ステラガーデン幕張
| 住所 | 千葉県 千葉市美浜区 幕張西４ | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
ＪＲ総武線「幕張」歩20分
|
||
| 種別 | マンション | 築年月 | 2007年4月 |
| 構造 | RC | 敷地面積 | ‐ |
| 階建 | 13階建 | 建築面積 | ‐ |
| 総戸数 | 283戸 | 駐車場 | 有 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.91㎡ | 用途地域 | ２種住居 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 管理形態 | 委託(通勤) |
| 施工会社 | (株)株式会社長谷工コーポレーション | ||
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設備・特徴・周辺情報
- ２沿線以上利用可
- 内装リフォーム
- 浴室乾燥機
- 全居室収納
- ＬＤＫ１５畳以上
- 和室
- ゲストルーム
- 自走式駐車場
- 東南向き
- ＴＶモニタ付インターホン
- ウォークインクローゼット
- ペット相談
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- キッズルーム・託児所
- バイク置場
- ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
- 【公園】幕張町1丁目第2公園：徒歩4分（300ｍ）
- 【病院】幕張病院：徒歩5分（350ｍ）
- 【ショッピングセンター】イオンタウン幕張西：徒歩5分（350ｍ）
- 【その他環境】ドン・キホーテ幕張店：徒歩5分（350ｍ）
- 【コンビニ】ローソン 幕張コロンブス店：徒歩8分（600ｍ）
- 【小学校】千葉市立幕張西小学校：徒歩12分（950ｍ）
- 【郵便局】千葉獏張西郵便局：徒歩15分（1200ｍ）
- 【中学校】千葉市立幕張西中学校：徒歩18分（1372ｍ）
マンション管理評価
-
- 1.管理体制関係
-
20/20
-
- 2.建築・設備関係
-
20/20
-
- 3.管理組合収支関係
-
34/40
-
- 4.耐震診断関係
-
10/10
-
- 5.生活関連
-
10/10
| 管理委託形態 | 管理会社委託（全部） |
|---|---|
| 委託管理業者名 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 建物用途（住居、店舗等複合） | - |
| 共用施設 | 有 集会室、ゲストルーム、キッズルーム、来客用駐車場、バイク置場、駐輪場 |
| 省エネルギー性能 | 該当なし |
| 第三者管理者方式の採用の有無 | 無 |
| 共用部分に付保している損害保険の有無 | 有 火災保険（マンション総合保険）、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約 |
| 契約保険会社名 | 損保ジャパン |
| 借入金の有無残高 | 無 |
| 住宅宿泊事業への使用可否 | 不可 |
| ペットの飼育の可否 | 可 |
| 専有部分内工事の制限 | 有 |
| 楽器等音に関する制限 | 有 |
| 一括受電方式の導入の有無 | 有 |
| 大規模修繕工事実施予定 | 無 |
| 修繕積立金の徴収の有無 | 有 |
| アスベスト使用調査の実施・結果の記録 | 対象外 |
| 専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条） | 無 |
| 専有部向けサービス | 有 |
※マンション管理評価は、「一般社団法人 マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。
幕張駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報
賃貸物件の価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 4.1%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 100.0%
- 2025年01月中央値の前年比： 104.1%
賃貸物件の価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～20 | 2.7 | 4.0 | 5.7 | 6.3 | 7.8 |
| 20～30 | 3.9 | 5.8 | 6.5 | 7.1 | 9.0 |
| 30～40 | 5.3 | 7.0 | 7.6 | 8.2 | 9.9 |
| 40～50 | 4.9 | 8.1 | 9.2 | 11.0 | 13.0 |
| 50～60 | 6.3 | 8.1 | 9.8 | 12.0 | 15.9 |
| 60～70 | 6.3 | 11.5 | 15.6 | 17.8 | 19.5 |
| 70～80 | 8.0 | 11.3 | 14.6 | 17.5 | 26.5 |
| 80～90 | 16.0 | 18.0 | 18.0 | 19.7 | 21.0 |
| 90～100 | 12.0 | 15.0 | 19.5 | 20.0 | 22.0 |
| 100～110 | |||||
| 110～120 | |||||
| 120～ | |||||
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| 新築 | 5.2 | 6.9 | 7.6 | 14.0 | 22.0 |
| ～1 | 5.2 | 6.9 | 7.6 | 14.1 | 22.0 |
