年収3000万円の家賃相場はいくら？手取り額や年金・健康保険・税金の額をシミュレーション

年収3000万円だと手取りはいくら？年金や健康保険・税金の額をシミュレーション

みんなの年収・月収はいくら？男女別の平均年収・平均月収を教えて！

まわりの人の給料は？（画像／PIXTA）

住まい選びで目安になるのは、「家賃の額を収入の何割くらいに抑えたらいいのか」ということ。そこで、住まい選びについて紹介する前に、一般的な収入の状況を見てみたいと思います。

厚生労働省が公表している「令和6年賃金構造基本統計調査」の結果によると、令和6年（2024年）の短時間労働者（※）を除いた1カ月当たりの平均給与は、男性が前年度比3.5％増の36.31万円、女性が同4.8％増の27.53万円で、男女合わせた合計は同3.8％増の33.04万円でした。年収に換算すると、男性の平均年収は約435.7万円、女性の平均年収は約330.4万円、男女合わせた全体の平均年収は
約396.5万円です。
※同一事業所の一般の労働者より1日の所定労働時間が短い、または1日の所定労働時間が同じでも1週の所定労働日数が少ない労働者のこと。

年齢・男女別の平均月収は、20代前半では男女差はあまり見られません。しかし、20代後半から男性の賃金の上昇スピードが女性を上回るようになり、男性の平均月収は30代前半で30万円を超え、50代後半でピークの44.41万円（年収換算で約532.9万円）に達します。一方、女性の平均月収は20代後半で25万円を超え、その後も緩やかに上昇していきますが、ピークは40代後半の29.80万円（年収換算で約357.6万円）で、平均月収が30万円を超えることはありません。

女性の賃金の上昇が男性より緩やかな点について調査では触れていませんが、調査対象となった男性の平均勤続年数が13.9年だったのに対して、女性の平均勤続年数は10.0年でした。勤続年数の短さが要因の一つになっている可能性がありそうです。

年収3000万円だといくら給料から天引きされる？手取りはいくらになる？

毎月の給料から天引きされるのは、所得税や住民税、厚生年金・健康保険・雇用保険の保険料などです。一般的には、月収の約8割から7割が手取り額の目安といわれていますが、独身なのか、パートナーが働いているのか、子どもがいるのかなど、家族構成によっても目安が変わってきます。そこで、年収3000万円の家計をシミュレーションしてみたいと思います。

単身世帯：独身・会社員・35歳・社会保険加入者

年収3000万円の単身世帯の会社員は、毎月の額面給料は250万円です。そこから、厚生年金保険料が5万9475円、健康保険料が6万9361円、雇用保険料が1万5000円、所得税が64万4466円、住民税が23万2366円、合わせて102万668円が天引きされ、月の手取り額は147万9332円になります。。

年収3000万円の人の家賃の目安は？

家賃は手取り額の何割くらいが目安なの？

年収3000万円の家賃目安は？（画像／PIXTA）

家賃の目安に明確な定義はありませんが、一般的には手取りの3割が目安といわれています。先ほどのシミュレーションに照らし合わせると、年収3000万円の手取り額は月148万円なので、約44万円～45万円が家賃の目安といえます。

住まい選びで大切なのは、家賃の負担が家計を圧迫しすぎないように配慮することです。住む地域によって家賃の相場も違うので、家計に余裕があればワンランク上の部屋を、余裕がない場合は家賃の安いエリア・物件を中心に探すなどの工夫も必要です。

人気のエリアはどこ？住みたい街、住み続けたい街ランキングもチェックしておこう！

住まいを選ぶ際には、通勤・通学をしやすいなどの交通の利便性や、買い物をする場所や病院が近いなどの生活の利便性、そのほかにも周辺環境の快適性や安全性など、さまざまなポイントがあります。そこで参考にしたいのがSUUMOの住みたい街ランキング。人気のあるエリアには、“街”としてさまざまな魅力があふれています。ぜひ、住まい探しの参考にチェックしてください。

希望するエリアの家賃相場を調べよう！間取り・建物の種別ごとにチェック

年収に対する家賃の目安がわかったら、希望するエリアでどのくらいの広さ・間取りの住まいが借りられるのかチェックしてみましょう。SUUMOでは家賃相場を独自に調査して、都道府県の市区郡・最寄り駅ごとの賃料相場を公開しています。
「ワンルーム」「1K・1DK」「1LDK・2K・2DK」「2LDK/3K/3DK」「3LDK/4K～」などの間取り別や、「マンション」「アパート」「一戸建て・その他」など建物の種別ごとに検索できてとても便利です。簡単にシミュレーションできますので、住まい探しの目安として参考にしてみましょう。

賃貸と持ち家どっちがお得？メリット・デメリットを比較してみよう！

住まい探しをしていると、「毎月家賃を払うなら、マイホームを買ったほうがお得かも？」と思うこともあるでしょう。その答えを導くのは簡単ではなく、例えばライフスタイルの変化に合わせて住まいを変えたいと考えている人には賃貸が、老後に住まいの心配をしたくないと考えている人には持ち家が向いているかもしれません。また、それぞれメリットとデメリットがあり、家族構成や働き方、貯蓄の状況なども影響します。以下の記事では今後50年の居住費を賃貸と持ち家で比較して、具体的にシミュレーションしています。この機会にぜひ参考にしてください。

収入の範囲で理想の住まいを探そう！

年収3000万円の世帯は、目安といわれている約44万～45万円の家賃の部屋を借りても、収入の範囲内で暮らしていくことができそうです。今回紹介したシミュレーションを参考にして、理想の住まいを探しましょう。

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  執筆

  斉藤勇

  ｜ファイナンシャルプランナー、宅地建物取引士
  保険や貯蓄、投資、住宅ローンなど、お金にまつわる疑問や悩みごとの相談に応じている。株式やFX、不動産取引では、自身の投資経験と専門知識をもとに情報を発信