住み慣れたエリアに、ライフスタイルに合った間取りとデザインの家を持ちたくて、“中古リノベーション”を希望したSさん。気に入った事例が多く、完全オーダーメイドで対応する同社に依頼し、こだわりの空間を叶えました。Sさんの希望は、「仕事や家事をしながら、のびのびと子育てができること」。そこで、リビングと洋室をつなげ、さらに天井を抜いて躯体現しにすることで、開放的なLDKを創出。また、キッチンはオープンな対面式に変更し、ワークスペースもすぐそばに造作。作業をしながら、リビングで遊ぶお子さんを見守れます。さらに無垢材やモルタル、タイルなどの素材を厳選し、憧れのブルックリンスタイルのデザインも実現しました。
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 本人＋子ども1人 |
| 築年数 | 24年 |
| 間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 2LDK |
| 目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、デザイン重視、自然素材 |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン・システムキッチン、書斎、洗面所・脱衣所、収納、洋室、玄関、その他 |
| 新しくした設備 | キッチン ラクエラ／クリナップ（カウンター造作） 浴室 パナソニック 洗面化粧台 パナソニック トイレ パナソニック 床材 無垢タモ材（自然オイル仕上げ） 壁材 漆喰（キッチン） |
| 費用 | 769万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設工事： 260,000円 解体工事： 300,000円 木工事： 1,000,000円 造作工事： 600,000円 内装工事： 680,000円 電気工事： 140,000円 内装工事・エアコン工事： 350,000円 水道設備工事： 500,000円 設備商品： 1,940,000円 照明商品・照明工事： 270,000円 建具・建材： 950,000円 小物・アクセサリー： 200,000円 タイル： 170,000円 諸経費： 330,000円 |
| 工期 | 2ヵ月 |
| リフォーム面積 | 57.60平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
リフォーム会社を検討した中で、フレッシュハウスさんは施工事例をたくさん見ることができて、気に入った事例も多くありました。また、フルオーダーメイドで対応しているのに、費用が手頃に感じたのも決め手に。さらにデザインだけではなく、プロならではの、機能性を重視した提案も頼もしく、安心しておまかせできました。
今までのお住まいの近くで中古マンションをご購入し、リノベーションすることを計画されていました。お子様が気兼ねなく遊べるリビングや、充実の収納、ワークスペースなど、リモートワークをしながら子育て・家事がしやすいプランをご希望でした。また、内装はブルックリンスタイルのイメージをお持ちでした。
家事や仕事をしていても、しっかりとお子様を見守れる間取りとなるようにプランニングしました。まず洋室をつなげて、開放的なリビングに一新。キッチンは配置を変更して、リビングを一望できる対面式に。また、場所を取り、動線の妨げにもなるダイニングテーブルはキッチンと一体化させ、ワークスペースも延長線上に造作。家事や仕事をしながら、お子さんの様子をひと目で確認できる、オープンなLDKを実現しました。また、キッチンや洗面室、玄関など、要所に収納を確保。すぐに物が片付けられ、家事の時短になるよう配慮しました。
リノベーション営業本部 副部長・プランナー／樋田 明夫
住み慣れたエリアで、自分らしい住まいを叶えるために“中古リノベ”を計画したSさん。購入を検討している物件下見には同社スタッフも同行して、希望のリノベができるかどうかをその場で確認。「物件を購入する前に、リノベーションの内容やおおよその予算を把握できたので、安心して話を進められました」。
仕事や家事、育児と忙しいSさん。同社は毎日の生活を時系列でイメージしながら、細部にまでこだわりプランニング。お子さんを見守りやすい開放的なLDKをはじめ、2列型でコンパクトな家事動線のキッチン、片付けしやすいパントリー、家事を同時進行できるワークスペースなど、ストレスフリーの間取りへ一新しました。
ぬくもりある無垢タモ材の床に、躯体現しの天井やモールテックス仕上げのキッチンカウンター＆テーブル、アンティーク風ブリックタイルなど武骨な素材を組み合わせて、Sさん憧れのブルックリンスタイルの空間にデザイン。ブランコ用の飾り梁とステンレスプレートも、アクセントとして引き立たせました。
洋室の壁をなくし、お子さんがのびのび遊べる開放的なリビング・ダイニングを創出。飾り梁とステンレスフレームを取り付けて、Sさんの希望だったブランコも実現。引っかける穴によって、ブランコの位置や数を自由に変えられるのも嬉しい。また、床には風合い豊かな無垢タモ材を採用。ナチュラルなオイルで塗装しているので、お子さんにも安心だ
LDKのなかでひときわ目を惹く、キッチンと一体になった、スタイリッシュなダイニングテーブル。別途テーブルを置く必要がないので、空間を有効に使えるうえ、料理の配膳や片付けが実にスムーズ。ゲストが来ても、ゆったりと使えるサイズ感もポイントだ。また、優れた防水性のモールテックス仕上げで、お手入れもラクラク。コンセントをつけるなど、機能性も重視した
キッチンはオープンな対面式を採用。前面に吊戸棚がないので、リビングにいるお子さんの様子がすぐに確認できる。また、2列型で、家事動線がコンパクト。サクサクと調理や片付けができ、家事の時短にもなる。さらに、もともとキッチンのあったスペースは、大きなパントリーに変身。食品ストックから、ごみ箱、オーブンレンジ、冷蔵庫まで入るので、キッチンはいつでもスッキリと使える
家事や育児のしやすさを考えて、ワークスペースはキッチンとつながるように造作。仕事の合間に家事ができ、お子さんの様子も確認しやすいので便利。上部にフラップ式の吊戸棚、カウンターデスクにはアルミの引出しを設けて、仕事の書類や文房具などを隠してしまえるように工夫。また、間接照明やブラケットライトなどで光を演出し、表情豊かなスペースに仕上げた
洗面室はもとの間取りをそのまま活かしつつ、モザイクタイルでアクセントをプラスするなど、内装や設備を一新。また、壁には使用頻度の高い化粧品や小物をしまえる、オープンな収納棚を設けるなど、ちょとした工夫で使いやすさを高めた
洗面室に、ハンガーパイプを新たに設置。時間や天候に関係なく、いつでも洗濯物が干せる。通風・採光用の内窓も新設したので、洗濯物も乾きやすい。また、天井まで高さのある大容量の収納棚を造作。洗剤や着替えなど、細々としたモノをまとめて片づけられる
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| 会社名 |
フレッシュハウス（株式会社フレッシュハウス）
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| 対応エリア |
愛甲郡、足柄上郡、足柄下郡、厚木市、綾瀬市、伊勢原市、海老名市、小田原市、鎌倉市、川崎市麻生区、川崎市川崎区、川崎市幸区、川崎市高津区、川崎市多摩区、川崎市中原区、川崎市宮前区、高座郡、相模原市中央区、相模原市緑区、相模原市南区、座間市、逗子市、茅ヶ崎市、中郡、秦野市、平塚市、藤沢市、三浦郡葉山町、三浦市、南足柄市、大和市、横須賀市、横浜市青葉区、横浜市旭区、横浜市泉区、横浜市磯子区、横浜市神奈川区、横浜市金沢区、横浜市港南区、横浜市港北区、横浜市栄区、横浜市瀬谷区、横浜市都筑区、横浜市鶴見区、横浜市戸塚区、横浜市中区、横浜市西区、横浜市保土ケ谷区、横浜市緑区、横浜市南区
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