| 1～3 | 4.9 | 6.7 | 7.4 | 8.1 | 9.5 |
| 3～5 | 5.4 | 6.4 | 7.1 | 7.5 | 9.0 |
| 5～7 | 5.3 | 6.6 | 7.4 | 7.8 | 9.3 |
| 7～10 | 4.8 | 6.5 | 7.3 | 8.0 | 10.2 |
| 10～15 | 5.2 | 6.2 | 7.2 | 8.2 | 11.0 |
| 15～20 | 4.6 | 6.0 | 6.5 | 7.1 | 8.7 |
| 20～25 | 3.5 | 5.6 | 6.1 | 7.2 | 9.6 |
| 25～30 | 4.0 | 5.1 | 7.4 | 10.0 | 16.8 |
| 30～40 | 2.7 | 4.1 | 5.0 | 7.2 | 11.8 |
| 40～50 | 3.0 | 3.7 | 4.4 | 7.7 | 13.0 |
| 50～60 | 5.2 | 7.3 | 8.0 | 8.8 | 10.0 |
| 60～ | 4.7 | 4.7 | 5.5 | 6.7 | 7.0 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～1 | 4.8 | 5.2 | 7.0 | 9.0 | 11.6 |
| 1～5 | 3.7 | 6.3 | 7.2 | 8.1 | 10.7 |
| 5～7 | 3.3 | 5.8 | 6.5 | 7.5 | 10.0 |
| 7～10 | 3.5 | 6.3 | 7.3 | 8.2 | 11.0 |
| 10～15 | 2.7 | 5.9 | 6.8 | 8.5 | 12.2 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
中古マンションの価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 13.8%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 110.0%
- 2025年01月中央値の前年比： 103.4%
中古マンションの価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～40 | |||||
| 40～60 | |||||
| 60～80 | 1,880 | 2,680 | 2,999 | 3,500 | 4,500 |
| 80～100 | 1,780 | 2,780 | 3,735 | 4,280 | 5,998 |
| 100～ | |||||
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | |||||
| 5～10 | |||||
| 10～20 | 2,780 | 3,080 | 3,485 | 4,390 | 4,980 |
| 20～30 | 1,980 | 2,700 | 3,680 | 4,280 | 5,998 |
| 30～40 | 1,980 | 2,480 | 2,990 | 3,199 | 3,980 |
| 40～50 | 1,780 | 2,480 | 2,785 | 3,690 | 5,180 |
| 50～ | |||||
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 2,399 | 4,460 | 5,395 | 6,249 | 6,980 |
| 5～10 | 1,890 | 2,690 | 3,185 | 3,905 | 4,290 |
| 10～15 | 1,780 | 2,535 | 2,998 | 3,615 | 5,180 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
- SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
- 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
- 現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。
幕張駅ってこんな場所
幕張駅は、ＪＲ総武線が乗り入れていて、千葉駅まで10分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
幕張駅に住みたいと思っている人の多くは、「デパートや大規模商業施設がある」や「映画館や美術館、動物園などの施設が充実している」といった点に魅力を感じています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
幕張本郷駅ってこんな場所
幕張本郷駅は、ＪＲ総武線、徒歩-京成千葉線-徒歩と、複数の路線を利用でき、さらに乗り換えなしで船橋駅まで8分で行くことができます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、中学校があるので、教育環境も充実しています。
幕張本郷駅は、「車があればどこにいくにも便利だ」や「通りや、並木、住宅街が整然としている」といったイメージから、住みたいと感じる人が多いです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
京成幕張駅ってこんな場所
京成幕張駅は、京成千葉線-徒歩が通っていて、千葉駅まで17分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
幕張駅の路線情報
幕張本郷駅の路線情報
京成幕張駅の路線情報
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