水まわりの家事動線や、収納不足がお悩みだったKさん邸。スケルトンリノベーションで住まいを一新することに。壁構造で壊せない壁がいくつもあったKさん邸だが、その他の間仕切り壁は取り払い、ご希望通りのホテルライクなワンルームタイプの間取りを実現。キッチン・洗面・浴室をひとつにして、2方向から出入りできる家事動線も良好です。収納計画は、既存の家具を活かしつつ、壁面を有効に活用し造作家具でスッキリとした空間に生まれ変わりました。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 30年 |
間取り | [ Before ] 1LD・K → [ After ] その他 |
目的 | 間取り変更・スケルトン、デザイン重視、収納力UP |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室、洗面、トイレ、玄関、収納 など |
新しくした設備 | - |
費用 | 1500万円 |
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費用概算 |
標準工事: 4,240,000円 オプション工事: 8,750,000円 諸経費: 1,290,000円 消費税: 720,000円 |
工期 | 2ヶ月 |
リフォーム面積 | 70.85平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
担当の柳川さんは、対応が迅速で知識も豊富。他社ではできないと言われたガス式床暖房も導入できることから依頼を決めました。ガラス壁の浴室、1500mm幅の洗面化粧台などこちらのこだわりは、全て実現して頂きました。また『仮住まい』のサービスもあり、探す手間や費用も軽減することができました。
キッチンから、洗面室・浴室、トイレへの動線が悪く、設備機器類や床下の給排水管も交換時期がきていた。ガス式床暖房や窓ガラスを複層ガラスに換えて、エコに暮らしたい。
壁式構造でしたので、壊せない壁がある中、キッチン・洗面・浴室をひとつに集約して、2方向から出入りできるようになり、生活動線を改善いたしました。スケルトンリノベーションのメリットは、全てオーダーメイドで計画するため、空間を余すことなく利用でき、住む方のライフスタイルに合った間取りを実現することができます。もちろん、外部に面する壁には、断熱工事を施し、床下の配管・配線類も全て交換。ガス式床暖房も導入し、ガラスも複層ガラスに換え、設備機器類も全て一新しています。
柳川幸慶/2級建築士
ガス式床暖房がご希望でしたが、最初に見積りを依頼した会社には、「できない」と断られたそう。室内をコンクリート打ち放し状態まで、解体・撤去するスケルトンリノベーションは、床・壁・天井も全て新たに造作するため、念願だったガス式床暖房も導入し、快適な住まいへと再生しています。
欧州のホテルをイメージしたインテリアデザインも見どころ。ストライプの輸入壁紙や天井部分のモールに、造作家具の赤を空間のアクセントにもちいてイメージ通りの空間に。ガラスの間仕切り・引戸を採用したことで、より一層の広がりを感じることができます。
衣類や食器類が多く、収納も不足していたKさん邸。既存の置き家具を活かしつつ、壁面を利用した大容量の造作収納でお悩みを解決。赤い造作家具の面材は、既存の赤い家具の扉を持ち帰り、同じように塗装で仕上げています。
造作家具の赤が空間のアクセントに。天井はしっとりと塗装仕上げに
会社名 |
住友不動産の新築そっくりさん(マンション)(住友不動産株式会社)
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対応エリア |
全国 一戸建て:全国、マンション:北海道・宮城・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・福岡※一部地域を除く
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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