フロ－レス第二
| 住所 | 東京都 豊島区 西巣鴨３ | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
都電荒川線/新庚申塚駅 歩2分
都営三田線/西巣鴨駅 歩6分 ＪＲ山手線/巣鴨駅 歩15分 |
||
| 種別 | アパート | 築年月 | 1961年9月 |
| 構造 | 木造 | 敷地面積 | ‐ |
| 階建 | 2階建 | 建築面積 | ‐ |
| 総戸数 | ‐ | 駐車場 | 無 |
| バルコニー面積 | ‐ | ||
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新庚申塚駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報
賃貸物件の価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 32.9%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 104.8%
- 2025年01月中央値の前年比： 126.8%
賃貸物件の価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～20 | 3.8 | 5.9 | 6.5 | 7.5 | 9.3 |
| 20～30 | 5.3 | 8.1 | 9.8 | 11.2 | 15.0 |
| 30～40 | 6.4 | 10.8 | 13.0 | 14.3 | 18.7 |
| 40～50 | 9.0 | 14.0 | 16.8 | 19.8 | 28.0 |
| 50～60 | 11.0 | 18.0 | 22.0 | 24.2 | 27.6 |
| 60～70 | 15.5 | 20.9 | 24.9 | 27.2 | 30.0 |
| 70～80 | 15.8 | 19.5 | 28.5 | 31.5 | 36.0 |
| 80～90 | 30.8 | 30.8 | 33.5 | 35.1 | 36.0 |
| 90～100 | 41.9 | 42.3 | 44.4 | 47.7 | 49.6 |
| 100～110 | |||||
| 110～120 | |||||
| 120～ | |||||
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| 新築 | 7.7 | 10.0 | 13.8 | 18.7 | 30.8 |
| ～1 | 7.7 | 10.0 | 13.5 | 16.5 | 25.6 |
| 1～3 | 7.5 | 10.2 | 12.2 | 14.3 | 20.2 |
| 3～5 | 6.4 | 9.2 | 11.7 | 13.8 | 14.7 |
| 5～7 | 6.4 | 8.2 | 9.5 | 10.9 | 14.7 |
| 7～10 | 5.9 | 7.8 | 11.2 | 13.2 | 20.6 |
| 10～15 | 6.0 | 9.3 | 14.2 | 30.0 | 58.2 |
| 15～20 | 6.7 | 8.1 | 9.0 | 18.2 | 33.0 |
| 20～25 | 6.0 | 7.5 | 8.1 | 9.2 | 11.8 |
| 25～30 | 6.7 | 8.1 | 8.9 | 12.0 | 17.2 |
| 30～40 | 5.0 | 6.2 | 6.8 | 9.0 | 13.0 |
| 40～50 | 3.8 | 6.0 | 9.4 | 12.0 | 17.0 |
| 50～60 | 4.5 | 6.3 | 8.0 | 14.1 | 19.8 |
| 60～ | |||||
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～1 | 6.7 | 9.9 | 10.2 | 12.2 | 15.5 |
| 1～5 | 3.8 | 8.0 | 10.0 | 13.7 | 21.8 |
| 5～7 | 5.5 | 9.1 | 13.1 | 20.8 | 36.0 |
| 7～10 | 4.5 | 8.2 | 12.3 | 20.4 | 33.5 |
| 10～15 | 5.4 | 6.8 | 8.9 | 13.5 | 20.2 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
中古マンションの価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 10.9%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 118.2%
- 2025年01月中央値の前年比： 93.8%
中古マンションの価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～40 | 1,200 | 1,494 | 1,720 | 2,682 | 3,590 |
| 40～60 | 2,680 | 3,990 | 5,139 | 6,480 | 9,850 |
| 60～80 | 5,800 | 7,080 | 9,480 | 11,999 | 15,000 |
| 80～100 | |||||
| 100～ | |||||
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | |||||
| 5～10 | |||||
| 10～20 | 5,780 | 8,524 | 10,440 | 13,980 | 16,380 |
| 20～30 | |||||
| 30～40 | 2,650 | 5,380 | 6,680 | 7,280 | 8,490 |
| 40～50 | 2,498 | 3,280 | 3,680 | 4,680 | 5,180 |
| 50～ | |||||
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 1,200 | 2,850 | 5,380 | 8,490 | 16,380 |
| 5～10 | 2,650 | 5,130 | 7,035 | 9,197 | 15,000 |
| 10～15 | |||||
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
- SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
- 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
- 現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。
豊島区（東京都）ってこんな場所
豊島区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、豊島区の交通の便利さに対して評価する声が多く、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に対しても評価する声が多く、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。
巣鴨駅ってこんな場所
巣鴨駅は、ＪＲ山手線(内回り)、ＪＲ山手線(外回り)、都営三田線-徒歩をはじめ、複数の路線を利用でき、さらに乗り換えなしで池袋駅まで6分で着く為、どこに行くにも便利な駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
巣鴨駅に住みたいと思っている人の多くは、「資産価値がありそう」や「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
西巣鴨駅ってこんな場所
西巣鴨駅は、都営三田線、都営三田線-徒歩と、複数の路線を利用でき、大手町駅まで14分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
新庚申塚駅ってこんな場所
新庚申塚駅は、徒歩-都営三田線が通っていて、大手町駅まで直通23分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
巣鴨駅の路線情報
- ＪＲ山手線
- 都営三田線
- ＪＲ山手線(内回り)(混雑率：160%(新大久保→新宿))
- ＪＲ山手線(外回り)(混雑率：153%(上野→御徒町))
- 都営三田線(混雑率：156%(西巣鴨→巣鴨))
西巣鴨駅の路線情報
新庚申塚駅の路線情報
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