SUNCOURT八幡西区町上津役西2丁目

新築一戸建て
購入サポート情報

3098万円・3398万円

福岡県北九州市八幡西区

筑豊電気鉄道「西山」歩25分

情報提供日:: 25/12/16
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 37/8/11

TEL：093-383-8181

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■オプション工事当社が取り付けます

■工事不要の方は家電製品プレゼント
■ペアガラス他省エネ仕様の建物で光熱費削減
■無料点検（2年・5年・以降5年ごと、最長30年)

新築戸建年間販売棟数240棟以上のダイシン住宅販売
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ご案内受付中【24時間】
093-383-8181
kitakyushu@daishin-3.co.jp
即日、平日も見学可能です！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

4号地

(4号地)、価格3398万円、4LDK、土地面積150.81m²、建物面積104.86m²

5号地
(5号地)、価格3098万円、4LDK、土地面積172.88m²、建物面積112.3m²
家族がリビングに集いやすく自然にお子さんの顔が見られるように、リビングやキッチンの空間づくりを行っています。
広々とした浴室で足をのばしてゆったりと湯船につかれるので、1日の疲れを十分に癒すことができます♪

ゆとりある空間でくつろぎながら、ゆったりとした時間を家族と一緒に過ごせる・・そんな素敵なリビングです♪
リビングが一望できるキッチンは開放感があり、お子様の様子を見守りながら、また、ご家族と会話を楽しみながら料理ができる素敵な空間となっております♪
食器洗いから乾燥まで、食後の手間をまとめて軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しています♪
シンクは広く洗い物もラクラクです♪
洗剤ポケット標準装備で、洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます♪
家事の手間が減る快適設計となっております♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

4号地
家族がリビングに集いやすく自然にお子さんの顔が見られるように、リビングやキッチンの空間づくりを行っています。
リビングが一望できるキッチンは開放感があり、お子様の様子を見守りながら、また、ご家族と会話を楽しみながら料理ができる素敵な空間となっております♪

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売主コメント

	階段には手すりがついており、転びにくい安心設計となっております♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：093-383-8181

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■お住替えに伴うお住まいのご売却時や至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスとなります♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■売買契約の締結時までとなります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■お住まいの場所やお住まいのご状態によっては、ご希望に添えない場合もございます。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	■店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上のビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者へ相談することができます♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■初回のご相談時からご利用いただけます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ネット環境が悪い場合は、つながりにくいこともございます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■ご来店・ご内覧の際に、当社スタッフがご自宅まで送迎をさせていただきます♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■初回のご相談時からご利用いただけます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご希望される場所やご内覧される人数によっては、ご希望に添えない場合もございます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
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ご案内受付中【24時間】
093-383-8181
kitakyushu@daishin-3.co.jp

スーモを見たことと物件名をお伝えください。

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※随時弊社の担当スタッフが現地までご案内いたします。
詳細はお気軽にご相談下さいませ。

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プレゼント情報

【オプション工事内容】
TVアンテナ・エアコン・網戸・カーテンレール・LED照明・食器洗浄機・カーポート
〇上記5万円分プレゼント♪
〇アンケートにご協力いただくと1000円分QUOカードプレゼント♪
2025年12月末迄

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：093-383-8181

物件名	SUNCOURT八幡西区町上津役西2丁目
価格ヒント	3098万円・3398万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	150.81m²・172.88m²（登記）	建物面積ヒント	104.86m²・112.3m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年11月
住所	福岡県北九州市八幡西区町上津役西２ [ ■周辺環境 ]	交通	筑豊電気鉄道「西山」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 筑豊電気鉄道「三ヶ森」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 筑豊電気鉄道「永犬丸」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ダイシン住宅販売HP ダイシン買取専門HP ダイシン公式LINE 弊社インスタグラム
担当者より	担当者鶴川　正明年齢：30代元金融機関出身、ローン通過のプロとして、どんな難しい条件でも最適な解決策を提案します！多くのお客様の夢を実現してきた実績があります。ローンのご相談はぜひお任せください！	【この物件について】新生活応援キャンペーン♪当社からご購入の方だけにプレゼント♪資金計画、自己資金0円、他社で審査否決、過去金融機関でトラブル、自営業、勤続1ヶ月等、住宅ローンに詳しい専門のスタッフに是非ご相談ください♪ 【得意エリア】福岡県全域
お問い合せ先	ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株) TEL：093-383-8181 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009599号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00~20:00 ／定休日：水

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：093-383-8181

間取り図

5号地

価格

： 3098万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 172.88m²

建物面積

： 112.3m²
4号地

価格

： 3398万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 150.81m²

建物面積

： 104.86m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：093-383-8181

価格	3098万円	間取り	4LDK
土地面積	172.88m²	建物面積	112.3m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株) TEL：093-383-8181 免許番号：国土交通大臣（2）第009599号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00~20:00 ／定休日：水「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3398万円	間取り	4LDK
土地面積	150.81m²	建物面積	104.86m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株) TEL：093-383-8181 免許番号：国土交通大臣（2）第009599号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00~20:00 ／定休日：水「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

