千葉県千葉市の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！千葉県千葉市の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
19%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
9%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、千葉市での不動産売却経験者79名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、千葉市での不動産売却経験者79名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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土地（古家付き）売却 / 100m2
買い手が付きそうにない物件でしたので物件のある地元で長い期間営業している会社を選定した。
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マンション売却 / 76m2
1社目でなかなか進まなかったので、いったん諦め、新たな不動産業者に変えて売却に至った。
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マンション売却 / 76m2
いつでも売却できるように普段から綺麗に住んでいた。見栄えが悪かった細かい部品は取り替えた。
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マンション売却 / 89m2
先に次ぎに住む家を探す不動産会社を決め移転した。その為預貯金を（退職金等）使い一括払いした。よって希望の価格が来るまで時間を待って売却できた。
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マンション売却 / 72m2
どうしてこの価格なのかを丁寧に教えてくれる担当を見つけることが大事。分からない事を聞いてきちんと直ぐに教えてくれて、資料も用意してくれる。だが、高く買ってくれるかどうかは別の話。
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マンション売却 / 60m2
やはり、掃除や補修でしょうか。自分が中古物件を探していたときに、汚い物件は購買意欲が、湧かなかったためです。
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一戸建て売却 / 160m2
リフォームしてから見せるか、先に見せるかを検討したが、全体的に老朽化しており、次期購入者の好みがあると思われるので現状渡しにて話を進めた。
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一戸建て売却 / 200m2
すぐに買い手がつくのも、いいことなのかわからなかったのでメリットデメリットを提示して確認してもらうようにした。
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マンション売却 / 76m2
９年前の事なのであまりよく覚えていないが次の家に引っ越した後に購入希望者に見に来てもらったと思う。家具等が何も無い状態なのでよかった。
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マンション売却 / 60m2
マンションタイプでは数少ない庭付きの物件だったので、どの位の需要があり、相場が幾らくらいなのか不動産会社の担当者の方に相談にのってもらった。はじめは少し高めを設定して、反応がなければここまでは下げるという金額を決めておいて対応する予定だったが、早めに買い手がついたので、値下げせず売ることができた。
不動産会社を選んだ理由は？
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マンション売却 / 81m2
近所にあり、地元のマーケットに強いこと。経験豊富な営業マンがいること。
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マンション売却 / 54m2
最初は大手に相談したが、購入者サイドの提案しかしてこなかったので、根拠をしっかり説明してくれた会社を選んだ。
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マンション売却 / 68m2
今までの売買の実績、提案、相談した事への返答が早いかなどが基準になると思う。
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土地（更地）売却 / 170m2
不動産売却の際の税金面をゆっくり丁寧に説明してくれる会社は、信頼できる。
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土地（古家付き）売却 / 200m2
実績があり大手の信頼性のある会社に焦点を絞った。実際に賃貸物件の管理をしてくれている会社に依頼した。
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一戸建て売却 / 160m2
信頼・信用できるか、担当者の人柄が良いか会社の規模がどうか等で比較検討したが、大きな金額が動くので、一番は信頼性がどうかを考え、地元で長年営業している業者にて対応いただいた。
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マンション売却 / 64m2
会社と言うよりも、担当者で選んでいる。担当者にはいろいろと対応してもらう事が多いので、相性と言うか話しやすさがないと選びません。
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一戸建て売却 / 120m2
地元のことをよくわかっていること。特に売却希望額に対する提案。担当者の誠実さと熱意。
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マンション売却 / 80m2
新築時の売主であった。他の部屋が売却された際、新築購入時を上回る価格で販売していたため、高く売れると予想した。
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マンション売却 / 60m2
最初に購入したときに担当してもらった方がとてもよかったので、売却の時にも担当してもらった。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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マンション売却 / 81m2
街の景観が素晴らしく、交通の便がとても良い。
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マンション売却 / 82m2
学校や買い物施設が近くにあるので、生活に便利であるから。
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土地（古家付き）売却 / 100m2
周辺の環境が静かではあるが、有料高速道路へのアクセスが良い。
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一戸建て売却 / 180m2
静かな住宅地、医療施設が充実している。
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マンション売却 / 72m2
公園と学校が多い。病院も近くにあり、子供を育てるにはよい。
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マンション売却 / 80m2
快速電車の停車駅であること。近隣にスーパーマーケットがあること。
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マンション売却 / 72m2
