リフォームの費用の目安・相場とは。見積もりや追加工事など注意点も解説/住まいのリフォームマニュアル#10

最終更新日 2025年10月22日

リフォームの費用の目安・相場とは。見積もりや追加工事など注意点も解説/住まいのリフォームマニュアル#10のイラスト

リフォーム費用は工事の内容や設備・資材、規模、住んでいる家の状況によって異なる。正確な費用は、リフォーム会社の担当者に見積もりしてもらおう。ここでは、主な工事の目安額を紹介する。

リフォームにかかる費用は必ず見積もりをとろう

リフォームはどんな設備や資材を選ぶかで金額が違うため、実際に見積もりを出さなければ正確な費用はわからない。見積もりは、リフォーム会社の担当者にリフォームする現場に来てもらい、よく調べてもらった上でないと正確には出ない。とはいえ、希望のリフォームが数万円でできるのか、数十万円かかるのか見当さえつかなければ予算も立てられない。下の主なリフォーム費用の目安を参考にしていただきたい。なお、「トイレ交換のみ」「洗面化粧台の交換のみ」などの小さなリフォームは、大規模なリフォームでまとめて行う場合より割高になる場合がある。

また、新築と違い、建物の状態によっては補修費用などがかかる場合も。壊してみてわかる建物の傷みやシロアリ被害、配管交換の必要、電気容量の不足などが後から出る場合もある。したがって予算は後からわかる出費のための予備費も含めて考えておくことが必要。見積もり以外にかかりそうな金額をどれくらい考えておけばいいかをリフォーム会社に相談しておこう。また、途中で追加工事が出たら、その都度見積もりをとることが大切だ。

詳しくはこちら
リフォームの見積もりはここが大切！見積もりの取り方や注意点は？

リフォーム費用の目安を部位別にチェック

リフォームの工事費用は主に建材や設備などの「材料費」と職人の人件費などの「施工費」に分けられる。見積書では、玄関、キッチンなどリフォームの部位ごとに材料費と工事費の見積額がまとめられている。また、住まい全体のリフォームを行う場合などは、解体工事や内装工事（クロスや床材の張り替え）、木製建具工事（ドアや開き戸などの修繕・取り換え）など、工事内容別に分類されることもある。

リフォーム費用は、材料費と施工費のほかに諸経費もかかる。リフォームの諸経費は、運搬費用や消耗品、雑材料費、保険費用、事務処理費用などで、リフォーム工事費総額の5％～15％が目安だ。

ここからは、リフォーム部位ごとの費用の目安と工事内容を紹介。見積書を確認する際の参考にしてほしい。

※下記の金額は、標準的な建材を使用した場合の大まかな目安額。

内装リフォーム費用

洋室の内装を一新（6畳の場合）

材料費+工事費　25万円～73万円

内訳