Ｋ＆Ｆビル

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町２
最寄駅	ＪＲ中央線/吉祥寺駅歩7分京王井の頭線/三鷹台駅歩15分
種別	マンション	築年月	1991年9月
構造	鉄筋コン	敷地面積	‐
階建	3階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

武蔵野市の不動産売却・査定

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吉祥寺駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 24.6%上昇
2026年07月中央値の前年比： 117.0%
2025年07月中央値の前年比： 106.4%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	2.9	5.1	5.9	6.8	9.2
20～30	3.4	6.8	7.8	9.2	12.7
30～40	4.7	8.5	10.1	12.6	18.5
40～50	6.0	10.2	12.8	15.0	22.0
50～60	6.3	12.3	14.2	17.1	24.3
60～70	9.5	14.0	16.8	21.1	31.7
70～80	8.8	18.0	21.8	28.0	42.5
80～90	10.5	19.0	23.0	29.5	45.0
90～100	17.0	22.0	28.0	38.5	50.0
100～110	12.5	24.0	29.0	32.7	43.3
110～120	15.0	25.0	35.0	38.0	42.5
120～	16.0	31.5	44.5	55.0	79.5

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	6.6	11.5	15.0	22.5	38.9
～1	6.6	11.4	15.0	22.0	35.5
1～3	5.9	10.7	14.8	21.5	37.0
3～5	6.2	10.0	13.1	16.6	26.5
5～7	1.9	9.7	12.9	16.6	26.9
7～10	4.7	8.4	10.8	14.4	22.0
10～15	5.1	9.0	11.3	14.0	20.2
15～20	5.3	7.9	9.3	13.0	20.5
20～25	4.4	7.2	8.4	11.0	16.7
25～30	3.5	6.8	8.3	13.2	22.0
30～40	2.0	5.6	6.9	10.0	16.6
40～50	3.0	5.7	6.7	9.0	13.9
50～60	2.9	5.5	7.2	9.5	15.5
60～	3.5	5.3	6.4	9.2	14.5

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	2.9	6.6	8.2	11.5	18.8
1～5	2.9	6.8	9.0	13.2	22.5
5～7	3.4	7.0	9.2	13.6	23.2
7～10	2.0	6.9	9.5	14.0	24.6
10～15	1.9	6.6	8.8	14.5	26.0

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 73.3%上昇
2026年07月中央値の前年比： 136.5%
2025年07月中央値の前年比： 126.9%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	800	1,680	1,980	2,980	4,180
40～60	2,180	4,380	5,470	6,480	9,480
60～80	4,480	7,990	9,480	11,400	16,000
80～100	8,290	12,800	14,280	16,200	21,000
100～	5,310	10,680	16,690	29,800	34,500

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	5,698	9,740	10,890	17,600	23,980
5～10
10～20	6,480	11,410	12,980	14,845	17,980
20～30	2,880	8,955	11,680	13,260	19,300
30～40
40～50	980	3,999	5,459	9,280	16,200
50～	1,380	4,280	6,480	8,980	15,440

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,230	4,455	8,439	11,785	17,500
5～10	1,780	5,850	7,999	10,998	18,480
10～15	800	4,280	9,230	12,984	24,200

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

武蔵野市（東京都）ってこんな場所

武蔵野市に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、武蔵野市の交通の便利さに対して評価する声が多く、特に「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に対しても評価する声が多く、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

武蔵野市（東京都）の住みやすさを見る

吉祥寺駅ってこんな場所

吉祥寺駅は、ＪＲ中央線、京王井の頭線、ＪＲ総武線が通っていて、さらに中野駅まで10分でダイレクトにアクセスできるので便利でお出かけがしやすい駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、中学校があるので、教育環境も充実しています。
吉祥寺駅に住みたいと思っている人の多くは、「資産価値がありそう」や「カルチャーを感じる店がある」といった点に魅力を感じています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

吉祥寺駅の印象ベスト５

資産価値がありそう

カルチャーを感じる店がある

映画館や美術館、動物園などの施設が充実している

4気の利いたお気に入りのものが見つかる

5デパートや大規模商業施設がある

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

吉祥寺駅の住みやすさを見る

三鷹台駅ってこんな場所

三鷹台駅は、京王井の頭線が運行していて、吉祥寺駅まで4分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

三鷹台駅の住みやすさを見る

他の駅を見る

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