学校が近く、習い事や進学塾などもたくさんあった。スーパーやコンビニも近く、買い物も便利。飲食店も近くにたくさんあり、外食も楽しい。千葉や海浜幕張、都内へも電車で便利。
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マンション売却 / 60m2
交通の便がよい。商業施設、鉄道、高速道路、空港へのアクセスがよい。
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一戸建て売却 / 250m2
静かな低層住宅エリアであったこと。公園が目の前だったこと。
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マンション売却 / 70m2
駅が近い、スーパーが近い、学校が近い、公園が近い。
不動産売却で参考になった情報源について
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土地（更地）売却 / 265m2
売却を一任した不動産会社が多くの顧客層に当たってくれて、短期間で売却することができた。
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マンション売却 / 83m2
不動産会社のホームページ。どのような物件を取り扱って、実績はどうかなどを確認した。
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マンション売却 / 76m2
2社目の仲介会社のスタッフが人柄が良く、比較的早期に購入相手を選定できた。
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マンション売却 / 54m2
とにかく簡単に売却したかったので、メールて迅速に対応してくれることを重視したので、自分で情報収集はしなかった。
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マンション売却 / 72m2
住み替え物件を買った不動産会社の関連会社を選んだところ、その会社が丁寧な仕事をしてくれた。
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マンション売却 / 99m2
不動産会社のチラシを見ていて、前からこの不動産会社に決めようと思っていた。
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マンション売却 / 76m2
よくポストに入っていた新聞折り込みチラシの不動産情報が売却価格を決める際に参考になった。
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マンション売却 / 89m2
売却した不動産は規模（戸数等）が大きいため、売却の取引実績が多く、各不動産会社の売却サイトを活用し売却の値段などの情報源を得た。
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一戸建て売却 / 200m2
不動産売却サイトで見積もりを依頼。数社から連絡を受け、面談し、条件の良かったところに依頼できた。
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マンション売却 / 72m2
ネットの情報と、売却経験のある人の話。大きな金額の取引はストレスがかかるので、家族以外に話せる相手がいた方がいい。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、千葉市での不動産売却経験者79名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
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2022-4-15
千葉市にあるマンション（96㎡・3LDK）の売却を意識しはじめたTさん。新しい職場近くの東京都東村山市に引っ越した後、販売活動を開始。一括査定時の価格より100万円ほど高い3530万円で売却できたポイントとは。
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2022-4-15
たまたま見かけた物件広告から理想の新居が見つかり、突然動きはじめたSさんファミリーの売却活動。新居購入のために急がなくてはならなかった慌ただしい売却活動を振り返ってお話ししていただきました。
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2022-4-15
千葉県千葉市美浜区にマンションを購入したNさん夫妻ですが、その4年後に愛知県名古屋市に転勤することに。最初の不動産仲介会社に不信感を抱いたＮさんは契約期間終了後、新しい会社を探して無事売却に成功しました。
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2022-4-11
自身が居住する築20年のマンション内に所有する住戸を、賃貸に出していたDさん。空き室になったことで物件を売却することに。リフォームで付加価値を高め、相場よりも高く売り出した結果…？
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Q.
千葉市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
千葉市の中古マンションの売却価格相場は1,990万円で、専有面積（中央値）は73m2、築年数（中央値）は26年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
千葉市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
千葉市の中古一戸建ての売却価格相場は2,380万円で、建物面積（中央値）は106m2、土地面積（中央値）は162m2、築年数（中央値）は21年です。
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A.
千葉市の土地の売却価格相場は1,890万円で、平米単価相場（中央値）は11.2万円/m2、土地面積（中央値）は165m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
千葉市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
千葉市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が34件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は千葉市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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2280万円
千葉県千葉市稲毛区園生町
ＪＲ総武線「稲毛」バス17分停歩1分
3LDK
80m2（壁芯）
15.2m2
2008年4月
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2580万円
千葉県千葉市花見川区幕張町５
ＪＲ総武線「幕張」徒歩9分
3LDK
66.59m2（壁芯）
9m2
1995年9月
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3180万円
千葉県千葉市中央区本千葉町
京成千葉線「千葉中央」徒歩4分
3LDK
73.31m2（壁芯）
13m2
2006年11月
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3180万円
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５
ＪＲ京葉線「稲毛海岸」徒歩19分
3LDK
81.1m2（壁芯）
13.4m2
2006年2月
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3650万円
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５
