「リフォームするなら部分的に手を加えるよりも、劇的に雰囲気を変えたかったんです」と当時を振り返るＩさん。スケルトンリノベーションで誕生したのは、大空間のＬＤＫ。「オープンキッチンは使いやすく、友だちをお招きしてお茶をする機会も増えました」。サッシはカバー工法で複層ガラスの防音仕様に一新。車の騒音も気にならなくなり、その効果を実感しています。
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | ご本人＋子ども一人 |
| 築年数 | 29年 |
| 間取り | [ Before ] 2LDK+S → [ After ] 1LDK+S |
| 目的 | 間取り変更・スケルトン、デザイン重視 |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室、洗面、トイレ、玄関、洋室、収納 など |
| 新しくした設備 | キッチン／ヤマハ、バス／TOTO、トイレ／TOTO、洗面化粧台／TOTO、床材／パナソニック電工、建具／オーダー建具 |
| 費用 | 1740万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
標準工事： 6,960,000円 オプション工事： 8,661,428円 諸経費： 950,000円 消費税： 828,572円 |
| 工期 | 約３ヶ月 |
| リフォーム面積 | 82.20平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
他にも２社ほど比較検討しましたが、仁田原さんの誠実な対応とプラン提案が気に入り依頼を決めました。仮住まいをご用意していただいたおかげで探す手間が省けたうえに、敷金・礼金が不要なため経済的負担も軽減できました（約70平米／月額10万円）」とＩさん。
築２９年が経ち老朽化が進み、設備機器などの交換時期がきていたことや、インテリアの雰囲気も一新したかったＩさん。また、サッシからの隙間風による寒さや、車の騒音、床鳴りなどもお悩みでした。
スケルトンリノベーションでは、ライフスタイルにあった間取りを実現することはもちろんですが、インテリアや住宅設備機器も好みのものをお選びいただけます。また、Ｉさん邸では、カバー工法でサッシを複層ガラスにしたことで、気密性能も高まり、隙間風や車の騒音などのお悩みも解消することができました。
城西営業所所長・仁田原司／一級建築士
住戸内をコンクリート打ち放し状態に、天井、壁、床などを解体・撤去し、間取りをいちからプランニング。独立型だったキッチンと洋室を取り込み、オープンキッチンの開放的なＬＤＫを実現しました。配管・配線も一新して、外壁に面する壁には断熱工事も施し、室内環境も新築同様に向上しています。
シンプルにスッキリとした室内がご希望だったＩさん。まるで家具のような収納充実のオープンキッチンを採用しました。その他にも、造作家具の提案で室内はいつもスッキリと片付きます。また、アールの折上げ天井や間接照明、ポイントに施したタイルなど、デザイン性の高い空間に大満足のご様子です。
２ＬＤＫの間取りはスペースを贅沢に使用した開放的な１ＬＤＫに。天井面を間接照明で奥行を出し、ダウンライトですっきりと見せることでより一層の広がりを演出した。天井に配したモールの意匠もポイント。「複層ガラスの採用で気密性が高まり室内環境も向上。電気代が昨年と比べると格段に安くなり、効果を実感しています」とＩさん
まるで家具のようなキッチンはＩさんのお気に入り。「以前は独立型で暗く昼間でも電気をつけていました。今では明るいうえに隅々まで視線が通り家事も快適です」
ＴＶまわりや電話台は造作家具にすることでシンプルですっきりとした空間を実現するとともにスペースも有効活用。ＴＶを設置した壁のタイルは凹凸のあるものを採用して空間のアクセントに。普段は見えない床下・天井などの配管・配線類もすべて交換したので末永く安心
| 会社名 |
住友不動産の新築そっくりさん（マンション）（住友不動産株式会社）
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| 対応エリア |
全国 一戸建て:全国、マンション:北海道・宮城・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・福岡※一部地域を除く
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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