m076

住所	東京都杉並区高円寺北４
最寄駅	ＪＲ中央線/高円寺駅歩8分ＪＲ総武線/阿佐ヶ谷駅歩8分東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ヶ谷駅歩15分
種別	アパート	築年月	1988年1月
構造	鉄骨	敷地面積	‐
階建	3階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

杉並区の不動産売却・査定

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高円寺駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 24.3%上昇
2026年04月中央値の前年比： 116.8%
2025年04月中央値の前年比： 106.4%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.2	5.6	6.5	7.3	9.8
20～30	3.9	7.8	8.8	10.5	14.5
30～40	6.4	11.0	12.5	15.0	21.0
40～50	6.8	14.3	16.8	19.4	27.0
50～60	11.0	17.5	21.0	24.9	35.3
60～70	13.8	19.0	22.0	25.0	33.9
70～80	13.8	22.9	25.4	30.0	39.8
80～90	17.5	26.0	30.0	35.0	44.5
90～100	24.0	25.5	28.9	35.0	35.0
100～110	22.0	28.0	31.0	32.0	36.0
110～120	25.0	38.0	47.0	47.0	47.0
120～	49.8	49.8	50.0	53.0	56.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	6.1	12.0	18.1	22.2	37.0
～1	6.1	11.9	18.0	22.1	37.0
1～3	5.6	9.7	12.7	15.7	24.5
3～5	5.3	11.0	13.3	16.9	25.7
5～7	5.2	8.2	10.0	13.5	21.2
7～10	5.0	7.1	9.3	11.2	17.2
10～15	4.5	8.3	10.0	13.6	21.5
15～20	3.9	7.8	8.8	11.4	16.8
20～25	5.2	7.7	8.3	9.5	12.1
25～30	5.1	7.2	8.1	12.0	19.0
30～40	3.0	6.0	7.0	8.8	13.0
40～50	2.8	5.6	6.7	8.5	12.8
50～60	2.5	6.2	7.9	11.5	19.0
60～	2.0	5.4	6.7	8.3	12.6

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	4.9	8.5	9.8	11.6	15.3
1～5	3.3	7.3	9.2	13.0	21.5
5～7	3.2	6.7	8.5	11.6	18.8
7～10	1.9	7.0	8.9	13.0	22.0
10～15	1.2	6.9	9.0	14.0	24.6

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 33.9%上昇
2026年04月中央値の前年比： 152.7%
2025年04月中央値の前年比： 87.6%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	780	1,690	2,489	3,980	6,580
40～60	2,180	4,480	5,480	6,999	10,490
60～80	3,500	5,880	8,658	9,480	13,000
80～100
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10
10～20	3,080	4,947	5,500	8,909	11,990
20～30	2,680	4,980	7,510	9,380	15,550
30～40	780	1,290	3,480	6,999	13,980
40～50	850	2,372	4,985	6,130	9,590
50～	1,280	1,980	2,990	3,780	6,180

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	850	4,680	5,999	8,980	13,980
5～10	880	2,480	3,549	7,605	10,980
10～15	780	2,699	4,490	5,880	10,450

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

杉並区（東京都）ってこんな場所

杉並区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、杉並区の交通の便利さに関する項目が最も高い評価を集めており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に関する項目が2番目に高い評価を集めており、特に「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

杉並区（東京都）の住みやすさを見る

高円寺駅ってこんな場所

高円寺駅は、ＪＲ中央線、ＪＲ総武線と、複数の路線を利用でき、中野駅まで直通2分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
高円寺駅は、「カルチャーを感じる店がある」や「お祭りなど地域の交流が盛んである」といったイメージから、住みたいと感じる人が多いです。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

高円寺駅の印象ベスト５

カルチャーを感じる店がある

お祭りなど地域の交流が盛んである

関わっていたいコミュニティがある

4歩く範囲で日常のものはひととおり揃う

5小学校・中学校などの教育環境が充実している

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

高円寺駅の住みやすさを見る

阿佐ケ谷駅ってこんな場所

阿佐ケ谷駅は、ＪＲ中央線、ＪＲ総武線が運行していて、中野駅まで4分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
阿佐ケ谷駅は、「関わっていたいコミュニティがある」や「カルチャーを感じる店がある」といったイメージから、住みたいと感じる人が多いです。

阿佐ケ谷駅の印象ベスト５

関わっていたいコミュニティがある

カルチャーを感じる店がある

職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ

4小学校・中学校などの教育環境が充実している

5お祭りなど地域の交流が盛んである

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

阿佐ケ谷駅の住みやすさを見る

南阿佐ケ谷駅ってこんな場所

南阿佐ケ谷駅は、東京メトロ丸ノ内線が通っていて、新宿駅まで直通12分と快適にアクセスできます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

南阿佐ケ谷駅の住みやすさを見る

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