ＪＲ京葉線「稲毛海岸」徒歩12分
3LDK
68.04m2（壁芯）
9.89m2
2020年9月
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3680万円
千葉県千葉市稲毛区小仲台７
ＪＲ総武線快速「稲毛」徒歩10分
3LDK
80.84m2（壁芯）
13.5m2
2006年11月
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3990万円
千葉県千葉市美浜区磯辺５
ＪＲ京葉線「検見川浜」徒歩7分
3LDK+S（納戸）
82.44m2（壁芯）
13.8m2
2016年9月
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7380万円
千葉県千葉市美浜区若葉３
ＪＲ京葉線「海浜幕張」徒歩15分
2LDK
91.15m2（壁芯）
15.41m2
2018年12月
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4790万円
千葉県千葉市美浜区高洲３
ＪＲ京葉線「稲毛海岸」徒歩6分
5LDK+S（納戸）
119.9m2（壁芯）
28.92m2
1985年7月
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500万円
千葉県千葉市花見川区作新台８
京成本線「八千代台」バス5分停歩16分
2LDK
66.24m2（壁芯）
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1974年1月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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2880万円
千葉県千葉市若葉区小倉町
千葉都市モノレール「千城台北」徒歩11分
5LDK
175.63m2（登記）/130.83m2
2009年7月
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6480万円
千葉県千葉市中央区松波２
ＪＲ総武線「西千葉」徒歩4分
5LDK
118.25m2（35.77坪）（登記）/151.92m2（45.95坪）
2006年7月
野村の仲介+船橋センター野村不動産ソリューションズ(株)
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1398万円
千葉県千葉市緑区越智町
ＪＲ外房線「誉田」徒歩33分
4LDK
249.9m2（75.59坪）（登記）/104.33m2（31.55坪）（実測）
1980年7月
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2880万円
千葉県千葉市緑区おゆみ野４
ＪＲ外房線「鎌取」徒歩15分
5LDK
206.38m2（62.42坪）（登記）/134.14m2（40.57坪）（登記）
2000年9月
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3080万円
千葉県千葉市稲毛区小仲台７
ＪＲ総武線「稲毛」徒歩9分
3LDK
134.41m2（40.65坪）（登記）/92.53m2（27.99坪）（登記）
2004年12月
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1280万円
千葉県千葉市緑区土気町
ＪＲ外房線「土気」車2.9km
5LDK
193.63m2（58.57坪）（登記）/132.9m2（40.20坪）（登記）
1988年9月
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1280万円
千葉県千葉市緑区土気町
ＪＲ外房線「土気」徒歩20分
5LDK
193.63m2（58.57坪）/132.9m2（40.20坪）（登記）
1988年9月
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1280万円
千葉県千葉市若葉区千城台西３
千葉都市モノレール「千城台北」徒歩9分
5DK
178.93m2（54.12坪）（登記）/115.36m2（34.89坪）（登記）
1992年11月
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1480万円
千葉県千葉市稲毛区園生町
ＪＲ総武線「稲毛」バス17分停歩5分
4LDK
100.62m2（30.43坪）/95.85m2（28.99坪）
1990年4月
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1680万円
千葉県千葉市中央区村田町
ＪＲ内房線「浜野」徒歩9分
4DK
101m2（30.55坪）（登記）/101.72m2（30.77坪）（登記）
1997年1月
売り出し中の土地の価格情報
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2580万円～2780万円
千葉都市モノレール「作草部」徒歩9分
135.04m2～150.12m2（登記）
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建ペい率：60％、容積率：200％
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3780万円
ＪＲ総武線「千葉」徒歩10分
108.17m2（登記）
115.6万円／坪
建ペい率：60％、容積率：200％
ピタットハウス西船橋北口売買センター(株)アイ・ユニットコーポレーション
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2380万円～2880万円
千葉都市モノレール「作草部」徒歩9分
135.03m2～152.42m2（登記）
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建ペい率：60％、容積率：200％
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2580万円～2780万円
千葉都市モノレール「作草部」徒歩9分
135.04m2～150.12m2（登記）
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建ペい率：60％、容積率：200％
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1380万円
千葉都市モノレール「スポーツセンター」バス9分停歩4分
102.7m2（31.06坪）（登記）
44.5万円／坪
60％・200％
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1480万円
ＪＲ内房線「浜野」徒歩33分
142.34m2（43.05坪）（登記）
34.4万円／坪
60％・200％
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2490万円
京成本線「八千代台」徒歩12分
160.92m2（48.67坪）（実測）
51.2万円／坪
50％・100％
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990万円
京成本線「京成大和田」徒歩7分
87.88m2（26.58坪）（登記）
37.3万円／坪
50％・100％
ロイヤルハウジング販売(株)新浦安シンボルロード店
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1180万円
京成千原線「学園前」徒歩6分
158.09m2（登記）
24.7万円／坪
50％・100％
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1499万円
千葉都市モノレール「千城台北」徒歩4分
162.36m2（49.11坪）（登記）
30.6万円／坪
60％・200％
野村の仲介+船橋センター野村不動産ソリューションズ(株)
