【ミサワホーム】見学予約でPayPayポイント8000円分プレゼント！
～黒崎エリアの利便を享受する街～
■黒崎エリアの充実した交通アクセス！
・JR鹿児島本線「黒崎駅」車で5分（約2160ｍ）
□日々のお買い物にも便利！
・「イオンタウン黒崎」まで徒歩16分（約1240ｍ）
◇◆◇グランシエナ黒崎小鷺田 10号地◇◆◇
◇１０号地 外観写真◇太陽光発電システム5.12ｋｗ搭載の1.5階建の平屋ＫＵＲＡです。
◇◆◇１０号地 ３LDK＋２KURA＋ロフト◇◆◇
(１０号地)、価格5110万円、3LDK+S、土地面積153.31m2、建物面積73.4m2
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◇１０号地 リビング◇約3.3ｍの高天井＋高窓のＬＤＫは約17帖のＬＤＫをより広く、採光をたくさん取り込み、ゆったりとした上質な雰囲気を演出します。
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◇10号地 リビング◇夜はリラックスできる照明計画でゆったりとしたひと時をリビングで過ごせます。
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◇１０号地 ダイニングキッチン◇ブラックコーディネートのセンターキッチンII型は落ち着いた雰囲気を演出しつつ、使い勝手抜群です。
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◇１０号地 主寝室◇ほどよく光の届く主寝室はグレートーンで落ち着いた空間です。
◇◆◇黒崎エリアの利便性を享受する街◇◆◇
JR鹿児島本線「黒崎」駅まで2190m
熊西小学校まで1129m
コムシティ（八幡西区役所）まで2152m
引野中学校まで309m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926-135
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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年内引渡可
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駐車２台可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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ロフト
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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都市ガス
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シューズインクローク
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ルーフバルコニー
/
平坦地
/
開発分譲地内
/
テラス
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食器洗乾燥機
/
オール電化
/
スマートキー
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◇◇WEB見学予約受付中！◇◇
お好きな日時でご見学いただけます！
『グランシエナ黒崎小鷺田』では、平屋（1.5階建て）のモデルホームがご見学できます！
【ミサワホーム】見学予約でPayPayポイント8000円分プレゼント！
実施期間：2025年11月1日～2026年3月31日
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初めての見学予約＆ご来場でPayPayポイント8000円分をもれなくプレゼント！
※1家族1回まで
※予約状況によってはご予約日時等をご調整いただく場合がございます
※将来的に住まいづくりを検討の方限定で、未成年・学生の方は除きます
※特典のみの目当てで来場された方には特典をお渡しできない場合がございます
※PayPayポイントはご来場から1ヶ月以内の送付になります
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プレゼント情報
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926-135
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物件名
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【ミサワホーム】『グランシエナ黒崎小鷺田』モデルホーム | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5110万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
79戸 |
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土地面積
|
153.31m2（登記） |
建物面積
|
73.4m2（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年7月中旬 |
| 住所 |
福岡県北九州市八幡西区小鷺田町12番3他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
筑豊電気鉄道「萩原」歩21分～22分
西鉄バス「小鷺田」歩4分～5分
ＪＲ鹿児島本線「黒崎」車2.1km～2.2km
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
ミサワホーム九州株式会社 北九州支店 TEL：0120-926-135 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間 10：00～18：00 ／ 定休日 毎週火・水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926-135
区画図
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区画図（2025年10月6日現在） |
間取り図
-
- 価格
- ： 5110万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 153.31m2
- 建物面積
- ： 73.4m2
ネットで見学予約できる日程
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TEL：0120-926-135
周辺環境
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JR鹿児島本線「黒崎」駅まで2190m -
熊西小学校まで1129m -
引野中学校まで309m -
イオンタウン黒崎まで1262m -
コムシティ（八幡西区役所）まで2152m
-
駅JR鹿児島本線「黒崎」駅：徒歩28分（2190ｍ）
-
小学校熊西小学校：徒歩15分（1129ｍ）
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中学校引野中学校：徒歩4分（309ｍ）
-
ショッピングセンターイオンタウン黒崎：徒歩16分（1262ｍ）
-
役所コムシティ（八幡西区役所）：徒歩27分（2152ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◇◇WEB見学予約受付中！◇◇
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『グランシエナ黒崎小鷺田』では、平屋（1.5階建て）のモデルホームがご見学できます！
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実施期間：2025年11月1日～2026年3月31日
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※1家族1回まで
※予約状況によってはご予約日時等をご調整いただく場合がございます
※将来的に住まいづくりを検討の方限定で、未成年・学生の方は除きます
※特典のみの目当てで来場された方には特典をお渡しできない場合がございます