北九州市立八児小学校まで1080m

ショッピングセンター

西松屋八幡上津役店：徒歩6分（435ｍ）
ショッピングセンター

アベイル小嶺店：徒歩14分（1074ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら小嶺店：徒歩15分（1188ｍ）
スーパー

ハローデイ下上津役店：徒歩8分（607ｍ）
スーパー

アルク八幡西店：徒歩8分（624ｍ）
スーパー

サンリブ三ヶ森：徒歩19分（1506ｍ）
コンビニ

セブンイレブン八幡町上津役西3丁目店：徒歩8分（579ｍ）
コンビニ

セブンイレブン八幡大平1丁目店：徒歩10分（775ｍ）
コンビニ

ローソン八幡町上津役東店：徒歩10分（767ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス町上津役店：徒歩5分（362ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン三ヶ森店：徒歩19分（1512ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ上の原店：徒歩21分（1613ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド八幡西店：徒歩10分（796ｍ）
ホームセンター

ホームプラザナフコ上津役店：徒歩16分（1252ｍ）
中学校

北九州市立八児中学校：徒歩13分（1040ｍ）
小学校

北九州市立八児小学校：徒歩14分（1080ｍ）
幼稚園・保育園

済美保育園：徒歩9分（654ｍ）
幼稚園・保育園

下上津役幼稚園：徒歩11分（863ｍ）
幼稚園・保育園

新栄ひまわり保育園：徒歩14分（1082ｍ）
病院

医療法人社団明愛会大平メディカルケア病院：徒歩12分（939ｍ）
病院

医療法人新生会新生会病院：徒歩15分（1124ｍ）
病院

八幡西病院：徒歩21分（1608ｍ）
郵便局

八幡大原郵便局：徒歩7分（537ｍ）
役所

八幡西区役所上津役出張所：徒歩8分（636ｍ）
銀行

福岡ひびき信用金庫町上津役支店：徒歩9分（653ｍ）
銀行

福岡銀行三ケ森支店：徒歩18分（1412ｍ）
銀行

西日本シティ銀行三ケ森支店：徒歩21分（1640ｍ）
公園

大平台南公園：徒歩13分（1001ｍ）
公園

下上津役2号緑地：徒歩14分（1058ｍ）
公園

下上津役1号緑地：徒歩18分（1363ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：093-383-8181

設備仕様


水栓水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができます。汚れた手でも触れずにラクラク操作可能、さらに効果的に節水できます。	キレイアップカウンターボウルとミラーまでの立ち上がりが一体で継ぎ目が無いので汚れも溜まりにくく簡単にお掃除が出来ます。	食器洗い乾燥機面倒な後片付けの手間をグンと減らす便利な食器洗い乾燥機を標準装備。食器を上から出し入れできるスライド式ですので、食器や調理器具をセットする際に引き出すだけ。扉を閉めればキッチンの移動もラクラクです。

浴室乾燥機常時換気機能付き100W換気乾燥暖房機。	レンジフードキッチンの側壁に設置できるサイドマントルタイプ。主張しすぎないスタイリッシュな薄型ボディです。加熱機器連動付。	シンク形がキレイ、色がキレイ、いつもキレイ。3つの「キレイ」がそろいました。人造大理石ならではのやさしい質感を活かしたデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単。いつも清潔なキッチンを保てます。

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構造の特徴


複層ガラス複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。	2×4 ツーバイフォー工法は、構造材やクギ・金物のサイズ・使用方法・使用箇所から施工の手順まできめ細かく規定され、マニュアル化されているため、施工者の技量に左右されることなく、どの住宅にも均一な品質と性能を実現します。	耐久性家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるベタ基礎を採用しています。厚い壁面で基礎を一体化する仕様のため建物により一体感が高まり、大きな荷重から建物を支えることができ、安定した耐久性を維持します。

地盤調査全ての新築現場において、予め地盤調査を行っています。地盤の強度を測定し、必要があれば地盤改良を行い建物を支える地盤から強化しています。地盤補強とは軟弱であると判断された地盤に対してその地盤の強度を高め、主に不同沈下現象の抑制を目的に行われる施工技術です。	省令準耐火省令準耐火構造のため万が一の時に家族を守るだけでなく、火災保険料が軽減されるというメリットがあります。	ファイヤーストップ火の通り道となる床や壁の枠組材などをファイヤーストップ材が空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。また床根太、枠組材などが一定間隔で組まれている床や壁の内部構造は、防火区域がいくつもつくられているのと同じ状態です。このひとつひとつの区画によって火の進行はさらに遅くなります。

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

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