大阪府 Wさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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大阪府 Wさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
モータースポーツが趣味のＷさん。愛車を格納するための場所として古民家を購入したのが５年ほど前。改装を前提としていたが、依頼先が決まらないまま数年が過ぎた。古民家を扱うには技術と経験が必要で、依頼先探しに難航したためだ。イズホームには古民家鑑定士や耐震技術認定者が在籍。堺市の耐震診断の約25％を請け負うなど、性能にこだわりながら建物をよみがえらせる大規模リフォームを得意としている。壁が多く、光も風も入りにくい間取りを一新し、フロアを広々とつかうＬＤＫに。部屋数を減らすことで壁も減ったが、梁に金物をクロスにかけることで耐震補強。築72年の趣を残しつつ、のびのびと過ごす週末別荘に生まれ変わった。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦 |
| 築年数 | 72年 |
| 間取り | [ Before ] 6K → [ After ] 2LDK+S |
| 目的 | 間取り変更・スケルトン、耐震補強、デザイン重視、家の老朽化、リノベーション、外壁塗装・屋根 |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室、トイレ、洗面所・脱衣所、収納、玄関、ガレージ |
| 新しくした設備 | キッチン／クリナップ（ステディア）、浴室／LIXIL（アライズ）、トイレ／LIXIL（リフォレ）、洗面ボール・水栓／ TOTO、洗面脚部／ 造作、給湯器／ダイキン（エコキュート）、内装建材／Panasonic（ベリティス）、窓・玄関ドア／YKK AP（樹脂サッシ・複層ガラス）、補強金物／株式会社タナカ（オメガメタルブレース） |
| 費用 | 2000万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設解体工事： 2,000,000円 外壁塗装工事： 800,000円 木・左官工事： 8,000,000円 住宅設備機器工事： 2,500,000円 内装・建具工事： 1,200,000円 電気・給排水工事： 1,500,000円 その他工事： 4,000,000円 |
| 工期 | 4カ月 |
| リフォーム面積 | 164.28平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
築72年の難しい物件だったせいか、予算や対応を含め、依頼したい会社がなかなか見つからなかったんです。イズホームさんに現場調査を依頼したら、一週間後には３Ｄのパース図と見積もりを出してくれて。速さと的確さに驚きました。営業担当の西川さんが元・大工さんで、経験豊富なことも決め手です。
長く空き家だったこともあり、住むのは難しいほどに老朽化。しかし、古い日本の住宅はとても良質な木材が使われており、構造の部分はそのまま活かす方向で考えました。梁や柱を残しつつ、しっかりとした耐震補強と断熱を施して性能を確保。その上で、間取りやデザインのご相談をしていきました。
バイクや水上スキーを格納でき、ご友人を招いてのパーティもできるような空間にしたいとのことで、ＬＤＫはできる限り広く開放的に。Ｗさまがネットで見つけられた別荘の画像を参考に、白の清潔感と木の質感を備えた空間になりました。完成時に「最高！」と言ってくださった言葉が、何よりも嬉しく思いました。
大阪狭山店 店長／西川 敏彦
個室が４つ並ぶ昔ながらの「田の字型」の間取り。光や風が入りにくく、暗くなりがちでした。壁を取り払い、大きな一つのＬＤＫに変更。大開口にして、インナーテラスを設けました。開け放てば、外と中が一体化するような心地よさ。オープンなキッチンと洗面所を広くすることにより、家事動線もスムーズです。
壁を取り払うと建物として地震に弱くなってしまいますが、梁に金物を筋交いのようにクロスに掛けて、耐震性を確保しました。堺市の耐震診断の約25％を請け負うなど、耐震工事に自信あり。豊富な実績を活かし、築72年の古民家が、強く、快適に蘇りました。
「こんな空間にしたい」と見せていただいた一枚の画像。白い床の清潔感と木の重厚感が魅力的な別荘の内観でした。そのイメージにあわせて、建具や設備を選択。リゾート地のヴィラのような空間を目指しました。エアコン本体を収納スペースに収めるなど、生活感が出すぎないよう工夫しています。
壁を減らしたが、梁に金物をかけることで耐震補強。デザインはもちろん、機能面にも妥協なし。タイル張りのインナーテラスは、外部と室内をつなげるスペースで、開け放ってのパーティも。細かく区切られた室内が開放的空間へと生まれ変わった
料理をしながらリビングと会話が弾むオープンなキッチン。カウンターを兼ねており、省スペースで食事もとれる。白を基調とした清潔感あふれる場所
テレビの背面は２方向から出入りできる収納スペース。エアコン本体も収納の中に設置され、リビング側から見えるのは送風口のみ。随所に細かな工夫が光る。Wさんがネットで見つけた画像をベースにした空間デザイン
| 会社名 |
イズホーム（株式会社イズ）
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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| その他のデータ |
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