※PayPayポイントはご来場から1ヶ月以内の送付になります
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『グランシエナ黒崎小鷺田』では、平屋（1.5階建て）のモデルホームがご見学できます！
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926-135
設備仕様
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触れるだけで玄関ドアがあくミサワスウィフトエントリーキー
シリンダーとリーダー部分が一体化したシンプルデザインの電気錠です。鍵穴にさして回さなくても指で触れるだけで鍵の開閉が可能です。また、離れた所からの開施錠ができ、大きな荷物を持った時などにも便利です。
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屋根一体型ですっきり美しい高耐久PVシステム
屋根材と一体になった太陽光発電システムです。屋根面を一体にすっきり見せるデザインです。厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。
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浴室乾燥機
換気や浴室乾燥をはじめ、暖房、涼風、花粉の季節や夜間のお洗濯でもカラッと乾かせる衣類乾燥機能付きで毎日が快適になります。
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熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
業界初の「邸別一定風量制御」を搭載した、フロアタイプのダクト式第一種熱交換換気システムです。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。
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0.3μｍの微粒子を99.9％以上捕集できる「ＨＥＰＡフィルター」
外気に含まれる物質の侵入を抑える「外気フィルター」を搭載しています。花粉やＰＭ2.5など大気汚染物質にも対応し、快適な屋内空気環境を実現します。
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「３つの安心保証」制度
(1)「長期にわたる初期保証（構造体３５年、防水30年）(2)「保証延長」(3)「再保証」で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926-135
構造の特徴
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ミサワホーム独自の「木質パネル」
「木の工業製品」として、1枚１枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率8.5～11倍相当の強度を実現。そのため１階から３階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
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外力を瞬時に分散して受け止める「モノコック構造」
木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。
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ZEHの住まい
南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。
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制震装置「MGEOエムジオ」地震エネルギーを最大約50％軽減
「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「MGEO」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。●地震エネルギーを最大約50％軽減 ●繰り返し何度でも効果を発揮 ●メンテナンスフリー
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実大2階建制震構造建物振動実験
阪神淡路大震災の２倍レベルの１８７３ガルの揺れなど、合計３９回もの加振を行った実験後の検証では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。
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変形量は鉄骨ブレース構造の約1/8
2階建の実験、変形量の比較データ
「MGEO」を搭載したミサワホームと「鉄骨ブレース構造」の１階壁面の変形量を比較、約1/8に抑えられることが分かりました。 |
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ネットで見学予約できる日程
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【通話料無料】
TEL：0120-926-135
【ミサワホーム】『グランシエナ黒崎小鷺田』モデルホーム 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◇◇WEB見学予約受付中！◇◇ お好きな日時でご見学いただけます！ 『グランシエナ黒崎小鷺田』では、平屋（1.5階建て）のモデルホームがご見学できます！ 【ミサワホーム】見学予約でPayPayポイント8000円分プレゼント！ 実施期間：2025年11月1日～2026年3月31日 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 初めての見学予約＆ご来場でPayPayポイント8000円分をもれなくプレゼント！ ※1家族1回まで ※予約状況によってはご予約日時等をご調整いただく場合がございます ※将来的に住まいづくりを検討の方限定で、未成年・学生の方は除きます ※特典のみの目当てで来場された方には特典をお渡しできない場合がございます ※PayPayポイントはご来場から1ヶ月以内の送付になります ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県北九州市八幡西区小鷺田町12番3他 | 交通 |
筑豊電気鉄道「萩原」歩21分～22分 ＪＲ鹿児島本線「黒崎」車2.1km～2.2km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
79戸 |
価格 |
5110万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：綜合警備保障（入居1年間は売主負担）：11880円（税込）/年 J:COM基本利用料金（2年継続）：4875円（税込）/月 水道負担金：79200円（税込） |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
73.4m2（登記） |
土地面積 |
153.31m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月中旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造平屋・2階建（木質パネル接着工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
ミサワホーム九州株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、九州電力、建築確認番号：第ERI-24003566号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ミサワホーム九州株式会社 北九州支店
TEL：0120-926-135
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926-135
75102817
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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