複数の路線を利用でき、さらに船橋駅まで6分でダイレクトにアクセスできるので便利でお出かけがしやすい駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
市川駅に住みたい人がこの街に対し、「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」、そして「メディアで取り上げられてこれから発展しそう」といったイメージを強く持っています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
本八幡駅の路線情報
- ＪＲ総武線
- 都営新宿線
- ＪＲ総武線(緩行)(混雑率：197%(錦糸町→両国))
- 都営新宿線(混雑率：153%(西大島→住吉))
市川駅の路線情報
- ＪＲ総武線
- ＪＲ総武線快速
- ＪＲ総武線(緩行)(混雑率：197%(錦糸町→両国))
- ＪＲ総武線快速(快速)(混雑率：181%(新小岩→錦糸町))
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